第156章 要不咱们合唱一曲？
孔祥来到孔峰面前。</p>
“爸，您叫我？”</p>
孔峰冷笑：“你不是等着我找你吗？”</p>
孔祥脸色一变连忙说道：“爸，我不知道您这话什么意思？”</p>
“好啊，好啊，孔祥你还真是让我刮目相看。”</p>
孔祥忽然冷笑着说道。</p>
“爸，您是不是对我有什么误解，您应该知道，这些年我一直都是对您的话言听计从，汇丰银行那边的贷款也是我辛辛苦苦跑来的，而且他们昨天还答应再给咱们一笔贷款呢。”</p>
听着孔祥的话，孔峰心里忽然脸上露出了笑容。</p>
“之前你大哥的事情我承认有些偏袒他，但是你应该知道，我对你一直都是很器重的，不过现在也好，起码你让我放心了，眼下的事情就全权交给你处理吧，我相信你有这个能力。至于你有什么目的，也不用藏着掖着了，该怎么做就怎么做吧。”</p>
说完，孔峰眯上了眼睛没再说话。</p>
“爸，我觉得当务之急还是要解决公司的财务问题，我这就去跟汇丰银行那边谈谈，尽快把这笔贷款放下来，我相信不会有问题的。”</p>
孔祥接着说道。</p>
“我说过了，所有事情你看着处理吧，但是你永远记住一点，你是孔家人。”</p>
东方地产董事长办公室。</p>
“坏了，我家老爷子觉察到了。”</p>
孔祥垂头丧气地说道。</p>
陈东不以为意地说道：“你还真以为你们家老爷子傻啊，就你这点小把戏早就被人看穿了，不过既然看穿了也好，他让你全权处理就代表他在这件事上并没有太责怪你，不过以后你想在孔家待下去恐怕不那么容易了。”</p>
“我还不稀罕待呢，每天都是看着他说大哥好，他在家里就从来没夸过我。”</p>
孔祥气愤地说道。</p>
“既然这样也就省着麻烦了，马上把圣约翰教堂的地皮转让吧，我这边手头上还有不少事情等着处理呢，跟你这么靠着也闹心。”陈东起身递给孔祥了一根雪茄说道。</p>
“放心吧，既然老爷子已经跟我摊牌了，那我也就快刀斩乱麻，这几天就把事情都解决掉。”</p>
就在地基倒塌事件第三天，圣约翰教堂地皮项目被孔祥以150万的价格卖给了一家叫做祥瑞的地产公司。</p>
听到这个消息，陈东叹气地摇了摇头。</p>
孔祥终究还是心软了。</p>
按照计划是一百万拿地，没想到他最终还是一百五十万，那五十万是孔祥自己掏的腰包。</p>
不过这一切都不重要。</p>
就在圣约翰地皮转卖给祥瑞地产的第二天，这块地皮又转手卖给了陈东。</p>
价格是一百万港币。</p>
同时陈东也跟孔祥签订了一份股份转让协议，将手中35%的股份转让给了他。</p>
至此，陈东共花费两百万港币，获得圣约翰教堂地皮的同时也获得了祥瑞地产15%的股份。</p>
听到这一消息的徐哲也是震惊不已。</p>
这件事情之前陈东从来没跟他提过，只是见到孔祥来过公司几次，却没想到两个人酝酿出这么大的一笔交易来。</p>
现在东方地产旗下已经有了皇后像广场和圣约翰教堂两块地皮，之前的皇后像广场的东方商业中心项目已经动工，只是不知道这块地皮陈东有什么打算。</p>
“董事长，您看这块地皮该如何开发？”</p>
徐哲问道。</p>
“商业中心。”</p>
陈东脱口而出。</p>
在这之前，陈东的确考虑过这块地皮的用处，不过思来想去最赚钱的还是盖商业中心。</p>
“董事长，咱们之前的项目已经是商业中心，如果再盖一座商业中心是不是浪费了，而且两者之间距离并没有多远，容易造成内部竞争啊。”</p>
徐哲担心地说道。</p>
