9月份，除了开学忙碌之外，更忙碌的还是房地产商们。
卖房子一年最好的季节便是金九银十。
只要这两个月的销售好了，那么这么一年的底子也就有了。
对于临安的房地产开发商们来说，便更是如此。
今年以来，房地产进一步的实现了回暖，价格不断的上涨的同时，成交量也不断的提升。
对于开发商们来说，必须要量价齐升，才是最好的结果。
不然光是卖出去房子，赚不到什么钱，那有什么意思？
或者是眼看着房价成了天价，但却没有一个人来买，那就更加没有意思。
如今便是近几年来，最好的一个时代。
做房地产的，通常最多就是看个两三年，甚至是更短的时间。
要是不趁着行情好，多卖房子，光是银行的贷款，就足以把他们给压垮。
甭管以后是不是还要不断的涨价，先赚了钱，稳住了心再说。
当然了，能选择在9月份开盘的，基本上都是大开发商的大楼盘。
那些郊区地方的小楼盘，通常都是上不得台面的，还需要每天早上发礼物，开大巴车接送看房子的客人们，才能有一些人气在。
而好的楼盘，根本不需要这些花哨的东西，直接那些刚需人群，就足以将声势给造起来。
比如说，临安的水岸青青第二期，便是这种火热的存在。
刚开始8月的时候，他们就花了钱在电视上、《钱塘晚报》等媒体上面打了广告。
结果每天就涌来了好几万人，想要看看房子户型图、看看样板间。
后来人数实在是太多，根本就接待不了，一个星期之后广告便全部撤下来了。
但还是每天超过了3万人过来看房，无论是上班的日子还是节假日，都是如此。
反正从早上6点便开始开放售楼部和样板间等等，直到晚上11点才收班。
这下子水岸青青二期就彻底的火了，成为了临安最火爆的楼盘。
然后，在万众瞩目之下，水岸青青二期公布了价格之后。
这个价格也直接刷亮了大家的眼睛！！
水岸青青第一期的开盘均价便是30000，等到后来沈欢代言了之后，还涨了一次价格，大约是33000-35000左右。
可区区的800多套房源，还是很容易的成功卖出了去，给水岸青青的开发商带来了50亿的销售额，大大的让他们心头松下一颗石头。
本来他们是准备稳一稳的，因为手里有钱了嘛，不慌了嘛。
结果恰好就遇到了今年开年以来，房价不断的上涨，临安更是涨价的龙头城市之一。
所以他们也稳不住了，准备开盘的同时，还用巨额的费用和代价，请来了永兴超市的入驻，造成了还没开盘就火爆。
短短的7天时间就接待了20来万的购房者，相对于他们总共2100多套房子来说，已经是100比1的节奏了。
在这样的情况下，还不趁机涨价一番，那就绝对不是一个合格的房地产商。
住房方面，10栋1300多套的高层电梯房，均价是45000一平米。
10层楼高的小洋房，均价高达60000一平米。
更夸张的还有那200多套叠拼别墅，一口气9万一平米。
公布的售价，比起之前梁秀秀跟沈欢和夏荷说的价格，电梯房涨价还好一点，只涨了10%左右，但小洋房就脏了高达20%。
叠拼别墅足足涨了30%！！
以现在临安的新房价格均价是30000每平米来看，这个楼盘妥妥的就是高档的了。
然而，住房都算不得最厉害的。
他们的底商店铺、商业综合体这两大块商用楼盘，价格更是高得离谱。
原本一楼靠近永兴超市的最好地段，他们才准备卖15万一平米，结果现在公布价格是18万。
其余的一楼铺面都是12-15万不等。
住宅底下的二楼商铺，价格也高达10万一平米。
也就是商业综合体的7楼要便宜一些，“仅仅”是5万一平米。
如此高昂的价格，让无数蠢蠢慾动的临安人，瞬间就熄灭了热情的火花。
算下来的话，最低面积的90平米的房子，也得400万，而且还没有装修，你花装修什么的，还不得450万以上？
如今的薪水虽然比起以前高了许多，但比起房价的暴涨速度，那是骑着马儿都追不上呀！
在本地的论坛上面，吐槽的人不计其数。
“吗蛋！凭什么水岸青青卖这么贵？啊？它附近的xx楼盘，人家开盘价才37000！”
“切，这算什么？距离他们1公里的国内前十开发商的楼盘xx，均价还才35000呢！”
“是啊，为什么非要买这个黑心商家的房子呢？太夸张了！我去买附近的旧房子，价格才26000左右，说不定还能时不时遇到欢爷，多好？”
