“八十亿？他们是疯了吗？”
办公室里，李闲云，姜正还有宣东坐在一起。
听着这个报价，李闲云也是彻底无语了。
这个报价确实高了。
鬼城目前最大的问题就是接待量有限。
按照之前算过的账，来年最多也就是日均六千客流，票价按218算，也就是四亿多, 而周边在商业中心没建立的情况下，也不会有大幅度提升，年营收也就10亿左右。
等四期完工后，虽然远景是20到25亿，但两年内能达到就已经很不错了，毕竟胖子也不是一口吃成的。
蓝元集团以八十亿的盘子作价, 那十个点的股份也要八个亿。
商业区扩建只是达成规划，还没真正融资，一旦开始，蓝元集团总投入就高达十二亿左右。
鬼城按营收20亿，年利润按12亿算，十个点也就是12亿，但后面随着维修成本提升，利润是必然要下降的。
换句话说，这笔投入，至少需要十年才能回本，而商业中心基本靠房租，属于长线收益，短期内也收不了多少。
太慷慨了，互联网都不带这么干的。
宣东对此到是很兴奋，但李闲云和姜正一小一老两只狐狸就觉得有些不简单。
“他们说他们看好鬼城。”姜正回答：“未来年营收不会少于30亿。”
“我也相信这点，但问题没那么简单，我们的商铺价格不能和竖店比，周边不是同比递增。”李闲云摇头。
鬼城毕竟无论是门票收入还是商铺价格，都是不如竖店的。
要达到营收30亿，日均游客至少也要达到一万人以上。
而六千到一万，可不是小突破, 就算四期完工，李闲云他们觉得能达到日均七千就不错了，要提升到一万怕还是得走个几年。
再说做生意押的就是未来增长，没道理现在就把未来增长全算进去的，那还投个屁？
“也许是为了股价。”宣东道：“鬼城一旦上市，绝对前途大好。”
李闲云摇头：“我之前有一次和他们吃饭，聊天时和他们说过，我肯定不会上市。金融圈的市场太复杂，想捞钱基本就是犯法，我们的麻烦已经够多了，我不想再给人机会。”
“老板的话都是放屁。”宣东笑。
“但我这个是真的。”李闲云正色道：“别忘了华友的股票，我放弃了。那一次，只要我松口，就是几个亿到手。”
宣东滞住。
老板的说话可以是放屁，但是老板的行动不会是放屁！
李闲云用他的行动证明了他对金融市场没兴趣。
如果放着几个亿的现钱都可以不要，那么金融圈就毫无魅力可言了。
这刻三人讨论了半天，一时也摸不清头脑。
“我想……应该还是为了控股权吧。”李闲云道。
宣东不解：“蓝元现在手里只有百分之三十的股权, 从我们手里买走百分之十，也就是百分之四十，无法达成控股。”
“但我们就会成为第二大股东了。”
“他们承诺了公司管理权依然是我们的, 五年内不变。”
“但如果加上其他人呢？董事会席位他们还是要对应增加的。”
宣东道：“迅捷，老鬼和华友不可能因此站在他们那边的。”
“不一定要站在对方那边才要为对方说话。”李闲云回答：“利益共同体就是最好的立场。”
很多小股东会联合起来反对老大，真的是因为勾结？
不，归根结底的原因是大股东们做的事让小股东寒心了。
宣东到是明白了：“比如鬼城打折？”
为了宣发公司的发展，李闲云和一些剧组签订协议，场地打折，宣发交给他们，这就属于典型的牺牲鬼城利益肥易胜传媒。
除此之外就是易胜传媒的等价优先权，也是一种利益剥夺，只不过这个有合约，还好说一些。
李闲云点点头：“是，也不是。这是个例子，但不可能成为他们反对我的理由，放大一千倍到是可以。”
数字始终有意义，老鬼他们吃饱了撑的为这点钱和李闲云对着干？但是这类事如果扩大，比如损失的不是几百千把万，而是几个亿，那绝对要掀桌子的。
所以如果让蓝元集团拿到这百分之十的股份，后果就会很严重。
这十个点，非常非常关键！
“一票否决权呢？”宣东问。
股份也不是百分百有效，ab股是一种解决方法，一票否决权也是。
不过李闲云对此嗤之以鼻。
李闲云道：“一票否决权是给低股份的创始人准备的，不适合我们这类，实际上给创始人一票否决权，本身就代表了剥夺他很多权利，然后才给几个比较重要的维持其地位。”