陈东摇摇头说道：“两者之间的距离我算过了，有五公里以上，即便是都盖商业中心也不会有太大的竞争，皇后像广场我们可以盖a座，这边盖b座，两者之间完全可以实现资源共享。这就好比后世的斗音和块手两个段视频平台上也有不少商家是两个平台都有账号，互相之间并没有多大的冲突。</p>
“剩余的地段全部开发成商业大楼对外出租。”</p>
陈东接着说道。</p>
徐哲现在是看出陈东的打法来了，走的全部都是收租金的模式，这种模式虽然也有弊端，毕竟回笼资金慢，但是也有好处，如果能有有持续的资金流入，将来这些楼盘全部租出去的话，每年光是租金将会是一笔天价收入。</p>
而且产权一直都将是东方地产的，这才是核心所在。</p>
住宅楼不管是分期付款也好还是预售楼花也罢，一旦销售出去就是一笔死的收入。但是陈东的模式却不同。</p>
产权永远在陈东手里，别人的租金将会源源不断地流入到陈东的口袋。</p>try{ggauto();} catch(ex){}
“董事长，我建议还是等这边的项目建完之后再开发那边吧，我们公司目前的资金实在悠闲，而且工程队也不足。”</p>
见陈东坚持，徐哲连忙说出了现在的困难。</p>
“这个你想办法，实在不行就从霍先生那里借，实在借不来就赶紧组建自己的工程队，以后东方地产的项目将会越来越多，难道我们光是靠着别人吗？”</p>
陈东语气有些不好。</p>
见陈东生气，徐哲连忙说道：“好的董事长，之前我们已经开始组建自己的工程队，只不过因为需要的设备和技术人员比较多，所以进度缓慢，回头我就会加快进度，不过暂时还需要一大笔投入啊。”</p>
陈东叹了口气。</p>
他也知道这样做是有些难为徐哲，毕竟东方地产从建立到现在也不足一个月而已，想要组建自己的工程队绝对不是简单的找一些工人来就行，这其中需要很多专业的设备还有技术人员。</p>
“尽量赶吧，实在不行把圣约翰教堂那边外包给其他的公司，不过一定要严格把控质量关，绝对不允许一点偷工减料的地方知道吗？”</p>
听着陈东的话，徐哲连忙保证道：“这一点董事长放心，霍先生也曾经说过，工程质量就是我们的生命，我一定会严格把关的，您说到外包工程我倒是想到了一个公司，辉月建筑材料公司，他们旗下有两只工程队常年干工程，口碑也不错。”</p>
听到这个辉月公司的名字，陈东忽然想起了之前天使慈善基金会那边的铁皮屋项目，好像就是交给他们来做的。</p>
“行，尽快联系，记住，我们既要讲价格，但是更要注重质量，在价格和质量之间，一定要选择质量明白吗？”</p>
陈东嘱咐道。</p>
“明白。”</p>
从东方地产出来，陈东驱车来到了天使慈善基金会。</p>
见到陈东，包盈盈开心的如同一只小燕子一般，而且顺手将办公室的门反锁上。</p>
“什么情况？”</p>
陈东蒙圈的功夫，包盈盈一个香吻便送了上来。</p>
“好久没唱歌了，要不咱们合唱一曲？”</p>
包盈盈坏笑道。</p>
以前一直都是陈东主动，现在突然被包盈盈主动起来反而有些不适应。</p>
他哪里知道包盈盈的心思，现在满脑子就是想要孩子。</p>
办公室里充满了特殊的气息，一首歌曲唱罢，包盈盈也是香汗淋漓。</p>
“我想要个孩子。”</p>
包盈盈整理了一下衣衫说道。</p>
“那你也不用这么急吧，弄得我怪不舒服的。”</p>
陈东提上裤子笑着说道。</p>
“好啦，等晚上让你好好舒服舒服行了吧，对了，你来找我什么事儿？”</p>
包盈盈起身给陈东倒了一杯热茶问道。</p>