“欢爷已经去华京读书了！而且欢爷也在水岸青青有一套房子！”
“呵呵，那是小凤姐买得早！现在你看他买不买？我去三公里之外的xx楼盘，均价32000，你说省下来上百万块，用来买车用来泡妞，享受起来，嗨起来，它不香吗？”
“我同意你的看法！所以我也准备找一个物美价廉的好楼盘了！我放弃这个超高价楼盘了！”
“……”
网上真可谓是一片看衰。
无数人都觉得，有着这样强烈的愤慨声音，是不是水岸青青二期就要凉了？
自视太高，又死活不肯修改，这不是自己作死吗？
结果等到了开盘的这一天，那漫山遍野的快要挤爆的人群，把街道都给临时封闭了的夸张场面，真是再一次瞎了大家的双眼！
据说有提前两天就开始排队的人群，而且年龄都不大，就是二三十岁的小伙子大姑娘们。
这群人显然就是在网上跳得最厉害，最积极的抨击水岸青青高价的那群网友们。
等到他们第一批选购了房子出来，记者采访他们的时候，一群人脸上都是笑嘻嘻的。
“哎呀，房价是不便宜，但说是这么说啦，该买还不是要买？人如果没有房子，那以后的生活怎么继续？”
“我朋友就买的水岸青青的第一期，房子的质量和环境都很好，我现在就后悔为什么当时嫌贵没有买。现在看着网友们这么评论，我真替他们感到悲哀，不要傻了，有钱就赶紧来买吧！”
“我是买来准备结婚的。这个楼盘不但地理环境好、医疗、教育、交通、购物都很方便，价格高就高一点吧，错过了就没有了！”
“我爸妈和老公家里帮忙凑的首付，不过还好啦，因为我们准备要宝宝了，买个房子挨着我最爱的小凤姐，说不定也能沾一沾他的福气，哈哈哈！”
“网上的发言？我看到了呀！我也讨论过！但是回头一想，人家敢卖这么贵，肯定是有原因的！综合起来看，还就是它最好！”
“嗯，房价真的好高好高，但五六百万都进去了，你还会再吝啬那一两百万吗？如果一次不买个最喜欢的，难道后面还要不断的换啊？那多折腾？所以我就改了主意了！”
“……”
尼玛！
都是叛徒啊！
剩下的网友们咬牙切齿，恨不得直接把这群家伙拎出来暴打一番！
卖房子一年最好的季节便是金九银十。
只要这两个月的销售好了，那么这么一年的底子也就有了。
对于临安的房地产开发商们来说，便更是如此。
今年以来，房地产进一步的实现了回暖，价格不断的上涨的同时，成交量也不断的提升。
对于开发商们来说，必须要量价齐升，才是最好的结果。
不然光是卖出去房子，赚不到什么钱，那有什么意思？
或者是眼看着房价成了天价，但却没有一个人来买，那就更加没有意思。
如今便是近几年来，最好的一个时代。
做房地产的，通常最多就是看个两三年，甚至是更短的时间。
要是不趁着行情好，多卖房子，光是银行的贷款，就足以把他们给压垮。
甭管以后是不是还要不断的涨价，先赚了钱，稳住了心再说。
当然了，能选择在9月份开盘的，基本上都是大开发商的大楼盘。
那些郊区地方的小楼盘，通常都是上不得台面的，还需要每天早上发礼物，开大巴车接送看房子的客人们，才能有一些人气在。
而好的楼盘，根本不需要这些花哨的东西，直接那些刚需人群，就足以将声势给造起来。
比如说，临安的水岸青青第二期，便是这种火热的存在。
刚开始8月的时候，他们就花了钱在电视上、《钱塘晚报》等媒体上面打了广告。
结果每天就涌来了好几万人，想要看看房子户型图、看看样板间。
后来人数实在是太多，根本就接待不了，一个星期之后广告便全部撤下来了。
但还是每天超过了3万人过来看房，无论是上班的日子还是节假日，都是如此。
反正从早上6点便开始开放售楼部和样板间等等，直到晚上11点才收班。
这下子水岸青青二期就彻底的火了，成为了临安最火爆的楼盘。
然后，在万众瞩目之下，水岸青青二期公布了价格之后。
这个价格也直接刷亮了大家的眼睛！！
水岸青青第一期的开盘均价便是30000，等到后来沈欢代言了之后，还涨了一次价格，大约是33000-35000左右。
可区区的800多套房源，还是很容易的成功卖出了去，给水岸青青的开发商带来了50亿的销售额，大大的让他们心头松下一颗石头。
