第621章 谢鸿俊的疑惑
檀锦程在沪市这一呆就是将近一个月。</p>
等到他回到甬城之时，已经是3月份了，这期间也发生了不少大事，首先是去年下半年闹得沸沸扬扬的奶粉事件终于是判了。</p>
判了也好，也算是告一段落，就是对国产奶粉算是给予了致命一击了，市场份额几乎全部让了出去。</p>
这事儿跟檀锦程没太大的关系，闪驰集团也不做食品相关方面的生意，甚至于投资檀锦程都不想做，这钱不赚也罢。</p>
互联网时代，食品方面的公关太难做了，一个不小心建立的好口碑就完犊子了。</p>
这事儿跟檀大老板没什么大的关系，不过另外一件大事跟他就有一定关系了，那就是国资委发布的新版关于国有资产交易规范。</p>
新版规则更加的宽松了，尉来汽车在处理扬子汽车以及长风汽车收购之后的后续问题上能够更加的便利了。</p>
另外，对于以后跟国有企业的合作问题上也更加的便利了，这对于闪驰来说是大大的好事。</p>
当然，也是这一纸规定，让后面出现了很多大型央企，国企。</p>
“有好有坏吧，规模大了在国际上的竞争力就大了，至于说坏处，也不用我多说，你的闪驰也是从小做到大的。”</p>
北仓城投的谢俊鸿正陪同着檀锦程还有长泽裕视察梅山岛区域，为合资工厂选址做着规划，两人也在讨论着国资委文件带来的后果。</p>
4万亿计划，城投改革计划之后，谢俊鸿的地位有了很明显的提升。</p>
不是大项目一般是见不着他人了，再也不是以前那个“跑腿”的角色了。</p>
某种程度上来说，闪驰跟城投的合作地位已经发生变化了，以前需要项目的谢俊鸿非常依赖于檀锦程这种能搞事，会来事儿的企业家。</p>
更不用说檀锦程的效率还很高，几年之内就能够把闪驰科技给做到上市。</p>
但是现在手握大片土地的谢鸿俊自由度就高了很多，房价涨幅很快，哪怕是没项目，城投公司也完全可以自己开发商业住宅楼来获取利润。</p>
权利地位有了上升，对于一般的合作对象谢鸿俊确实难以保持以前的姿态了，但在檀锦程这里他还是始终如一。</p>
自2004年以来，北仓区发展进入到高速状态，招商引资做得非常不错，有不少的外资企业入驻，但那是招商局的业绩，跟他谢鸿俊没什么关系。</p>
本应该是招商配角的他直到遇上了檀锦程，出镜的机会多了很多，谁也不明白这个年轻人为什么更喜欢跟城投合作，他的实体企业里几乎都有北仓城投的影子。</p>
如果不是自己的失误，北仓城投甚至有机会介入到互联网行业，但不管怎么说谢鸿俊在这几年里对檀锦程都是心存一份感激的。</p>
习惯性带上北仓城投，让他在区里，市里省里甚至全国都有了很多的出镜机会，这对他代表着什么不言而喻。</p>
更不用说如今的闪驰集团依旧是大项目不断，这次的合资工厂城投公司虽然没有占股，但是他们在尉来汽车是有股份的啊，也算是有份参与。</p>
这时候他就不得不佩服檀锦程的前瞻性了，梅山岛前几年啥也不是，闪驰要拿地区府附近例如新矸，大矸甚至于小港都随便拿，但是他却看中了这里。</p>
如今有两座汽车工厂，梅山岛的未来趋势已经能够看出，在梅山岛有着大片地块的闪驰一定是最大的赢家。</p>
“对了，你们不在梅山岛建一些商业住宅？春晓那边的海边别墅卖得挺好的啊，你们也可以在梅山岛搞一块啊。”</p>
想到地皮这里，谢鸿俊忍不住提醒道。</p>
去年下半年开始，房价就开始大幅上涨了，闪驰在城区房子有一大半是在房价上涨之前预售出去的，损失不少。</p>
现在房价才刚刚上涨，海景房也是目前的热门户型，手里有地不如开发一些的好。</p>
“哈哈，没必要，房子是要建的，但是我们不做房地产，建房更多的是解决员工的住房需求，只要不亏就行了。”</p>
檀锦程哈哈一笑，这年头海景房的概念贼流行，春晓的所谓海景房都涨到1.2万元每平了，别墅就更贵了。</p>
真要是在这时候搞这玩意儿，以内部房为主的闪驰地产过几年之后不得被员工给骂死。</p>
“那有点可惜了，我也不知道为什么你不做房地产，这玩意儿是真的赚钱，你看申州就拿了很多地，小区开发计划一大堆。”</p>
谢鸿俊有点可惜的道。</p>
