第1226章：大水冲了龙王庙
“江助理，你说！”
孟小北再次握住笔，说道。
江晓白很欣赏孟小北做事的态度和方法，好记性不如烂笔头，讲的事情一旦多了，不记下来，还真容易忘记。
“青州大厦的主体就快封顶了，现在的施工已经不影响下面的附楼和商业街了。”
孟小北点头，李承儒在施工管理方面做得的确无可挑剔。
无论是材料的堆码、安全设施和警示、工程质量、操作规范、建筑垃圾清运处理等等，都有严格的规范和要求。
现在，除了青州大厦主体楼还在绿网之中，下面的附属楼和商业街整个外观已经做好了，交通、水电、绿化该有的也都有了，只差装修后就可以开市了。
江晓白道：“接下来，就是商业街和附属楼的招商工作，可以提前准备了。”
孟小北道：“商业街那边，你早就定下了方针，一是打造主题小龙虾城，二是火锅城，三是将现在烧烤一条街的商户全部转移进去。”
江晓白点头，道：“是的，可是相比商业街的体量，这些业态还不够，还需要继续招商，让更多的餐饮入驻。”
孟小北道：“还是延续之前的思路，我们出品牌、装修、以及管理方案，然后商户只需要经营即可吗？”
江晓白摆了摆手：“我们手里的餐饮品牌已经够多了，这次对部分餐饮可以放开，他们完全自主经营，我们只租给他们商铺。”
说到这个，孟小北插嘴道：“对了，江助理，有很多人都在问我们的商铺卖不卖？你看……”
江晓白道：“青州大厦所有的物业，我都给了珊珊，这是之前亏欠她的，已经答应过给她了，所以一套都不卖！”
孟小北怔了一下，她认识江晓白的时候，江晓白已经是一个成功的商人，她并不知道他说的亏欠了江珊是怎么回事。
当然，她也不会问。
只是觉得江晓白真的太大手笔了。
整个青州大厦，全青州最核心最好的地段，上百万平方米的商业，竟然全部给了一个才七岁的女孩！
震惊片刻后，她恢复了平静，说道：“那我知道了。”
江晓白继续道：“商业街里的各个业态怎么布局，具体的事情你让叶光斗去做，他现在已经很有经验了。”
“我强调的就是两点。”
“第一，对我们集团的自主品牌，包括现在烧烤一条街的商户，一定要在今年6月份之前全部入驻商业街。”
“现在的烧烤一条街，要拆了修路。”
“那里再不把路修好，已经在影响交通了，也影响后面的推进。”
“好的，我记下了！”孟小北说道。
对江晓白强制要求的事情，她从来不问理由，也不打折扣，只想怎么完成就行了。
江晓白点了点头，继续说道：“第二，对于招商的，不是我们自主的餐饮商家，一定要对他们的品牌视觉进行严格的审查，如果达不到要求，不能入驻。”
孟小北笑了笑，道：“你这算是强制给万图斯瑞广告公司拉业务吗？”
江晓白摆了摆手，“并不是这样的，只是这里以后是整个青州的形象，不能出现格格不入的风格。”
“他们自己能做好，我们也认可。”
“如果做不好，给叶光斗负责的公司拉点业务，也不过分。”
孟小北笑了笑，不再说什么。
江晓白继续。
“所以，这里面涉及到招商、装修、推广等一系列的操作，时间紧、工作量大，我过段时间可能很少在青州，你盯紧一点。”
孟小北并没有问江晓白要去哪里，只说道：“好的，我在这里，一定会没问题的。”
江晓白点头，说道：“对青州大厦两旁的附属楼，我计划的是全部开成品牌服装店。”
“我们集团涉及的行业不少，但服装这一块仍是薄弱项，所以要全部从外面招商，尽量的都招大牌。”
说起这个，孟小北犹豫了一下，说道：“江助理，正好有件事情给你汇报一下。”