“我想问问铁皮屋项目的事情，怎么样了现在？”</p>
接过茶杯，陈东问道。</p>
“还不错，前几天我刚刚去看了看，质量是真没的说，这个辉月公司还不错。”</p>
包盈盈回答道。</p>
“走，陪我再去看看。”</p>
陈东一贯的做法就是喜欢亲眼去看，所以他打算亲自过去看看，如果真像包盈盈和徐哲说的那样，有必要跟辉月公司谈谈合作的事情。</p>
两个人从办公室出来的时候，包盈盈的女秘书脸色羞红低着头，刚才两个人在办公室的合唱可是被她听的清清楚楚，实在想不到自己的老板包盈盈还有那么狂野的一面。</p>
驱车来到深水步区，在政府建设的徙置大厦的周围，一些工人正在修建铁皮屋。</p>
作为一个慈善项目，铁皮屋只是为那些居无定所的流浪人提供一个住所，按理说只要能遮风挡雨就行，不过因为包盈盈要求比较高，所以现在修建起来反而成为一道独特的风景。</p>
在一片巨大的空地上，大大小小几十个铁皮屋一个挨着一个。</p>
“我是怎么跟你们说的？一点都不能马虎，这个螺丝你们怎么没给拧紧？”</p>
就在这时，前面传来了一个人的训斥声。</p>
“头，就一个螺丝，拧紧不拧紧有什么关系嘛。”</p>
“放屁，这要是被老板发现，就不是挨骂的事情了，赶紧把所有的螺丝再重新拧一遍，要是让我发现再有下一次，你就赶紧给我滚蛋。”</p>
两个人闻声赶了过来，只见一个包工头正在训斥着手下人。</p>
“是，头。”</p>
手下按照包工头的要求重新开始拧螺丝，而且检查的也十分仔细。</p>
陈东仔细查看了一下新建的铁皮屋，不得不说，从建筑材料和修建工艺都是相当的不错，更难能可贵的是手下的人对工程的质量也十分在意，陈东决定见见辉月公司的老板，马辉。</p></div>
“爸，您叫我？”</p>
孔峰冷笑：“你不是等着我找你吗？”</p>
孔祥脸色一变连忙说道：“爸，我不知道您这话什么意思？”</p>
“好啊，好啊，孔祥你还真是让我刮目相看。”</p>
孔祥忽然冷笑着说道。</p>
“爸，您是不是对我有什么误解，您应该知道，这些年我一直都是对您的话言听计从，汇丰银行那边的贷款也是我辛辛苦苦跑来的，而且他们昨天还答应再给咱们一笔贷款呢。”</p>
听着孔祥的话，孔峰心里忽然脸上露出了笑容。</p>
“之前你大哥的事情我承认有些偏袒他，但是你应该知道，我对你一直都是很器重的，不过现在也好，起码你让我放心了，眼下的事情就全权交给你处理吧，我相信你有这个能力。至于你有什么目的，也不用藏着掖着了，该怎么做就怎么做吧。”</p>
说完，孔峰眯上了眼睛没再说话。</p>
“爸，我觉得当务之急还是要解决公司的财务问题，我这就去跟汇丰银行那边谈谈，尽快把这笔贷款放下来，我相信不会有问题的。”</p>
孔祥接着说道。</p>
“我说过了，所有事情你看着处理吧，但是你永远记住一点，你是孔家人。”</p>
东方地产董事长办公室。</p>
“坏了，我家老爷子觉察到了。”</p>
孔祥垂头丧气地说道。</p>
陈东不以为意地说道：“你还真以为你们家老爷子傻啊，就你这点小把戏早就被人看穿了，不过既然看穿了也好，他让你全权处理就代表他在这件事上并没有太责怪你，不过以后你想在孔家待下去恐怕不那么容易了。”</p>
“我还不稀罕待呢，每天都是看着他说大哥好，他在家里就从来没夸过我。”</p>
孔祥气愤地说道。</p>
