芙蓉分局会议室。
感觉顾晨的信息搜集能力，都可以直接跑到自己的前头，赵国志既惊又喜。
忽然感觉对顾晨的指派工作都是多余。
原本只是想在会议上表扬一下顾晨团队的表现，顺便将接下来的工作部署一下。
现在看来完全没必要。
见赵国志一脸懵圈，顾晨也是赶紧解释说：“上次去市局技术科，刚好碰见秦局。”
“秦局就把手头上的资料交给我，说是让我们芙蓉分局刑侦队参考一下，看看是不是有可以并案的。”
“我一看这卷宗情况，还真就跟我们正在调查的一起学术论文造假案有关。”
瞥了眼在场的众人，顾晨也是淡淡一笑：“所以，我就提前跟大家调查了一下需要跟踪的人物，刚想会后跟您说，没想到，您也正好要说这个。”
“原来是这样？”听闻顾晨解释，赵国志笑孜孜道：“你小子，总能跑到我的前面。”
感觉自己手里的文件，已经是秦刚的复制品，赵国志也不再多说什么，拍拍顾晨肩膀，提醒着道：“那就去干吧，争取把这条灰色产业链上的所有涉案人员缉拿归案。”
“是。”顾晨站直身体，回答铿锵有力。
……
……
离开会议室，顾晨来到三组办公室。
卢薇薇和袁莎莎，将各自整理的文件递给顾晨。
王警官也走过来道：“这份文件我看了一下，刚才也跟何俊超沟通过，发现有一个外地涉案人员，目前就在我们江南市活动。”
“所以……要不要把他抓回来问问？”
“那人叫什么名字？”顾晨坐回到自己的座位上，拿起水杯抿上一口茶水。
“叫……”王警官一时间忘记那人叫什么，赶紧拿起桌上的文件确认道：“叫徐方志。”
“那人现在在什么地方？从事什么工作？”顾晨又问。
“住在北区一带的城中村，目前是个网络主播。”还不等王警官开口说话，一旁的何俊超直接替他介绍说。
“网络主播？网络主播还涉及论文诈骗？”顾晨抬头看着天花板，也是有些不敢相信。
何俊超嘿嘿一笑：“这没什么，他之前是那什么行业期刊里的内部人员，后来离职之后，才从事网络主播这个行业。”
“但是呢，他也涉及了不少学术论文造假的环节，这些在陆峰的供词中都有。”
“所以他现在在江南市工作？”顾晨确认着问。
何俊超默默点头：“没错，目前就在江南市，不过他来江南市的目的，究竟是换工作干网络主播，还是以网络主播的身份干点其他的，这个我目前没法确认。”
“所以顾师弟，我们怎么办？”一旁的卢薇薇问。
顾晨沉思两秒，直接道：“何师兄，你把他的活动范围告诉我，另外，把那个徐方志的身份信息发给我。”
“我们先不用打草惊蛇，我想先去接触他，然后再看看这个徐方志的背后，是不是还有其他灰色产业链。”
“那好吧。”何俊超扭过身去，开始在电脑上操作起来。
片刻之后，何俊超深呼一口气，对着顾晨笑孜孜道：“顾晨，已经发你手机上。”
“好的。”顾晨掏出手机，点开信息，一个戴着眼镜的年轻男子照片，顿时出现在对话框里。
顾晨继续下拉对话框，将何俊超发来的所有信息读取完毕。
卢薇薇靠在顾晨身后，将这一切看在眼里，也是好奇问道：“这人看起来年纪轻轻，怎么就干这种勾当？他大学毕业也没几年啊。”
“人都会变的。”顾晨将手机丢在桌上，也是郑重其事道：“很多人走上犯罪这条道路，刚开始看起来也是人畜无害。”
“可是一旦被利益冲昏头脑，什么事情都干得出来，这类人我们见得还少吗？”