“我们业务结构不一样，论投资的话我们未来要大很多，房地产这個确实没法做。”</p>try{ggauto();} catch(ex){}
谢鸿俊点了点头，确实如此，闪驰的动力电池跟汽车都是大投资，房地产也是大投资，闪驰确实赚不了这个钱，就是有点可惜了。</p>
这玩意儿投资是大，但也是真的赚钱啊，而且现在政策扶持，城投已经有自己的商用住宅楼开发计划了。“城投会开发住宅楼，到时候有好的给你留两套。”谢鸿俊笑道。</p>
“行啊，那你到时候可要给我便宜点儿，不过说起来我们锦悦府的一期工程也快要交房了，你怎么看？”</p>
“哈哈，算了吧，那里都是伱们公司的员工，我就不占这个便宜了。”</p>
谢鸿俊知道檀锦程的意思，有些话他明白说可以，但是檀锦程不能太明白的说出来，另外他们俩的关系也犯不上玩这一套。</p>
他也不差这点儿，就像是檀锦程只是说让他便宜点儿一样，懂得都懂。</p>
锦悦府是闪驰开发的员工住宅小区，一期工程总计432套商品房将于今年的六月份交房，距离正式交房的日子也只有3个月了。</p>
如果说闪驰员工现在最期待的是什么，那一定是交房还有二期工程什么时候开工了。</p>
“梅山岛这边有两座工厂，你不开发住宅楼其实也不行的，如果有什么需要帮助的话到时候记得跟我说，像是建筑商跟资金什么的我还是可以提供点帮助的。”</p>
“嗯，这个到时候再说吧，反正工厂筹建过程中会有员工宿舍。”</p>
檀锦程有些头疼，像是梅山跟春晓这边的房子说白了就是纯割韭菜，现在卖1万多，巅峰时能炒作到接近2万，到了2023年都恢复到了五六千左右了。</p>
在城区范围内建住宅楼檀锦程不反对，不管未来怎么样，现在买都算是赚的，但梅山岛他是真不想建。</p>
谢鸿俊说了这么多，檀锦程又何尝不懂他的意思，不就是想让闪驰配合着城投联合开发嘛。</p>
“城投要是有开发的意愿，记得给我们留一批户型不错的房子，到时候公司买下来给高管们住。”</p>
“好吧，看来你小子是真的对房地产没什么兴趣，那老哥我也不难为你了，不过还有件事儿你得跟老哥说说。”</p>
谢鸿俊算是看出来了，檀锦程是真的对房地产没兴趣，至于什么投资过大没钱没精力，这不过就是一个借口而已。</p>
他铺垫了半天，如果檀锦程还不明白他的意思那就是纯扯淡了。</p>
不应该啊，以檀锦程的眼光他不可能看不出现在搞房地产是一件非常赚钱的事儿呀，为什么就一点兴趣都没有呢？</p>
算了，既然不乐意搞房地产，那就找其他人吧。</p>
“还有什么事？谢总不是想说房地产投资的事么？”</p>
“我是想说这个，但是你不是不乐意嘛，那我也不好再说什么了，现在讲另外一件事儿。”</p>
谢鸿俊无奈的摊了摊手。</p>
“哈哈哈，谢谢老哥的理解，我也说实话吧，房地产这块儿水太深，我不想碰，我就老老实实做好我的汽车就行了，我还指望着尉来的第一款汽车尽快上市呢。”</p>
“明白，不搞就不搞吧，给我说说那个橙电信息怎么回事儿？”</p>
得不到的永远在骚动，错过了橙子科技可以说是他永远的痛，这特么的是少赚了多少钱啊。</p>
从那之后，他就一直关注着橙子科技的动向，直到前几天在工商局看到了新注册的一家名为甬城橙电信息有限公司，法人代表是顾清清。</p>
新公司经营范围非常广，总体来说是互联网方面的，一番打听之后才知道之前搞直播的那个项目居然准备从橙子科技里面拆分出去。</p>
“哦，你说那个啊，橙子那边有个同事孵化了一个直播项目，就是年前我播过的那个平台，准备拆分独立出来。”</p>
上来就想让他一起搞房地产，檀锦程还以为第二件事是什么大事呢，原来是这个。</p>
闻言的谢鸿俊笑眯眯的道：“需不需要投资？”</p>
“嗯？你都没了解具体情况就想投资？”</p>
“哈哈，说老实话，橙子科技我已经吃过一次亏了，这次我也懒得问了，就是想着找补回来一次，怎么样，给老哥哥一次机会？”</p>
直播他也看过，能做到什么规模他也不知道，但是他知道一点，橙电信息的法人代表可是刚刚从橙子科技ceo位置上卸任的顾清清。</p>
仅凭这一点，他就知道如果参与进风投轮他就不可能会亏！</p>
前提是檀锦程给不给他这个机会，橙子科技的项目是真不缺投资。</p></div>