“既然这样也就省着麻烦了，马上把圣约翰教堂的地皮转让吧，我这边手头上还有不少事情等着处理呢，跟你这么靠着也闹心。”陈东起身递给孔祥了一根雪茄说道。</p>
“放心吧，既然老爷子已经跟我摊牌了，那我也就快刀斩乱麻，这几天就把事情都解决掉。”</p>
就在地基倒塌事件第三天，圣约翰教堂地皮项目被孔祥以150万的价格卖给了一家叫做祥瑞的地产公司。</p>
听到这个消息，陈东叹气地摇了摇头。</p>
孔祥终究还是心软了。</p>
按照计划是一百万拿地，没想到他最终还是一百五十万，那五十万是孔祥自己掏的腰包。</p>
不过这一切都不重要。</p>
就在圣约翰地皮转卖给祥瑞地产的第二天，这块地皮又转手卖给了陈东。</p>
价格是一百万港币。</p>
同时陈东也跟孔祥签订了一份股份转让协议，将手中35%的股份转让给了他。</p>
至此，陈东共花费两百万港币，获得圣约翰教堂地皮的同时也获得了祥瑞地产15%的股份。</p>
听到这一消息的徐哲也是震惊不已。</p>
这件事情之前陈东从来没跟他提过，只是见到孔祥来过公司几次，却没想到两个人酝酿出这么大的一笔交易来。</p>
现在东方地产旗下已经有了皇后像广场和圣约翰教堂两块地皮，之前的皇后像广场的东方商业中心项目已经动工，只是不知道这块地皮陈东有什么打算。</p>
“董事长，您看这块地皮该如何开发？”</p>
徐哲问道。</p>
“商业中心。”</p>
陈东脱口而出。</p>
在这之前，陈东的确考虑过这块地皮的用处，不过思来想去最赚钱的还是盖商业中心。</p>
“董事长，咱们之前的项目已经是商业中心，如果再盖一座商业中心是不是浪费了，而且两者之间距离并没有多远，容易造成内部竞争啊。”</p>
徐哲担心地说道。</p>
陈东摇摇头说道：“两者之间的距离我算过了，有五公里以上，即便是都盖商业中心也不会有太大的竞争，皇后像广场我们可以盖a座，这边盖b座，两者之间完全可以实现资源共享。这就好比后世的斗音和块手两个段视频平台上也有不少商家是两个平台都有账号，互相之间并没有多大的冲突。</p>
“剩余的地段全部开发成商业大楼对外出租。”</p>
陈东接着说道。</p>
徐哲现在是看出陈东的打法来了，走的全部都是收租金的模式，这种模式虽然也有弊端，毕竟回笼资金慢，但是也有好处，如果能有有持续的资金流入，将来这些楼盘全部租出去的话，每年光是租金将会是一笔天价收入。</p>
而且产权一直都将是东方地产的，这才是核心所在。</p>
住宅楼不管是分期付款也好还是预售楼花也罢，一旦销售出去就是一笔死的收入。但是陈东的模式却不同。</p>
产权永远在陈东手里，别人的租金将会源源不断地流入到陈东的口袋。</p>try{ggauto();} catch(ex){}
“董事长，我建议还是等这边的项目建完之后再开发那边吧，我们公司目前的资金实在悠闲，而且工程队也不足。”</p>
见陈东坚持，徐哲连忙说出了现在的困难。</p>
“这个你想办法，实在不行就从霍先生那里借，实在借不来就赶紧组建自己的工程队，以后东方地产的项目将会越来越多，难道我们光是靠着别人吗？”</p>
陈东语气有些不好。</p>
见陈东生气，徐哲连忙说道：“好的董事长，之前我们已经开始组建自己的工程队，只不过因为需要的设备和技术人员比较多，所以进度缓慢，回头我就会加快进度，不过暂时还需要一大笔投入啊。”</p>
陈东叹了口气。</p>
他也知道这样做是有些难为徐哲，毕竟东方地产从建立到现在也不足一个月而已，想要组建自己的工程队绝对不是简单的找一些工人来就行，这其中需要很多专业的设备还有技术人员。</p>