“也是。”卢薇薇赞同顾晨的意见，又道：“那我们现在……”
“现在去看看，接触一下这个徐方志。”顾晨话音落下，将警服外套脱去，准备换便装出发。
卢薇薇立马举手道：“那我跟你一起过去，先去侦查一下这个徐方志的底细。”
“那我……”袁莎莎刚想说自己也去，卢薇薇则立马打断道：“小袁就待在这里吧，我们只是去前期侦查，很快就回来。”
“那……那好吧。”见卢薇薇都这样说了，袁莎莎感觉自己过去，也只是个小跟班。
想想还是待在办公室。
随后，顾晨在办公室内，简单部署了一下工作计划，这才和换好便装的卢薇薇一道，坐上自己的私家车，直接前往北区城中村。
……
……
北区城中村，属于最近几年才划入市区的地界。
周围原本是农村，因此在城市化进程中，赶上了城市发展红利，许多农村摇身一变，成了高楼林立的城中村。
这里由于出租房众多，周围又有工业片区，因此外地务工人员很多。
北区城中村，也成了许多外地人来江南市的第一站。
顾晨根据何俊超提供的信息资料，来到了一处小区门口。
按照信息上说，徐方志就住在这里。
而根据监控画面可以看到，徐方志一般夜里出门，白天缩在小区。
而每天中午和晚上，基本会在小区对面的大排档吃饭。
顾晨将车停在那处大排档门口，低头看表。
“距离徐方志来吃午饭的时间已经相差无几，根据何师兄的说法，徐方志一般中午12点10分左右来到这家大排档吃饭。”顾晨说。
“那算算时间，还差5分钟。”卢薇薇也确认了时间，感觉大家在时间上还算凑巧。
而且现在大排档吃饭的人还不算多，空位也还算可以。
顾晨对着卢薇薇道：“待会以接触徐方志为主，跟他搭话，了解一下徐方志目前的状况。”
“没问题。”卢薇薇伸手“ok”。
毕竟对于顾晨的指令，自己领会很深。
搭档这么久，两人早已形成默契。
有时候甚至不用说，一个眼神，双方都能读懂对方内心的os。
“来了来了。”也就在二人交流之际，坐在副驾驶上的卢薇薇，赶紧指向小区门口：“那不是徐方志吗？他还挺准时的。”
“我怀疑他有强迫症。”顾晨说。
“强迫症？”卢薇薇一呆，表示不解：“你怎么看出来的？”
“从何师兄给出最近几天吃饭的信息时间来看，中午吃饭时间，他一般是12点10分左右来到大排档，误差时间不会超过1分钟。”
“而晚上一般是6点10分来到大排档，误差时间同样不会超过1分钟。”
“由此可见，这个徐方志，还是个强迫症患者，时间观念极强。”
“有时间观念是好事，顾师弟，我们也赶紧进去吧，争取坐在他身边。”卢薇薇见徐方志走进大排档，也赶紧催促着顾晨。
随后，二人下车，卢薇薇一把挽住顾晨的胳膊，假装两人是情侣。
在进入大排档之后，见徐方志找了一处单独空位坐了下来。
卢薇薇也赶紧假装问道：“顾晨，我们坐那边吧？”
“好。”顾晨点头答应。
二人随意的坐在徐方志对面。
可能是比较喜欢一个人吃饭，因此玩手机的徐方志，还是抬头看了二人一眼。
见两人是情侣，也就假装低下脑袋，继续翻看桌上的手机。
“还是老规矩吗？”胖胖的老板娘见有客过来，首先问了徐方志一句。
“没错，还是老样子。”作为一个固定的老顾客，徐方志一说，老板娘便知道他要吃什么。
“好的，一份青椒肉丝盖浇饭。”回头瞥了眼顾晨和卢薇薇，老板娘又问：“那你们二位要吃点什么？”
