第357章三十年内，总部大楼只租不卖
李清风和钱书记敲定新公司企业占比问题后，很快就有下面人接手进入深层次的详谈。</p>
位于香江的方婉贞，在美利坚的小混血，分别派出代表团乘坐飞机前来四九城。</p>
双方都派出了考察团，只是职责不一样，一个负责后续的深入合作，一个负责技术。</p>
香江那边由方婉贞亲自带队前来，美利坚那边，小混血由于种种原因，不方便出现在前往这边的飞机上，只能由孙抗美这个技术部门的主管负责带队前来。</p>
“抗美，好多年没回国了吧？”</p>
在首都机场，亲自前来迎接代表团成员的李清风，热情的和领队孙抗美拥抱，握手。</p>
打量着首都机场的环境，孙抗美脸上满是物是人非的感慨：“是啊，八零年出国，算算时间，快十年没回来了，这十年里国内的变化真大”</p>
孙抗美是和李清风同一届的留学生，算算时间，还差几个月就满十年。</p>
“这还只是机场呢，城市的发展更快，等会你见到，绝对会大吃一惊”</p>
“是嘛，一直看国内同学的来信，说国内的发展日新月异，等会我可要好好看看”</p>
在机场简单聊了几句，李清风和考察团成员一起坐上大巴，朝着市区而去。</p>
路上李清风没有提工作的事，而是和代表团成员聊美利坚的情况，以及国内的现在的变化。</p>
这些人都是当初李清风资助前往国外留学的大学生，为了培养这批人，可是费了不少的心血。</p>
花大价钱培养这批人，可不是让他们留在美利坚为当地资本家服务的，在计划里最后全部都要回国发展。</p>
这么多年过去，李清风要了解一下这些人的内心动向，免得他们被美利坚那资本主义的花花世界迷了眼，等过几年需要回国工作的时候，他们不愿意回来，那可就闹了大笑话。</p>
经过聊天，这些人面上流露出来的还是对祖国的热爱，至于心底的想法外人无从得知。</p>
李清风也只能选择相信他们，希望最后不会让自己失望。</p>
“你们的住所已经安排好了，为了保密原则，你们不能和柠檬公司的人住一起住酒店，这里是北大的家属区，里面有几栋楼是我们的宿舍，条件还不错，不比酒店差，我已经让人把空房收拾出来了，你们这段时间就住在这里”</p>
站在家属区楼下，李清风冲着考察团成员开口解释。</p>
打量了一下面前的每个窗户都有空调外机的公寓楼，孙抗美笑着说道：“看出来了，每间屋子都有空调”</p>
“走吧，进去吧，这栋楼里住的都是所里的单身研究所，你们可以互相串串门，认识交流一下”李清风笑着走在前面，让早已等候多时的宿舍管理员领着众人上楼。</p>
这栋楼是标准的公寓楼，全部都是套内四十平的一室一厅，一层楼有十八户，里面设施齐全，空调冰箱等家用电器应有尽有，完全可以做到领包入住。</p>
院里很多人羡慕由柠檬公司建造的三栋宿舍楼，学校不少的老师，为了住进这三栋宿舍楼，找到两个研究所的负责人，主动的毛遂自荐，想要到研究所工作。</p>
等众人入住完毕，李清风没有安排什么活动，十几个小时的长途飞机不好受，而且两地还有视察，众人需要好好休息调整一下。</p>
李清风嘱咐他们好好休息后，便离开宿舍，前往昆仑饭店，了解一下方婉贞今天和商务部的洽谈情况。</p>
“李董，那些人太过份了，我说我们用存在香江分行的那笔钱对合资公司进行注资，他们竟然不允许，说那笔钱他们已经有了安排，让我们重新打一笔钱进来”</p>
刚开完会，生了一肚子气的方婉贞，见到李清风后，立马开始向李清风抱怨。</p>
听到方婉贞的抱怨，李清风没忍住笑出了声来。</p>
好家伙，这笔钱才打进去多久啊，竟然用途都已经安排好了，花钱的时候，效率是真的快</p>
李清风摆了摆手，无所谓的说道：“没事，那笔钱本来也是借给他们用两年的，当时约定的就是，这笔钱存在银行账户里，我们不做动用”</p>