江晓白道：“你说！”
孟小北道：“天作商业经纪公司，你知道吧？”
江晓白笑了笑：“当然知道。”
孟小北道：“现在这家公司和上百个服装厂在合作，婴儿装、童装、男装、女装……都有。”
“虽然那些服装厂都是国内的，但他们的服装品牌形象、服装本身的款式、质量都是非常好的，在外面的大城市非常受欢迎。”
江晓白心里发笑，表面上不动声色，问道：“那你的意思是……”
孟小北道：“我觉得吧，可以跟天作商业经纪公司合作，搞定他们一家，我们至少就有了上百个服装品牌店，剩下的精力，再去招一些国际大牌入驻，服装街就一点问题没有了。”
江晓白道：“合作……没什么问题，去年开演唱会不是也合作过一次的吗？这事你不用跟我说，让陈安平去联系就可以了。”
孟小北道：“倒不用这么麻烦！”
江晓白佯装一愣，“孟总，你是说已经联系好了？”
孟小北道：“那倒不是，是天作商业经纪公司的老总刘响正好来了青州，他还去过我们的售楼部，主动提出在我们青州大厦的项目中打造品牌服装一条街。”
江晓白笑道：“这是好事啊！你们怎么谈的？”
孟小北道：“安总不在青州，李秀秀就让我和刘总接触了一下，现在有一个麻烦。”
江晓白问道：“什么麻烦？”
孟小北道：“刘总看着的是现在的商业街，对青州大厦的附属楼并不看好，所以他坚持要在商业街里才肯同意合作。”
江晓白心里感叹，这是大水冲了龙王庙，一家人自己折腾啊。
不过面上不动声色。
装作沉吟的样子，片刻后，坚决的说道：“直接跟他摊牌，要合作，就去青州大厦的附属楼。”
“要不然，就不用合作了！”
“商业街是完成吃在青州的城市定位策略的重要阵地，这是早就定下来的，不可能改变。”
孟小北惊道：“直接这么刚，不好吧！”
孟小北再次握住笔，说道。
江晓白很欣赏孟小北做事的态度和方法，好记性不如烂笔头，讲的事情一旦多了，不记下来，还真容易忘记。
“青州大厦的主体就快封顶了，现在的施工已经不影响下面的附楼和商业街了。”
孟小北点头，李承儒在施工管理方面做得的确无可挑剔。
无论是材料的堆码、安全设施和警示、工程质量、操作规范、建筑垃圾清运处理等等，都有严格的规范和要求。
现在，除了青州大厦主体楼还在绿网之中，下面的附属楼和商业街整个外观已经做好了，交通、水电、绿化该有的也都有了，只差装修后就可以开市了。
江晓白道：“接下来，就是商业街和附属楼的招商工作，可以提前准备了。”
孟小北道：“商业街那边，你早就定下了方针，一是打造主题小龙虾城，二是火锅城，三是将现在烧烤一条街的商户全部转移进去。”
江晓白点头，道：“是的，可是相比商业街的体量，这些业态还不够，还需要继续招商，让更多的餐饮入驻。”
孟小北道：“还是延续之前的思路，我们出品牌、装修、以及管理方案，然后商户只需要经营即可吗？”
江晓白摆了摆手：“我们手里的餐饮品牌已经够多了，这次对部分餐饮可以放开，他们完全自主经营，我们只租给他们商铺。”
说到这个，孟小北插嘴道：“对了，江助理，有很多人都在问我们的商铺卖不卖？你看……”
江晓白道：“青州大厦所有的物业，我都给了珊珊，这是之前亏欠她的，已经答应过给她了，所以一套都不卖！”
孟小北怔了一下，她认识江晓白的时候，江晓白已经是一个成功的商人，她并不知道他说的亏欠了江珊是怎么回事。
当然，她也不会问。
只是觉得江晓白真的太大手笔了。