“我们也要青椒肉丝盖浇饭。”卢薇薇依旧挽着顾晨的胳膊，笑脸盈盈道。
“好嘞，三份青椒肉丝盖浇饭，请稍等，马上就好。”收到几人的点餐后，胖胖的老板娘转身便去了厨房。
此时此刻，徐方志的手机忽然响起，原本还在玩游戏的徐方志，直接平复下心情，这才划开接听键。
“喂你好张总，对对对，在吃饭呢，哦你说晚上那事啊？我被录取了？哦那太感谢你了。”
“什么时候可以去？随时啊，今晚就行，对对对。”
瞥了眼面前的顾晨和卢薇薇，似乎感觉自己说话太大声，于是徐方志扭过身，继续接听电话道：
“没问题的，但是价格我之前跟您说清楚了，对对对，没错，反正你们有什么要求，可以现在告诉我，晚上我工作的时候，直接帮你执行，对……”
徐方志一个人在那嘀咕了很久，这才笑脸盈盈的挂断电话，也是重重舒上一口气，随后瞥了眼顾晨。
见顾晨盯着自己，徐方志低下脑袋，准备继续玩手机。
这时候，卢薇薇为了配合顾晨搭讪，于是碰了碰顾晨肩膀，好奇问道：“这晚上还可以工作，感觉做兼职也挺不错的。”
“是啊，晚上工作，工资一般都不会很低，就是生物钟容易混乱。”顾晨也配合的说了一句。
见徐方志不自觉的看了眼自己，顾晨与他目光短暂对视，于是便直接咧嘴一笑：“这位朋友，刚才听你说晚上工作，你是做什么工作的呀？感觉很有意思的样子。”
“我……我就是个网络主播。”徐方志见顾晨一问，出于礼貌，还是回了一句。
“网络主播？那你是网红咯？”听闻徐方志说辞，卢薇薇表现出惊讶的样子。
徐方志一愣，故作清高的摆摆手，也是笑孜孜道：“也没什么了，也就20来万粉丝吧。”
“20来万粉丝？”卢薇薇故作惊讶，也是不可思议道：“那你就是大网红啊，20万粉丝，天呐，我面前竟然坐着一位20万粉丝的大网红。”
可能是感觉卢薇薇表现有些过于浮夸，怕徐方志识破，顾晨赶紧转移话题道：
“那你今天晚上，应该是被一些公司邀请过去直播卖货吧？”
“呃……差不多吧。”徐方志说的没那么明白，表情也是相当淡定。
顾晨故作崇拜道：“那你晚上卖些什么？我可以去捧个场什么的。”
“对呀，我也可以帮你买点东西，给你冲冲业绩。”卢薇薇也附和着说。
见面前两人如此热心，徐方志淡淡一笑，也是不由吐槽着说：“可我这卖的东西，或许你们吃不下的。”
“难道你怕我们买不起？”卢薇薇感觉徐方志这话说的，明显有些看不起人。
但徐方志还是耐心解释：“因为我卖的东西，是一座……凶宅。”
“凶……凶宅？”听闻徐方志一说，卢薇薇目光一呆，有些被惊愕当场。
自己看过不少网络直播带货的，不是洗发水化妆品，就是小吃礼包，再不成就是一些电子产品，服装鞋类。
可这网络直播卖凶宅，自己还是第一次听见。
虽然顾晨对此毫无感情波动，但是为了表现出自己没见过世面的样子，顾晨还是装出一副惊恐的表情，并且弱弱的问道：“你……你卖凶宅？”
“是不是很刺激？”见两人被自己惊住，徐方志也是洋洋得意。
顾晨则是默默点头：“确实挺刺激的，这我还是第一次听说，那玩意好卖吗？”
“怎么说呢？”见顾晨与自己也只是萍水相逢，徐方志因此也没有太大戒心，直截了当的道：
“这玩意得看卖给谁，我们选择目标客户很重要。”
“这凶宅啊，不仅有人敢买，还特别喜欢买。”