等到他回到甬城之时，已经是3月份了，这期间也发生了不少大事，首先是去年下半年闹得沸沸扬扬的奶粉事件终于是判了。</p>
判了也好，也算是告一段落，就是对国产奶粉算是给予了致命一击了，市场份额几乎全部让了出去。</p>
这事儿跟檀锦程没太大的关系，闪驰集团也不做食品相关方面的生意，甚至于投资檀锦程都不想做，这钱不赚也罢。</p>
互联网时代，食品方面的公关太难做了，一个不小心建立的好口碑就完犊子了。</p>
这事儿跟檀大老板没什么大的关系，不过另外一件大事跟他就有一定关系了，那就是国资委发布的新版关于国有资产交易规范。</p>
新版规则更加的宽松了，尉来汽车在处理扬子汽车以及长风汽车收购之后的后续问题上能够更加的便利了。</p>
另外，对于以后跟国有企业的合作问题上也更加的便利了，这对于闪驰来说是大大的好事。</p>
当然，也是这一纸规定，让后面出现了很多大型央企，国企。</p>
“有好有坏吧，规模大了在国际上的竞争力就大了，至于说坏处，也不用我多说，你的闪驰也是从小做到大的。”</p>
北仓城投的谢俊鸿正陪同着檀锦程还有长泽裕视察梅山岛区域，为合资工厂选址做着规划，两人也在讨论着国资委文件带来的后果。</p>
4万亿计划，城投改革计划之后，谢俊鸿的地位有了很明显的提升。</p>
不是大项目一般是见不着他人了，再也不是以前那个“跑腿”的角色了。</p>
某种程度上来说，闪驰跟城投的合作地位已经发生变化了，以前需要项目的谢俊鸿非常依赖于檀锦程这种能搞事，会来事儿的企业家。</p>
更不用说檀锦程的效率还很高，几年之内就能够把闪驰科技给做到上市。</p>
但是现在手握大片土地的谢鸿俊自由度就高了很多，房价涨幅很快，哪怕是没项目，城投公司也完全可以自己开发商业住宅楼来获取利润。</p>
权利地位有了上升，对于一般的合作对象谢鸿俊确实难以保持以前的姿态了，但在檀锦程这里他还是始终如一。</p>
自2004年以来，北仓区发展进入到高速状态，招商引资做得非常不错，有不少的外资企业入驻，但那是招商局的业绩，跟他谢鸿俊没什么关系。</p>
本应该是招商配角的他直到遇上了檀锦程，出镜的机会多了很多，谁也不明白这个年轻人为什么更喜欢跟城投合作，他的实体企业里几乎都有北仓城投的影子。</p>
如果不是自己的失误，北仓城投甚至有机会介入到互联网行业，但不管怎么说谢鸿俊在这几年里对檀锦程都是心存一份感激的。</p>
习惯性带上北仓城投，让他在区里，市里省里甚至全国都有了很多的出镜机会，这对他代表着什么不言而喻。</p>
更不用说如今的闪驰集团依旧是大项目不断，这次的合资工厂城投公司虽然没有占股，但是他们在尉来汽车是有股份的啊，也算是有份参与。</p>
这时候他就不得不佩服檀锦程的前瞻性了，梅山岛前几年啥也不是，闪驰要拿地区府附近例如新矸，大矸甚至于小港都随便拿，但是他却看中了这里。</p>
如今有两座汽车工厂，梅山岛的未来趋势已经能够看出，在梅山岛有着大片地块的闪驰一定是最大的赢家。</p>
“对了，你们不在梅山岛建一些商业住宅？春晓那边的海边别墅卖得挺好的啊，你们也可以在梅山岛搞一块啊。”</p>
想到地皮这里，谢鸿俊忍不住提醒道。</p>
去年下半年开始，房价就开始大幅上涨了，闪驰在城区房子有一大半是在房价上涨之前预售出去的，损失不少。</p>
现在房价才刚刚上涨，海景房也是目前的热门户型，手里有地不如开发一些的好。</p>
“哈哈，没必要，房子是要建的，但是我们不做房地产，建房更多的是解决员工的住房需求，只要不亏就行了。”</p>
檀锦程哈哈一笑，这年头海景房的概念贼流行，春晓的所谓海景房都涨到1.2万元每平了，别墅就更贵了。</p>
真要是在这时候搞这玩意儿，以内部房为主的闪驰地产过几年之后不得被员工给骂死。</p>
“那有点可惜了，我也不知道为什么你不做房地产，这玩意儿是真的赚钱，你看申州就拿了很多地，小区开发计划一大堆。”</p>
谢鸿俊有点可惜的道。</p>
“我们业务结构不一样，论投资的话我们未来要大很多，房地产这個确实没法做。”</p>try{ggauto();} catch(ex){}