本来他们是准备稳一稳的，因为手里有钱了嘛，不慌了嘛。
结果恰好就遇到了今年开年以来，房价不断的上涨，临安更是涨价的龙头城市之一。
所以他们也稳不住了，准备开盘的同时，还用巨额的费用和代价，请来了永兴超市的入驻，造成了还没开盘就火爆。
短短的7天时间就接待了20来万的购房者，相对于他们总共2100多套房子来说，已经是100比1的节奏了。
在这样的情况下，还不趁机涨价一番，那就绝对不是一个合格的房地产商。
住房方面，10栋1300多套的高层电梯房，均价是45000一平米。
10层楼高的小洋房，均价高达60000一平米。
更夸张的还有那200多套叠拼别墅，一口气9万一平米。
公布的售价，比起之前梁秀秀跟沈欢和夏荷说的价格，电梯房涨价还好一点，只涨了10%左右，但小洋房就脏了高达20%。
叠拼别墅足足涨了30%！！
以现在临安的新房价格均价是30000每平米来看，这个楼盘妥妥的就是高档的了。
然而，住房都算不得最厉害的。
他们的底商店铺、商业综合体这两大块商用楼盘，价格更是高得离谱。
原本一楼靠近永兴超市的最好地段，他们才准备卖15万一平米，结果现在公布价格是18万。
其余的一楼铺面都是12-15万不等。
住宅底下的二楼商铺，价格也高达10万一平米。
也就是商业综合体的7楼要便宜一些，“仅仅”是5万一平米。
如此高昂的价格，让无数蠢蠢慾动的临安人，瞬间就熄灭了热情的火花。
算下来的话，最低面积的90平米的房子，也得400万，而且还没有装修，你花装修什么的，还不得450万以上？
如今的薪水虽然比起以前高了许多，但比起房价的暴涨速度，那是骑着马儿都追不上呀！
在本地的论坛上面，吐槽的人不计其数。
“吗蛋！凭什么水岸青青卖这么贵？啊？它附近的xx楼盘，人家开盘价才37000！”
“切，这算什么？距离他们1公里的国内前十开发商的楼盘xx，均价还才35000呢！”
“是啊，为什么非要买这个黑心商家的房子呢？太夸张了！我去买附近的旧房子，价格才26000左右，说不定还能时不时遇到欢爷，多好？”
“欢爷已经去华京读书了！而且欢爷也在水岸青青有一套房子！”
“呵呵，那是小凤姐买得早！现在你看他买不买？我去三公里之外的xx楼盘，均价32000，你说省下来上百万块，用来买车用来泡妞，享受起来，嗨起来，它不香吗？”
“我同意你的看法！所以我也准备找一个物美价廉的好楼盘了！我放弃这个超高价楼盘了！”
“……”
网上真可谓是一片看衰。
无数人都觉得，有着这样强烈的愤慨声音，是不是水岸青青二期就要凉了？
自视太高，又死活不肯修改，这不是自己作死吗？
结果等到了开盘的这一天，那漫山遍野的快要挤爆的人群，把街道都给临时封闭了的夸张场面，真是再一次瞎了大家的双眼！
据说有提前两天就开始排队的人群，而且年龄都不大，就是二三十岁的小伙子大姑娘们。
这群人显然就是在网上跳得最厉害，最积极的抨击水岸青青高价的那群网友们。
等到他们第一批选购了房子出来，记者采访他们的时候，一群人脸上都是笑嘻嘻的。
“哎呀，房价是不便宜，但说是这么说啦，该买还不是要买？人如果没有房子，那以后的生活怎么继续？”
“我朋友就买的水岸青青的第一期，房子的质量和环境都很好，我现在就后悔为什么当时嫌贵没有买。现在看着网友们这么评论，我真替他们感到悲哀，不要傻了，有钱就赶紧来买吧！”
“我是买来准备结婚的。这个楼盘不但地理环境好、医疗、教育、交通、购物都很方便，价格高就高一点吧，错过了就没有了！”
“我爸妈和老公家里帮忙凑的首付，不过还好啦，因为我们准备要宝宝了，买个房子挨着我最爱的小凤姐，说不定也能沾一沾他的福气，哈哈哈！”
“网上的发言？我看到了呀！我也讨论过！但是回头一想，人家敢卖这么贵，肯定是有原因的！综合起来看，还就是它最好！”
“嗯，房价真的好高好高，但五六百万都进去了，你还会再吝啬那一两百万吗？如果一次不买个最喜欢的，难道后面还要不断的换啊？那多折腾？所以我就改了主意了！”
“……”
尼玛！
都是叛徒啊！
剩下的网友们咬牙切齿，恨不得直接把这群家伙拎出来暴打一番！