“这……这不扯淡吗？凶宅谁喜欢？这些喜欢的人，不会都是变态吧？胆子就真这么大？”
反正在卢薇薇的认知里，买凶宅，无非就是图一便宜。
能省不少钱。
可住凶宅，这心理关得过。
并不是所有人都有这胆量。
以前中感觉，要是一间屋子发生命案，那这套屋子就成的凶宅。
而作为凶宅，大家避之不及，谁还会喜欢购买？
这完全有些颠覆认知。
见卢薇薇不肯相信，徐方志也是淡淡一笑，解释着说道：“别觉得不可思议啊，也许你是没接触过，不知道买凶宅的好处，其实这凶宅买卖背后，还藏着许多秘密。”
“呵呵，凶宅能有什么秘密？”虽然知道，徐方志既然这么说，必然有自己的道理。
但是卢薇薇不弄点激将法，也很难深挖徐方志的背景情况。
因此卢薇薇装作小萌新模样，也是对面前这位网红主播好奇不已。
见卢薇薇还是不信，徐方志摇摇脑袋，也是放下手机，躺靠在座椅上说道：
“其实也没什么，就比如3年前，金陵有一套420平的3层别墅要拍卖。”
“而同类的别墅，市值都在1200多万，但是这套别墅的起拍价才400万。”
见顾晨和卢薇薇听得出神，徐方志又道：“没错，你们可能也猜到了，它是凶宅。”
“这……这价格也相差太大了吧？”卢薇薇一听这报价，顿时感觉一个天上一个地下。
可忽然间又感觉，这喜欢凶宅的人，不是没有道理啊，最起码价格便宜啊，而且差价很大，感觉就跟捡漏一样。
但凡有点不信邪的买主，哪会管这些？
见卢薇薇一副没见过世面的样子，徐方志也是洋洋得意道：“就这，整个拍卖过程，愣是吸引了40多万人围观。”
“而且历经了138轮竞拍，93次延时，最终以786万的价格成交。”
“786万成交？”卢薇薇一边用左手做着786的姿势，一边用右手做着1200的姿势。
抬头看着徐方志，卢薇薇摇摇脑袋，不由竖起大拇指道：“牛，这买主是真牛，1200万的房子，再减去成交价格786万，这……这直接就省下了414万啊。”
“对呀。”见卢薇薇越是惊讶，徐方志越是兴奋，也是笑孜孜道：
“而且我还查过相关的竞拍记录，我发现，得手的买家，总共加价了60多次，可以说是志在必得。”
“那这套曾经发生过命案的别墅，买家他真的敢住吗？”顾晨也表示很疑惑，毕竟买凶宅算什么兴趣？
就不会有心理阴影吗？这样想想，那买家内心得多强大才行？
听闻顾晨说辞，徐方志也是摆摆手笑道：“如果你以为是买来住的，那格局就小了。”
“我告诉你们，凶宅的售价，其实往往只要市场价的七成左右。”
“如果把它拿来住，可能会有人有所忌讳，但银行可不在乎这些啊。”
“因为，在他们的房产评估因素影响当中，并没有凶宅这个内容。”
“所以，你拿786万买了一套价值1200万的别墅，在不知情的银行评估人员眼中，这套别墅就值1200万。”
“我好像懂了。”听徐方志这么一说，顾晨似乎也开始茅塞顿开，于是反问徐方志道：
“所以这些买凶宅的人，其实是用低价买入凶宅之后，再拿去银行做抵押贷款，相当于将凶宅当成了一个现金流杠杆？是这样吗？”
“呵呵。”听着顾晨的讲述，徐方志不由竖起大拇指：“看来这位兄弟，对金融方面的东西，还是比较了解啊。”
“没错，买家买凶宅，就是为了玩现金流杠杆。”
“而且我还告诉你们，这还只是凶宅生意的一个方面。”