“唉，问题是，现在公司已经没多少现金了，一时半会的，我们公司凑不出注资合资公司的资金”方婉贞摊了摊手，无奈的说道。</p>
“嗯？怎么回事？那个账户里不是还有两亿美元的资金，我们对芯片公司的前期投资也是两亿，直接打过去不就行了？”</p>
“他们说您承诺那笔钱是用于地方投资的，不是用来注资合资公司的，要我们专款专用，不能挪用约定好的地方投资”</p>
“啊？我踏马”</p>
服了，李清风真的服了，这一套接一套的，真让人难以招架。</p>
总部现在没钱，既不能从倭国市场上撤回资金，又不能从各地分部抽调运营资金，无奈之下，李清风只好去和钱书记商量，这笔资金暂时无法到位，承诺年底之前将这笔资金打进去。</p>
得到消息的钱书记大惊，不是说柠檬公司很有钱嘛，资产百亿，比外汇储备都多，怎么踏马的连两亿都拿不出来？</p>
面色古怪的钱书记，怀疑的看向李清风：“你小子不会搁着忽悠我呢吧？你们公司那么有钱，区区两亿都拿不出来？”</p>
“区区两亿？要不要听听你在说什么？”李清风脸色同样古怪的看向钱书记。</p>
“咳咳”</p>
钱书记尴尬的咳嗽掩饰自己的语误，这才继续说道：“不应该啊，你们公司做的都是软件，电子游戏这些无本暴利买卖，一年的营业额十几二十多亿，两亿拿不出来？”</p>
“看你这话说的，什么叫无本暴利买卖，研发成本不是钱？软盘包装不是钱？营销成本不是钱？代理商不要利润？”李清风连忙为自己公司辩解，证明自己做的不是无本买卖。</p>
“可拉倒吧，你小子嘴里就没实话，你一个软件卖二三十美元，破包装盒还算上成本了，就你在鹏城采购的那些包装盒，全套下来一个才两毛钱，还踏马是大团结”</p>try{ggauto();} catch(ex){}
“.”</p>
面对钱书记鄙视的眼神，李清风耸了耸肩，摊手说道：“好吧，有钱，但是大部分的钱目前都在倭国，暂时无法撤出来”</p>
提到倭国二字，钱书记表情凝重了几分。</p>
上下打量了李清风几眼，直到快把李清风看毛时，钱书记这才开口说话：“小子，你借给我们十亿美元的无息贷款，我告诉你一个关于倭国经济的绝密消息，对你来说，绝对物有所值”</p>
“倭国经济的绝密消息？经济方面的？还是绝密？哪来的消息？”李清风好奇的问道。</p>
“消息的具体来源渠道，我不能告诉你，能说的就是这个消息是关于倭国专门负责经济的部门“大藏省”的消息”</p>
钱书记点了根烟，一副吃定李清风的样子，往沙发一靠，继续开口诱惑道：“你想想，关于倭国的经济的绝密消息，你只要提前知道，肯定能在上面大赚一笔，只是让你无息贷款十个亿而已，小子，你赚大了”</p>
没有回答钱书记的话，李清风同样点了根烟，陷入了思考。</p>
好半晌之后，李清风这才古怪的看向钱书记：“您说的，不会是‘大藏省’准备统计倭国经济，然后停止向房产提供资金吧？”</p>
刚刚还一副吃定了李清风模样的钱书记，听到从李清风嘴里吐出来的话，夹着烟的手一抖，烟灰直接掉到了沙发上。</p>
看到钱书记这幅震惊的模样，李清风笑了笑，看来钱书记口中所谓的绝密情况，就是‘大藏省’即将开启的统计计划。</p>
“这是从倭国那边传来的最新情况，就连在倭国都还是机密，你是怎么知道的？”钱书记皱着眉，凝重的看向李清风。</p>
李清风摊了摊手，随意的说道：“简单，猜的，你没看在倭国市场上的部分外国投资公司，已经开始慢慢的套现离场了吗？”</p>
“现在的倭国经济看着很如日中天，号称只卖掉东京就可以买下整个美利坚，可是谁都知道，倭国的经济已经走到了悬崖边缘，快的话今年，慢的话明年，上层力量肯定会出手干预”</p>