公司决策无数，人事任命，重大投资，发展方向，战略转型，扩张并购，出售资产这些都是重大决策，作为绝对股东的大老板，一言而决。
但是一票否决权之类的东西，不可能包括所有这些，而是有一定的框架约束的，属于拿走你的权利，再给你一些。
否则要什么一票否决权？
说白了，本来就是老子的权利，要你给？
这是外行问题，宣东这个股东不称职，本质上他也不是老板，就是个运气不错的投资人。
ab股也一样，都是给低股权的创始人准备的，李闲云不可能低股权，所以也不可能搞ab股。
“所以你是不打算卖了？”宣东遗憾。
李闲云却摇了摇头：“不，也不是不能解决。董事会章程，协议约束等等，办法总是有的，权力也是谈出来的。只要约定好，就算是小股东也可以掌控实权，多少大公司都是这样。”
而在这方面，蓝元也确实表现出了诚意。
他们几乎完全接受依然由李闲云掌控董事会这个意见，甚至对重大决策都定了极为宽泛的条件。
简而言之一句话，你只要不是从鬼城明目张胆拿几个亿到口袋里，一般情况我们都不理会，也算是让步极大了。
一切问题归根结底还是价钱问题。
蓝元集团给出来的诱饵太肥美，就算是李闲云其实都倾向于出售。
八个亿不是小数目，虽然将来鬼城会更值钱，但是有这笔钱在手，拍拍电影回报率同样无比丰厚，而且还可以做更多的事。
人到了一定地位后，追求的就不是钱了。
只有穷人才会觉得一百亿比九十亿有意义。
好吧，富人也会这么觉得，但他们的确会有更大的追求。
除了更多的钱外，还有更高的地位，统御无数员工，威风八面；更大的名气，我说的每句话都是经典，都是信条；更多的权利，拥有特权的好处就不用说了；最后就是更长的寿命。
总之，有了钱，势必要追求更多，而不仅仅是钱。
所以企业家们功成名就后，继续马不停蹄的扩张，演讲，甚至干政，后者没搞好就把自己玩死了，再就是投资研究生命科学，一堆生命科学家靠忽悠就得到大笔资金，过得美哉美哉。
总之只要对鬼城有绝对把控，李闲云就不用担心什么，将来少赚点钱什么的都是小意思，反倒是能用这些钱在其他领域扩张，继续扩散自己的影响力，那才更有意义。
更何况以鬼城的营业上限而言，这钱都不能算少赚了。
当然，最重要的还是鬼是自己的。
哪怕有一天，鬼城全面被别人接管了，有鬼在手，我怕你个鬼？
虽然协议上也要求，鬼城特效必须保留在鬼城，但是李闲云自己用鬼比外面用的还频繁，蓝元集团只要不阻止他自己拍电影，那么这部分他完全可以通过自己免费使用平衡过来，问题不大。
有了这个底气，李闲云他们立刻看这条款顺眼起来。
八十亿啊，十个点的股份，整整八个亿。
作为非百亿富翁的李闲云表示，要说不心动真得很难。
“怎么样？你们的意思？”他看看大家。
宣东姜正互相看看，异口同声：“我没意见，听你的。”
这没意见的意见就是卖吧，过了这村，还真未必有这店了。
李闲云笑笑：“那行，让他们再发一份具体协议过来。”
正要离开，想想还有点不放心，李闲云对姜正道：“对了，他们出八个亿，有点志在必得的意思，还掐准了股权，那就悠着点儿，看看合同细节，必须确保实际掌控权是我们的。鬼是底牌，但是用到底牌，某种意义上就是我们输了。”
姜正回答：“我又不是法律专业的，交给雷律他们了。”
大合同各方面细节条款多到令人发指，有厚的可以多达数十上百页，跟似的，里面还全是专业名词，仿如天书。
大老板只谈方向，自己是不可能这么辛苦的，细节都是下面的人看。易胜传媒不光有法务，还有专门合作的律师事务所，这种大合同基本都是交给事务所，保证你就是一本字典，我都能给你每个字眼都抠的干干净净滴水不漏。
在他们那里，定金和预付款都不是一个概念，都是必须抠清楚的。
不过话说回来，就算这样那些大公司每年的合同问题依然层出不穷。
法网法网！
法网恢恢疏而不漏是一个美好的说辞，但真相是——是网就没有不漏的。
“好的。”李闲云同意：“告诉他们，不要光看条款，还要注意商业操作的问题，要结合我们的情况来看。”
“明白。”姜正笑道：“雷律他们都是大律师，经验丰富着呢。”