……
感觉顾晨的信息搜集能力，都可以直接跑到自己的前头，赵国志既惊又喜。
忽然感觉对顾晨的指派工作都是多余。
原本只是想在会议上表扬一下顾晨团队的表现，顺便将接下来的工作部署一下。
现在看来完全没必要。
见赵国志一脸懵圈，顾晨也是赶紧解释说：“上次去市局技术科，刚好碰见秦局。”
“秦局就把手头上的资料交给我，说是让我们芙蓉分局刑侦队参考一下，看看是不是有可以并案的。”
“我一看这卷宗情况，还真就跟我们正在调查的一起学术论文造假案有关。”
瞥了眼在场的众人，顾晨也是淡淡一笑：“所以，我就提前跟大家调查了一下需要跟踪的人物，刚想会后跟您说，没想到，您也正好要说这个。”
“原来是这样？”听闻顾晨解释，赵国志笑孜孜道：“你小子，总能跑到我的前面。”
感觉自己手里的文件，已经是秦刚的复制品，赵国志也不再多说什么，拍拍顾晨肩膀，提醒着道：“那就去干吧，争取把这条灰色产业链上的所有涉案人员缉拿归案。”
“是。”顾晨站直身体，回答铿锵有力。
……
……
离开会议室，顾晨来到三组办公室。
卢薇薇和袁莎莎，将各自整理的文件递给顾晨。
王警官也走过来道：“这份文件我看了一下，刚才也跟何俊超沟通过，发现有一个外地涉案人员，目前就在我们江南市活动。”
“所以……要不要把他抓回来问问？”
“那人叫什么名字？”顾晨坐回到自己的座位上，拿起水杯抿上一口茶水。
“叫……”王警官一时间忘记那人叫什么，赶紧拿起桌上的文件确认道：“叫徐方志。”
“那人现在在什么地方？从事什么工作？”顾晨又问。
“住在北区一带的城中村，目前是个网络主播。”还不等王警官开口说话，一旁的何俊超直接替他介绍说。
“网络主播？网络主播还涉及论文诈骗？”顾晨抬头看着天花板，也是有些不敢相信。
何俊超嘿嘿一笑：“这没什么，他之前是那什么行业期刊里的内部人员，后来离职之后，才从事网络主播这个行业。”
“但是呢，他也涉及了不少学术论文造假的环节，这些在陆峰的供词中都有。”
“所以他现在在江南市工作？”顾晨确认着问。
何俊超默默点头：“没错，目前就在江南市，不过他来江南市的目的，究竟是换工作干网络主播，还是以网络主播的身份干点其他的，这个我目前没法确认。”
“所以顾师弟，我们怎么办？”一旁的卢薇薇问。
顾晨沉思两秒，直接道：“何师兄，你把他的活动范围告诉我，另外，把那个徐方志的身份信息发给我。”
“我们先不用打草惊蛇，我想先去接触他，然后再看看这个徐方志的背后，是不是还有其他灰色产业链。”
“那好吧。”何俊超扭过身去，开始在电脑上操作起来。
片刻之后，何俊超深呼一口气，对着顾晨笑孜孜道：“顾晨，已经发你手机上。”
“好的。”顾晨掏出手机，点开信息，一个戴着眼镜的年轻男子照片，顿时出现在对话框里。
顾晨继续下拉对话框，将何俊超发来的所有信息读取完毕。
卢薇薇靠在顾晨身后，将这一切看在眼里，也是好奇问道：“这人看起来年纪轻轻，怎么就干这种勾当？他大学毕业也没几年啊。”
“人都会变的。”顾晨将手机丢在桌上，也是郑重其事道：“很多人走上犯罪这条道路，刚开始看起来也是人畜无害。”
“可是一旦被利益冲昏头脑，什么事情都干得出来，这类人我们见得还少吗？”