“尽量赶吧，实在不行把圣约翰教堂那边外包给其他的公司，不过一定要严格把控质量关，绝对不允许一点偷工减料的地方知道吗？”</p>
听着陈东的话，徐哲连忙保证道：“这一点董事长放心，霍先生也曾经说过，工程质量就是我们的生命，我一定会严格把关的，您说到外包工程我倒是想到了一个公司，辉月建筑材料公司，他们旗下有两只工程队常年干工程，口碑也不错。”</p>
听到这个辉月公司的名字，陈东忽然想起了之前天使慈善基金会那边的铁皮屋项目，好像就是交给他们来做的。</p>
“行，尽快联系，记住，我们既要讲价格，但是更要注重质量，在价格和质量之间，一定要选择质量明白吗？”</p>
陈东嘱咐道。</p>
“明白。”</p>
从东方地产出来，陈东驱车来到了天使慈善基金会。</p>
见到陈东，包盈盈开心的如同一只小燕子一般，而且顺手将办公室的门反锁上。</p>
“什么情况？”</p>
陈东蒙圈的功夫，包盈盈一个香吻便送了上来。</p>
“好久没唱歌了，要不咱们合唱一曲？”</p>
包盈盈坏笑道。</p>
以前一直都是陈东主动，现在突然被包盈盈主动起来反而有些不适应。</p>
他哪里知道包盈盈的心思，现在满脑子就是想要孩子。</p>
办公室里充满了特殊的气息，一首歌曲唱罢，包盈盈也是香汗淋漓。</p>
“我想要个孩子。”</p>
包盈盈整理了一下衣衫说道。</p>
“那你也不用这么急吧，弄得我怪不舒服的。”</p>
陈东提上裤子笑着说道。</p>
“好啦，等晚上让你好好舒服舒服行了吧，对了，你来找我什么事儿？”</p>
包盈盈起身给陈东倒了一杯热茶问道。</p>
“我想问问铁皮屋项目的事情，怎么样了现在？”</p>
接过茶杯，陈东问道。</p>
“还不错，前几天我刚刚去看了看，质量是真没的说，这个辉月公司还不错。”</p>
包盈盈回答道。</p>
“走，陪我再去看看。”</p>
陈东一贯的做法就是喜欢亲眼去看，所以他打算亲自过去看看，如果真像包盈盈和徐哲说的那样，有必要跟辉月公司谈谈合作的事情。</p>
两个人从办公室出来的时候，包盈盈的女秘书脸色羞红低着头，刚才两个人在办公室的合唱可是被她听的清清楚楚，实在想不到自己的老板包盈盈还有那么狂野的一面。</p>
驱车来到深水步区，在政府建设的徙置大厦的周围，一些工人正在修建铁皮屋。</p>
作为一个慈善项目，铁皮屋只是为那些居无定所的流浪人提供一个住所，按理说只要能遮风挡雨就行，不过因为包盈盈要求比较高，所以现在修建起来反而成为一道独特的风景。</p>
在一片巨大的空地上，大大小小几十个铁皮屋一个挨着一个。</p>
“我是怎么跟你们说的？一点都不能马虎，这个螺丝你们怎么没给拧紧？”</p>
就在这时，前面传来了一个人的训斥声。</p>
“头，就一个螺丝，拧紧不拧紧有什么关系嘛。”</p>
“放屁，这要是被老板发现，就不是挨骂的事情了，赶紧把所有的螺丝再重新拧一遍，要是让我发现再有下一次，你就赶紧给我滚蛋。”</p>
两个人闻声赶了过来，只见一个包工头正在训斥着手下人。</p>
“是，头。”</p>
手下按照包工头的要求重新开始拧螺丝，而且检查的也十分仔细。</p>
陈东仔细查看了一下新建的铁皮屋，不得不说，从建筑材料和修建工艺都是相当的不错，更难能可贵的是手下的人对工程的质量也十分在意，陈东决定见见辉月公司的老板，马辉。</p></div>