谢鸿俊点了点头，确实如此，闪驰的动力电池跟汽车都是大投资，房地产也是大投资，闪驰确实赚不了这个钱，就是有点可惜了。</p>
这玩意儿投资是大，但也是真的赚钱啊，而且现在政策扶持，城投已经有自己的商用住宅楼开发计划了。“城投会开发住宅楼，到时候有好的给你留两套。”谢鸿俊笑道。</p>
“行啊，那你到时候可要给我便宜点儿，不过说起来我们锦悦府的一期工程也快要交房了，你怎么看？”</p>
“哈哈，算了吧，那里都是伱们公司的员工，我就不占这个便宜了。”</p>
谢鸿俊知道檀锦程的意思，有些话他明白说可以，但是檀锦程不能太明白的说出来，另外他们俩的关系也犯不上玩这一套。</p>
他也不差这点儿，就像是檀锦程只是说让他便宜点儿一样，懂得都懂。</p>
锦悦府是闪驰开发的员工住宅小区，一期工程总计432套商品房将于今年的六月份交房，距离正式交房的日子也只有3个月了。</p>
如果说闪驰员工现在最期待的是什么，那一定是交房还有二期工程什么时候开工了。</p>
“梅山岛这边有两座工厂，你不开发住宅楼其实也不行的，如果有什么需要帮助的话到时候记得跟我说，像是建筑商跟资金什么的我还是可以提供点帮助的。”</p>
“嗯，这个到时候再说吧，反正工厂筹建过程中会有员工宿舍。”</p>
檀锦程有些头疼，像是梅山跟春晓这边的房子说白了就是纯割韭菜，现在卖1万多，巅峰时能炒作到接近2万，到了2023年都恢复到了五六千左右了。</p>
在城区范围内建住宅楼檀锦程不反对，不管未来怎么样，现在买都算是赚的，但梅山岛他是真不想建。</p>
谢鸿俊说了这么多，檀锦程又何尝不懂他的意思，不就是想让闪驰配合着城投联合开发嘛。</p>
“城投要是有开发的意愿，记得给我们留一批户型不错的房子，到时候公司买下来给高管们住。”</p>
“好吧，看来你小子是真的对房地产没什么兴趣，那老哥我也不难为你了，不过还有件事儿你得跟老哥说说。”</p>
谢鸿俊算是看出来了，檀锦程是真的对房地产没兴趣，至于什么投资过大没钱没精力，这不过就是一个借口而已。</p>
他铺垫了半天，如果檀锦程还不明白他的意思那就是纯扯淡了。</p>
不应该啊，以檀锦程的眼光他不可能看不出现在搞房地产是一件非常赚钱的事儿呀，为什么就一点兴趣都没有呢？</p>
算了，既然不乐意搞房地产，那就找其他人吧。</p>
“还有什么事？谢总不是想说房地产投资的事么？”</p>
“我是想说这个，但是你不是不乐意嘛，那我也不好再说什么了，现在讲另外一件事儿。”</p>
谢鸿俊无奈的摊了摊手。</p>
“哈哈哈，谢谢老哥的理解，我也说实话吧，房地产这块儿水太深，我不想碰，我就老老实实做好我的汽车就行了，我还指望着尉来的第一款汽车尽快上市呢。”</p>
“明白，不搞就不搞吧，给我说说那个橙电信息怎么回事儿？”</p>
得不到的永远在骚动，错过了橙子科技可以说是他永远的痛，这特么的是少赚了多少钱啊。</p>
从那之后，他就一直关注着橙子科技的动向，直到前几天在工商局看到了新注册的一家名为甬城橙电信息有限公司，法人代表是顾清清。</p>
新公司经营范围非常广，总体来说是互联网方面的，一番打听之后才知道之前搞直播的那个项目居然准备从橙子科技里面拆分出去。</p>
“哦，你说那个啊，橙子那边有个同事孵化了一个直播项目，就是年前我播过的那个平台，准备拆分独立出来。”</p>
上来就想让他一起搞房地产，檀锦程还以为第二件事是什么大事呢，原来是这个。</p>
闻言的谢鸿俊笑眯眯的道：“需不需要投资？”</p>
“嗯？你都没了解具体情况就想投资？”</p>
“哈哈，说老实话，橙子科技我已经吃过一次亏了，这次我也懒得问了，就是想着找补回来一次，怎么样，给老哥哥一次机会？”</p>
直播他也看过，能做到什么规模他也不知道，但是他知道一点，橙电信息的法人代表可是刚刚从橙子科技ceo位置上卸任的顾清清。</p>
仅凭这一点，他就知道如果参与进风投轮他就不可能会亏！</p>
前提是檀锦程给不给他这个机会，橙子科技的项目是真不缺投资。</p></div>