“也是。”卢薇薇赞同顾晨的意见，又道：“那我们现在……”
“现在去看看，接触一下这个徐方志。”顾晨话音落下，将警服外套脱去，准备换便装出发。
卢薇薇立马举手道：“那我跟你一起过去，先去侦查一下这个徐方志的底细。”
“那我……”袁莎莎刚想说自己也去，卢薇薇则立马打断道：“小袁就待在这里吧，我们只是去前期侦查，很快就回来。”
“那……那好吧。”见卢薇薇都这样说了，袁莎莎感觉自己过去，也只是个小跟班。
想想还是待在办公室。
随后，顾晨在办公室内，简单部署了一下工作计划，这才和换好便装的卢薇薇一道，坐上自己的私家车，直接前往北区城中村。
……
……
北区城中村，属于最近几年才划入市区的地界。
周围原本是农村，因此在城市化进程中，赶上了城市发展红利，许多农村摇身一变，成了高楼林立的城中村。
这里由于出租房众多，周围又有工业片区，因此外地务工人员很多。
北区城中村，也成了许多外地人来江南市的第一站。
顾晨根据何俊超提供的信息资料，来到了一处小区门口。
按照信息上说，徐方志就住在这里。
而根据监控画面可以看到，徐方志一般夜里出门，白天缩在小区。
而每天中午和晚上，基本会在小区对面的大排档吃饭。
顾晨将车停在那处大排档门口，低头看表。
“距离徐方志来吃午饭的时间已经相差无几，根据何师兄的说法，徐方志一般中午12点10分左右来到这家大排档吃饭。”顾晨说。
“那算算时间，还差5分钟。”卢薇薇也确认了时间，感觉大家在时间上还算凑巧。
而且现在大排档吃饭的人还不算多，空位也还算可以。
顾晨对着卢薇薇道：“待会以接触徐方志为主，跟他搭话，了解一下徐方志目前的状况。”
“没问题。”卢薇薇伸手“ok”。
毕竟对于顾晨的指令，自己领会很深。
搭档这么久，两人早已形成默契。
有时候甚至不用说，一个眼神，双方都能读懂对方内心的os。
“来了来了。”也就在二人交流之际，坐在副驾驶上的卢薇薇，赶紧指向小区门口：“那不是徐方志吗？他还挺准时的。”
“我怀疑他有强迫症。”顾晨说。
“强迫症？”卢薇薇一呆，表示不解：“你怎么看出来的？”
“从何师兄给出最近几天吃饭的信息时间来看，中午吃饭时间，他一般是12点10分左右来到大排档，误差时间不会超过1分钟。”
“而晚上一般是6点10分来到大排档，误差时间同样不会超过1分钟。”
“由此可见，这个徐方志，还是个强迫症患者，时间观念极强。”
“有时间观念是好事，顾师弟，我们也赶紧进去吧，争取坐在他身边。”卢薇薇见徐方志走进大排档，也赶紧催促着顾晨。
随后，二人下车，卢薇薇一把挽住顾晨的胳膊，假装两人是情侣。
在进入大排档之后，见徐方志找了一处单独空位坐了下来。
卢薇薇也赶紧假装问道：“顾晨，我们坐那边吧？”
“好。”顾晨点头答应。
二人随意的坐在徐方志对面。
可能是比较喜欢一个人吃饭，因此玩手机的徐方志，还是抬头看了二人一眼。
见两人是情侣，也就假装低下脑袋，继续翻看桌上的手机。
“还是老规矩吗？”胖胖的老板娘见有客过来，首先问了徐方志一句。
“没错，还是老样子。”作为一个固定的老顾客，徐方志一说，老板娘便知道他要吃什么。
“好的，一份青椒肉丝盖浇饭。”回头瞥了眼顾晨和卢薇薇，老板娘又问：“那你们二位要吃点什么？”