办公室里，李闲云，姜正还有宣东坐在一起。
听着这个报价，李闲云也是彻底无语了。
这个报价确实高了。
鬼城目前最大的问题就是接待量有限。
按照之前算过的账，来年最多也就是日均六千客流，票价按218算，也就是四亿多, 而周边在商业中心没建立的情况下，也不会有大幅度提升，年营收也就10亿左右。
等四期完工后，虽然远景是20到25亿，但两年内能达到就已经很不错了，毕竟胖子也不是一口吃成的。
蓝元集团以八十亿的盘子作价, 那十个点的股份也要八个亿。
商业区扩建只是达成规划，还没真正融资，一旦开始，蓝元集团总投入就高达十二亿左右。
鬼城按营收20亿，年利润按12亿算，十个点也就是12亿，但后面随着维修成本提升，利润是必然要下降的。
换句话说，这笔投入，至少需要十年才能回本，而商业中心基本靠房租，属于长线收益，短期内也收不了多少。
太慷慨了，互联网都不带这么干的。
宣东对此到是很兴奋，但李闲云和姜正一小一老两只狐狸就觉得有些不简单。
“他们说他们看好鬼城。”姜正回答：“未来年营收不会少于30亿。”
“我也相信这点，但问题没那么简单，我们的商铺价格不能和竖店比，周边不是同比递增。”李闲云摇头。
鬼城毕竟无论是门票收入还是商铺价格，都是不如竖店的。
要达到营收30亿，日均游客至少也要达到一万人以上。
而六千到一万，可不是小突破, 就算四期完工，李闲云他们觉得能达到日均七千就不错了，要提升到一万怕还是得走个几年。
再说做生意押的就是未来增长，没道理现在就把未来增长全算进去的，那还投个屁？
“也许是为了股价。”宣东道：“鬼城一旦上市，绝对前途大好。”
李闲云摇头：“我之前有一次和他们吃饭，聊天时和他们说过，我肯定不会上市。金融圈的市场太复杂，想捞钱基本就是犯法，我们的麻烦已经够多了，我不想再给人机会。”
“老板的话都是放屁。”宣东笑。
“但我这个是真的。”李闲云正色道：“别忘了华友的股票，我放弃了。那一次，只要我松口，就是几个亿到手。”
宣东滞住。
老板的说话可以是放屁，但是老板的行动不会是放屁！
李闲云用他的行动证明了他对金融市场没兴趣。
如果放着几个亿的现钱都可以不要，那么金融圈就毫无魅力可言了。
这刻三人讨论了半天，一时也摸不清头脑。
“我想……应该还是为了控股权吧。”李闲云道。
宣东不解：“蓝元现在手里只有百分之三十的股权, 从我们手里买走百分之十，也就是百分之四十，无法达成控股。”
“但我们就会成为第二大股东了。”
“他们承诺了公司管理权依然是我们的, 五年内不变。”
“但如果加上其他人呢？董事会席位他们还是要对应增加的。”
宣东道：“迅捷，老鬼和华友不可能因此站在他们那边的。”
“不一定要站在对方那边才要为对方说话。”李闲云回答：“利益共同体就是最好的立场。”
很多小股东会联合起来反对老大，真的是因为勾结？
不，归根结底的原因是大股东们做的事让小股东寒心了。
宣东到是明白了：“比如鬼城打折？”
为了宣发公司的发展，李闲云和一些剧组签订协议，场地打折，宣发交给他们，这就属于典型的牺牲鬼城利益肥易胜传媒。
除此之外就是易胜传媒的等价优先权，也是一种利益剥夺，只不过这个有合约，还好说一些。
李闲云点点头：“是，也不是。这是个例子，但不可能成为他们反对我的理由，放大一千倍到是可以。”
数字始终有意义，老鬼他们吃饱了撑的为这点钱和李闲云对着干？但是这类事如果扩大，比如损失的不是几百千把万，而是几个亿，那绝对要掀桌子的。
所以如果让蓝元集团拿到这百分之十的股份，后果就会很严重。
这十个点，非常非常关键！
“一票否决权呢？”宣东问。
股份也不是百分百有效，ab股是一种解决方法，一票否决权也是。
不过李闲云对此嗤之以鼻。
李闲云道：“一票否决权是给低股份的创始人准备的，不适合我们这类，实际上给创始人一票否决权，本身就代表了剥夺他很多权利，然后才给几个比较重要的维持其地位。”