整个青州大厦，全青州最核心最好的地段，上百万平方米的商业，竟然全部给了一个才七岁的女孩！
震惊片刻后，她恢复了平静，说道：“那我知道了。”
江晓白继续道：“商业街里的各个业态怎么布局，具体的事情你让叶光斗去做，他现在已经很有经验了。”
“我强调的就是两点。”
“第一，对我们集团的自主品牌，包括现在烧烤一条街的商户，一定要在今年6月份之前全部入驻商业街。”
“现在的烧烤一条街，要拆了修路。”
“那里再不把路修好，已经在影响交通了，也影响后面的推进。”
“好的，我记下了！”孟小北说道。
对江晓白强制要求的事情，她从来不问理由，也不打折扣，只想怎么完成就行了。
江晓白点了点头，继续说道：“第二，对于招商的，不是我们自主的餐饮商家，一定要对他们的品牌视觉进行严格的审查，如果达不到要求，不能入驻。”
孟小北笑了笑，道：“你这算是强制给万图斯瑞广告公司拉业务吗？”
江晓白摆了摆手，“并不是这样的，只是这里以后是整个青州的形象，不能出现格格不入的风格。”
“他们自己能做好，我们也认可。”
“如果做不好，给叶光斗负责的公司拉点业务，也不过分。”
孟小北笑了笑，不再说什么。
江晓白继续。
“所以，这里面涉及到招商、装修、推广等一系列的操作，时间紧、工作量大，我过段时间可能很少在青州，你盯紧一点。”
孟小北并没有问江晓白要去哪里，只说道：“好的，我在这里，一定会没问题的。”
江晓白点头，说道：“对青州大厦两旁的附属楼，我计划的是全部开成品牌服装店。”
“我们集团涉及的行业不少，但服装这一块仍是薄弱项，所以要全部从外面招商，尽量的都招大牌。”
说起这个，孟小北犹豫了一下，说道：“江助理，正好有件事情给你汇报一下。”
江晓白道：“你说！”
孟小北道：“天作商业经纪公司，你知道吧？”
江晓白笑了笑：“当然知道。”
孟小北道：“现在这家公司和上百个服装厂在合作，婴儿装、童装、男装、女装……都有。”
“虽然那些服装厂都是国内的，但他们的服装品牌形象、服装本身的款式、质量都是非常好的，在外面的大城市非常受欢迎。”
江晓白心里发笑，表面上不动声色，问道：“那你的意思是……”
孟小北道：“我觉得吧，可以跟天作商业经纪公司合作，搞定他们一家，我们至少就有了上百个服装品牌店，剩下的精力，再去招一些国际大牌入驻，服装街就一点问题没有了。”
江晓白道：“合作……没什么问题，去年开演唱会不是也合作过一次的吗？这事你不用跟我说，让陈安平去联系就可以了。”
孟小北道：“倒不用这么麻烦！”
江晓白佯装一愣，“孟总，你是说已经联系好了？”
孟小北道：“那倒不是，是天作商业经纪公司的老总刘响正好来了青州，他还去过我们的售楼部，主动提出在我们青州大厦的项目中打造品牌服装一条街。”
江晓白笑道：“这是好事啊！你们怎么谈的？”
孟小北道：“安总不在青州，李秀秀就让我和刘总接触了一下，现在有一个麻烦。”
江晓白问道：“什么麻烦？”
孟小北道：“刘总看着的是现在的商业街，对青州大厦的附属楼并不看好，所以他坚持要在商业街里才肯同意合作。”
江晓白心里感叹，这是大水冲了龙王庙，一家人自己折腾啊。
不过面上不动声色。
装作沉吟的样子，片刻后，坚决的说道：“直接跟他摊牌，要合作，就去青州大厦的附属楼。”
“要不然，就不用合作了！”
“商业街是完成吃在青州的城市定位策略的重要阵地，这是早就定下来的，不可能改变。”
孟小北惊道：“直接这么刚，不好吧！”