“我们也要青椒肉丝盖浇饭。”卢薇薇依旧挽着顾晨的胳膊，笑脸盈盈道。
“好嘞，三份青椒肉丝盖浇饭，请稍等，马上就好。”收到几人的点餐后，胖胖的老板娘转身便去了厨房。
此时此刻，徐方志的手机忽然响起，原本还在玩游戏的徐方志，直接平复下心情，这才划开接听键。
“喂你好张总，对对对，在吃饭呢，哦你说晚上那事啊？我被录取了？哦那太感谢你了。”
“什么时候可以去？随时啊，今晚就行，对对对。”
瞥了眼面前的顾晨和卢薇薇，似乎感觉自己说话太大声，于是徐方志扭过身，继续接听电话道：
“没问题的，但是价格我之前跟您说清楚了，对对对，没错，反正你们有什么要求，可以现在告诉我，晚上我工作的时候，直接帮你执行，对……”
徐方志一个人在那嘀咕了很久，这才笑脸盈盈的挂断电话，也是重重舒上一口气，随后瞥了眼顾晨。
见顾晨盯着自己，徐方志低下脑袋，准备继续玩手机。
这时候，卢薇薇为了配合顾晨搭讪，于是碰了碰顾晨肩膀，好奇问道：“这晚上还可以工作，感觉做兼职也挺不错的。”
“是啊，晚上工作，工资一般都不会很低，就是生物钟容易混乱。”顾晨也配合的说了一句。
见徐方志不自觉的看了眼自己，顾晨与他目光短暂对视，于是便直接咧嘴一笑：“这位朋友，刚才听你说晚上工作，你是做什么工作的呀？感觉很有意思的样子。”
“我……我就是个网络主播。”徐方志见顾晨一问，出于礼貌，还是回了一句。
“网络主播？那你是网红咯？”听闻徐方志说辞，卢薇薇表现出惊讶的样子。
徐方志一愣，故作清高的摆摆手，也是笑孜孜道：“也没什么了，也就20来万粉丝吧。”
“20来万粉丝？”卢薇薇故作惊讶，也是不可思议道：“那你就是大网红啊，20万粉丝，天呐，我面前竟然坐着一位20万粉丝的大网红。”
可能是感觉卢薇薇表现有些过于浮夸，怕徐方志识破，顾晨赶紧转移话题道：
“那你今天晚上，应该是被一些公司邀请过去直播卖货吧？”
“呃……差不多吧。”徐方志说的没那么明白，表情也是相当淡定。
顾晨故作崇拜道：“那你晚上卖些什么？我可以去捧个场什么的。”
“对呀，我也可以帮你买点东西，给你冲冲业绩。”卢薇薇也附和着说。
见面前两人如此热心，徐方志淡淡一笑，也是不由吐槽着说：“可我这卖的东西，或许你们吃不下的。”
“难道你怕我们买不起？”卢薇薇感觉徐方志这话说的，明显有些看不起人。
但徐方志还是耐心解释：“因为我卖的东西，是一座……凶宅。”
“凶……凶宅？”听闻徐方志一说，卢薇薇目光一呆，有些被惊愕当场。
自己看过不少网络直播带货的，不是洗发水化妆品，就是小吃礼包，再不成就是一些电子产品，服装鞋类。
可这网络直播卖凶宅，自己还是第一次听见。
虽然顾晨对此毫无感情波动，但是为了表现出自己没见过世面的样子，顾晨还是装出一副惊恐的表情，并且弱弱的问道：“你……你卖凶宅？”
“是不是很刺激？”见两人被自己惊住，徐方志也是洋洋得意。
顾晨则是默默点头：“确实挺刺激的，这我还是第一次听说，那玩意好卖吗？”
“怎么说呢？”见顾晨与自己也只是萍水相逢，徐方志因此也没有太大戒心，直截了当的道：
“这玩意得看卖给谁，我们选择目标客户很重要。”
“这凶宅啊，不仅有人敢买，还特别喜欢买。”