“毕竟谁都不会看着自己的经济破产而无动于衷，上层绝对不会让这种情况一直持续下去，肯定会从根源截断这种热的烫手的经济”</p>
听着李清风的解释，钱书记表情复杂的点了点头，感叹的说道：“你们这些资本家还真是聪明，怪不得能发大财”</p>
李清风摊了摊手，没接这个话茬。</p>
“你心里有数就行，本来上面还想让我提醒一下你，别陷入了投资经济的‘泡沫’中无法自拔，看来是不需要了”钱书记感慨了一句后，继续说起最开始讨论的话题：“合资公司的那笔钱，可以允许你们晚点打进来，就按你说的，过年之前就来就成”</p>
“好的，谢谢钱书记通融，您放心，等资金从市场上出来，两亿美元而已，那就是一笔小钱”李清风十分嚣张的说道。</p>
钱书记懒得看李清风在这里炫富，挥挥手让他滚蛋。</p>
解决完资金的问题，剩下的谈判进度飞快，很快，合资公司的营业执照就从被人送了过来，前期的办公场地也协调完毕，等人员一到位，随时可以开始办公。</p>
站在上面帮忙协调的一层办公楼，李清风看着直摇头，破破烂烂的，像什么样子，一点都不气派。</p>
“那个谁，许总，你记一下，这几天去找市里，在中关村那边批一块地，我要建办公大楼”李清风冲着柠檬公司原电子研发部，现在的合资公司总经理许远明说道。</p>
头发有些微白，大夏天的还是一身正装的许远明点了点头：“好的，我明天就派人去办，不过，李董，总部大楼您准备建多高？”</p>
“川建国那哥们前几年不是说要建一座150层高，主楼超五百米的摩天大楼嘛，我们的总部也要超五百米，要压他一头”李清风砸吧砸吧嘴，很是嚣张的说道。</p>
随行的其余人面面相觑，李董这是喝多了吧？</p>
人家川建国是地产商，说要建五百米的世界第一高楼，人家是有自己的目的，别看口号喊了出来，几年过去了，到现在也没动静。</p>
超五百米的大楼你以为是好造的？你一个搞计算机，搞芯片的掺和这个事干嘛？</p>
许远明和方婉贞对视了一眼后，许远明硬着头皮开口劝说：“李董，这个超过五百米的高楼目前还没有相关的技术，建筑材料也不过关，想造出来很困难，川建国都还没开始建呢，而且，咱们芯片公司也没这个需求啊，有个三四百米就完全足够了”</p>
“超五百米高楼现在没有这个技术条件？”李清风疑惑的问道。</p>
“没有，香江盖总部时我详细了解过，目前世界上最高的楼高442.3米”</p>
听到许远明的话，李清风觉得自己丢人了，没搞明白情况就出来吹牛皮，讪讪一笑，尴尬的说道：“老许，我刚刚开玩笑呢，咱们一个芯片公司，凑这个热闹干嘛，三四百米就挺好”</p>
“对对对，没必要凑那个热闹，总部大楼满足咱们的需求就行”许远明连忙配合的说道。</p>
一旁的方婉贞，见到李清风取消了建五百米高楼的念头，连忙凑上前来，小声的问道：“李董，现在芯片公司刚刚起步，而且还是合资的，现在盖总部的话，那大楼这个资产应该怎么算？”</p>
“这还不简单？”李清风瞥了方婉贞一眼，淡淡的说道。</p>
“请您指教”</p>
“香江分行的账户上不是有两个亿内地投资资金吗，拿这笔钱，以柠檬公司的名义盖一栋高楼，然后租给芯片公司当做总部，每年按时收租金，然后等芯片公司挣钱了，再以市价卖给芯片公司”</p>
说到这里，李清风停顿一下，补充道：“二十年不，三十年内，总部大楼只租不卖，等三十年后再卖给芯片公司”</p></div>
位于香江的方婉贞，在美利坚的小混血，分别派出代表团乘坐飞机前来四九城。</p>
双方都派出了考察团，只是职责不一样，一个负责后续的深入合作，一个负责技术。</p>