公司决策无数，人事任命，重大投资，发展方向，战略转型，扩张并购，出售资产这些都是重大决策，作为绝对股东的大老板，一言而决。
但是一票否决权之类的东西，不可能包括所有这些，而是有一定的框架约束的，属于拿走你的权利，再给你一些。
否则要什么一票否决权？
说白了，本来就是老子的权利，要你给？
这是外行问题，宣东这个股东不称职，本质上他也不是老板，就是个运气不错的投资人。
ab股也一样，都是给低股权的创始人准备的，李闲云不可能低股权，所以也不可能搞ab股。
“所以你是不打算卖了？”宣东遗憾。
李闲云却摇了摇头：“不，也不是不能解决。董事会章程，协议约束等等，办法总是有的，权力也是谈出来的。只要约定好，就算是小股东也可以掌控实权，多少大公司都是这样。”
而在这方面，蓝元也确实表现出了诚意。
他们几乎完全接受依然由李闲云掌控董事会这个意见，甚至对重大决策都定了极为宽泛的条件。
简而言之一句话，你只要不是从鬼城明目张胆拿几个亿到口袋里，一般情况我们都不理会，也算是让步极大了。
一切问题归根结底还是价钱问题。
蓝元集团给出来的诱饵太肥美，就算是李闲云其实都倾向于出售。
八个亿不是小数目，虽然将来鬼城会更值钱，但是有这笔钱在手，拍拍电影回报率同样无比丰厚，而且还可以做更多的事。
人到了一定地位后，追求的就不是钱了。
只有穷人才会觉得一百亿比九十亿有意义。
好吧，富人也会这么觉得，但他们的确会有更大的追求。
除了更多的钱外，还有更高的地位，统御无数员工，威风八面；更大的名气，我说的每句话都是经典，都是信条；更多的权利，拥有特权的好处就不用说了；最后就是更长的寿命。
总之，有了钱，势必要追求更多，而不仅仅是钱。
所以企业家们功成名就后，继续马不停蹄的扩张，演讲，甚至干政，后者没搞好就把自己玩死了，再就是投资研究生命科学，一堆生命科学家靠忽悠就得到大笔资金，过得美哉美哉。
总之只要对鬼城有绝对把控，李闲云就不用担心什么，将来少赚点钱什么的都是小意思，反倒是能用这些钱在其他领域扩张，继续扩散自己的影响力，那才更有意义。
更何况以鬼城的营业上限而言，这钱都不能算少赚了。
当然，最重要的还是鬼是自己的。
哪怕有一天，鬼城全面被别人接管了，有鬼在手，我怕你个鬼？
虽然协议上也要求，鬼城特效必须保留在鬼城，但是李闲云自己用鬼比外面用的还频繁，蓝元集团只要不阻止他自己拍电影，那么这部分他完全可以通过自己免费使用平衡过来，问题不大。
有了这个底气，李闲云他们立刻看这条款顺眼起来。
八十亿啊，十个点的股份，整整八个亿。
作为非百亿富翁的李闲云表示，要说不心动真得很难。
“怎么样？你们的意思？”他看看大家。
宣东姜正互相看看，异口同声：“我没意见，听你的。”
这没意见的意见就是卖吧，过了这村，还真未必有这店了。
李闲云笑笑：“那行，让他们再发一份具体协议过来。”
正要离开，想想还有点不放心，李闲云对姜正道：“对了，他们出八个亿，有点志在必得的意思，还掐准了股权，那就悠着点儿，看看合同细节，必须确保实际掌控权是我们的。鬼是底牌，但是用到底牌，某种意义上就是我们输了。”
姜正回答：“我又不是法律专业的，交给雷律他们了。”
大合同各方面细节条款多到令人发指，有厚的可以多达数十上百页，跟似的，里面还全是专业名词，仿如天书。
大老板只谈方向，自己是不可能这么辛苦的，细节都是下面的人看。易胜传媒不光有法务，还有专门合作的律师事务所，这种大合同基本都是交给事务所，保证你就是一本字典，我都能给你每个字眼都抠的干干净净滴水不漏。
在他们那里，定金和预付款都不是一个概念，都是必须抠清楚的。
不过话说回来，就算这样那些大公司每年的合同问题依然层出不穷。
法网法网！
法网恢恢疏而不漏是一个美好的说辞，但真相是——是网就没有不漏的。
“好的。”李闲云同意：“告诉他们，不要光看条款，还要注意商业操作的问题，要结合我们的情况来看。”
“明白。”姜正笑道：“雷律他们都是大律师，经验丰富着呢。”