“这……这不扯淡吗？凶宅谁喜欢？这些喜欢的人，不会都是变态吧？胆子就真这么大？”
反正在卢薇薇的认知里，买凶宅，无非就是图一便宜。
能省不少钱。
可住凶宅，这心理关得过。
并不是所有人都有这胆量。
以前中感觉，要是一间屋子发生命案，那这套屋子就成的凶宅。
而作为凶宅，大家避之不及，谁还会喜欢购买？
这完全有些颠覆认知。
见卢薇薇不肯相信，徐方志也是淡淡一笑，解释着说道：“别觉得不可思议啊，也许你是没接触过，不知道买凶宅的好处，其实这凶宅买卖背后，还藏着许多秘密。”
“呵呵，凶宅能有什么秘密？”虽然知道，徐方志既然这么说，必然有自己的道理。
但是卢薇薇不弄点激将法，也很难深挖徐方志的背景情况。
因此卢薇薇装作小萌新模样，也是对面前这位网红主播好奇不已。
见卢薇薇还是不信，徐方志摇摇脑袋，也是放下手机，躺靠在座椅上说道：
“其实也没什么，就比如3年前，金陵有一套420平的3层别墅要拍卖。”
“而同类的别墅，市值都在1200多万，但是这套别墅的起拍价才400万。”
见顾晨和卢薇薇听得出神，徐方志又道：“没错，你们可能也猜到了，它是凶宅。”
“这……这价格也相差太大了吧？”卢薇薇一听这报价，顿时感觉一个天上一个地下。
可忽然间又感觉，这喜欢凶宅的人，不是没有道理啊，最起码价格便宜啊，而且差价很大，感觉就跟捡漏一样。
但凡有点不信邪的买主，哪会管这些？
见卢薇薇一副没见过世面的样子，徐方志也是洋洋得意道：“就这，整个拍卖过程，愣是吸引了40多万人围观。”
“而且历经了138轮竞拍，93次延时，最终以786万的价格成交。”
“786万成交？”卢薇薇一边用左手做着786的姿势，一边用右手做着1200的姿势。
抬头看着徐方志，卢薇薇摇摇脑袋，不由竖起大拇指道：“牛，这买主是真牛，1200万的房子，再减去成交价格786万，这……这直接就省下了414万啊。”
“对呀。”见卢薇薇越是惊讶，徐方志越是兴奋，也是笑孜孜道：
“而且我还查过相关的竞拍记录，我发现，得手的买家，总共加价了60多次，可以说是志在必得。”
“那这套曾经发生过命案的别墅，买家他真的敢住吗？”顾晨也表示很疑惑，毕竟买凶宅算什么兴趣？
就不会有心理阴影吗？这样想想，那买家内心得多强大才行？
听闻顾晨说辞，徐方志也是摆摆手笑道：“如果你以为是买来住的，那格局就小了。”
“我告诉你们，凶宅的售价，其实往往只要市场价的七成左右。”
“如果把它拿来住，可能会有人有所忌讳，但银行可不在乎这些啊。”
“因为，在他们的房产评估因素影响当中，并没有凶宅这个内容。”
“所以，你拿786万买了一套价值1200万的别墅，在不知情的银行评估人员眼中，这套别墅就值1200万。”
“我好像懂了。”听徐方志这么一说，顾晨似乎也开始茅塞顿开，于是反问徐方志道：
“所以这些买凶宅的人，其实是用低价买入凶宅之后，再拿去银行做抵押贷款，相当于将凶宅当成了一个现金流杠杆？是这样吗？”
“呵呵。”听着顾晨的讲述，徐方志不由竖起大拇指：“看来这位兄弟，对金融方面的东西，还是比较了解啊。”
“没错，买家买凶宅，就是为了玩现金流杠杆。”
“而且我还告诉你们，这还只是凶宅生意的一个方面。”
……