香江那边由方婉贞亲自带队前来，美利坚那边，小混血由于种种原因，不方便出现在前往这边的飞机上，只能由孙抗美这个技术部门的主管负责带队前来。</p>
“抗美，好多年没回国了吧？”</p>
在首都机场，亲自前来迎接代表团成员的李清风，热情的和领队孙抗美拥抱，握手。</p>
打量着首都机场的环境，孙抗美脸上满是物是人非的感慨：“是啊，八零年出国，算算时间，快十年没回来了，这十年里国内的变化真大”</p>
孙抗美是和李清风同一届的留学生，算算时间，还差几个月就满十年。</p>
“这还只是机场呢，城市的发展更快，等会你见到，绝对会大吃一惊”</p>
“是嘛，一直看国内同学的来信，说国内的发展日新月异，等会我可要好好看看”</p>
在机场简单聊了几句，李清风和考察团成员一起坐上大巴，朝着市区而去。</p>
路上李清风没有提工作的事，而是和代表团成员聊美利坚的情况，以及国内的现在的变化。</p>
这些人都是当初李清风资助前往国外留学的大学生，为了培养这批人，可是费了不少的心血。</p>
花大价钱培养这批人，可不是让他们留在美利坚为当地资本家服务的，在计划里最后全部都要回国发展。</p>
这么多年过去，李清风要了解一下这些人的内心动向，免得他们被美利坚那资本主义的花花世界迷了眼，等过几年需要回国工作的时候，他们不愿意回来，那可就闹了大笑话。</p>
经过聊天，这些人面上流露出来的还是对祖国的热爱，至于心底的想法外人无从得知。</p>
李清风也只能选择相信他们，希望最后不会让自己失望。</p>
“你们的住所已经安排好了，为了保密原则，你们不能和柠檬公司的人住一起住酒店，这里是北大的家属区，里面有几栋楼是我们的宿舍，条件还不错，不比酒店差，我已经让人把空房收拾出来了，你们这段时间就住在这里”</p>
站在家属区楼下，李清风冲着考察团成员开口解释。</p>
打量了一下面前的每个窗户都有空调外机的公寓楼，孙抗美笑着说道：“看出来了，每间屋子都有空调”</p>
“走吧，进去吧，这栋楼里住的都是所里的单身研究所，你们可以互相串串门，认识交流一下”李清风笑着走在前面，让早已等候多时的宿舍管理员领着众人上楼。</p>
这栋楼是标准的公寓楼，全部都是套内四十平的一室一厅，一层楼有十八户，里面设施齐全，空调冰箱等家用电器应有尽有，完全可以做到领包入住。</p>
院里很多人羡慕由柠檬公司建造的三栋宿舍楼，学校不少的老师，为了住进这三栋宿舍楼，找到两个研究所的负责人，主动的毛遂自荐，想要到研究所工作。</p>
等众人入住完毕，李清风没有安排什么活动，十几个小时的长途飞机不好受，而且两地还有视察，众人需要好好休息调整一下。</p>
李清风嘱咐他们好好休息后，便离开宿舍，前往昆仑饭店，了解一下方婉贞今天和商务部的洽谈情况。</p>
“李董，那些人太过份了，我说我们用存在香江分行的那笔钱对合资公司进行注资，他们竟然不允许，说那笔钱他们已经有了安排，让我们重新打一笔钱进来”</p>
刚开完会，生了一肚子气的方婉贞，见到李清风后，立马开始向李清风抱怨。</p>
听到方婉贞的抱怨，李清风没忍住笑出了声来。</p>
好家伙，这笔钱才打进去多久啊，竟然用途都已经安排好了，花钱的时候，效率是真的快</p>
李清风摆了摆手，无所谓的说道：“没事，那笔钱本来也是借给他们用两年的，当时约定的就是，这笔钱存在银行账户里，我们不做动用”</p>
“唉，问题是，现在公司已经没多少现金了，一时半会的，我们公司凑不出注资合资公司的资金”方婉贞摊了摊手，无奈的说道。</p>
“嗯？怎么回事？那个账户里不是还有两亿美元的资金，我们对芯片公司的前期投资也是两亿，直接打过去不就行了？”</p>
“他们说您承诺那笔钱是用于地方投资的，不是用来注资合资公司的，要我们专款专用，不能挪用约定好的地方投资”</p>
“啊？我踏马”</p>
服了，李清风真的服了，这一套接一套的，真让人难以招架。</p>
总部现在没钱，既不能从倭国市场上撤回资金，又不能从各地分部抽调运营资金，无奈之下，李清风只好去和钱书记商量，这笔资金暂时无法到位，承诺年底之前将这笔资金打进去。</p>
得到消息的钱书记大惊，不是说柠檬公司很有钱嘛，资产百亿，比外汇储备都多，怎么踏马的连两亿都拿不出来？</p>
面色古怪的钱书记，怀疑的看向李清风：“你小子不会搁着忽悠我呢吧？你们公司那么有钱，区区两亿都拿不出来？”</p>
“区区两亿？要不要听听你在说什么？”李清风脸色同样古怪的看向钱书记。</p>
“咳咳”</p>
钱书记尴尬的咳嗽掩饰自己的语误，这才继续说道：“不应该啊，你们公司做的都是软件，电子游戏这些无本暴利买卖，一年的营业额十几二十多亿，两亿拿不出来？”</p>
“看你这话说的，什么叫无本暴利买卖，研发成本不是钱？软盘包装不是钱？营销成本不是钱？代理商不要利润？”李清风连忙为自己公司辩解，证明自己做的不是无本买卖。</p>
“可拉倒吧，你小子嘴里就没实话，你一个软件卖二三十美元，破包装盒还算上成本了，就你在鹏城采购的那些包装盒，全套下来一个才两毛钱，还踏马是大团结”</p>try{ggauto();} catch(ex){}
“.”</p>
面对钱书记鄙视的眼神，李清风耸了耸肩，摊手说道：“好吧，有钱，但是大部分的钱目前都在倭国，暂时无法撤出来”</p>
提到倭国二字，钱书记表情凝重了几分。</p>
上下打量了李清风几眼，直到快把李清风看毛时，钱书记这才开口说话：“小子，你借给我们十亿美元的无息贷款，我告诉你一个关于倭国经济的绝密消息，对你来说，绝对物有所值”</p>
“倭国经济的绝密消息？经济方面的？还是绝密？哪来的消息？”李清风好奇的问道。</p>
“消息的具体来源渠道，我不能告诉你，能说的就是这个消息是关于倭国专门负责经济的部门“大藏省”的消息”</p>
钱书记点了根烟，一副吃定李清风的样子，往沙发一靠，继续开口诱惑道：“你想想，关于倭国的经济的绝密消息，你只要提前知道，肯定能在上面大赚一笔，只是让你无息贷款十个亿而已，小子，你赚大了”</p>
没有回答钱书记的话，李清风同样点了根烟，陷入了思考。</p>
好半晌之后，李清风这才古怪的看向钱书记：“您说的，不会是‘大藏省’准备统计倭国经济，然后停止向房产提供资金吧？”</p>
刚刚还一副吃定了李清风模样的钱书记，听到从李清风嘴里吐出来的话，夹着烟的手一抖，烟灰直接掉到了沙发上。</p>
看到钱书记这幅震惊的模样，李清风笑了笑，看来钱书记口中所谓的绝密情况，就是‘大藏省’即将开启的统计计划。</p>
“这是从倭国那边传来的最新情况，就连在倭国都还是机密，你是怎么知道的？”钱书记皱着眉，凝重的看向李清风。</p>
李清风摊了摊手，随意的说道：“简单，猜的，你没看在倭国市场上的部分外国投资公司，已经开始慢慢的套现离场了吗？”</p>
“现在的倭国经济看着很如日中天，号称只卖掉东京就可以买下整个美利坚，可是谁都知道，倭国的经济已经走到了悬崖边缘，快的话今年，慢的话明年，上层力量肯定会出手干预”</p>
“毕竟谁都不会看着自己的经济破产而无动于衷，上层绝对不会让这种情况一直持续下去，肯定会从根源截断这种热的烫手的经济”</p>
听着李清风的解释，钱书记表情复杂的点了点头，感叹的说道：“你们这些资本家还真是聪明，怪不得能发大财”</p>
李清风摊了摊手，没接这个话茬。</p>
“你心里有数就行，本来上面还想让我提醒一下你，别陷入了投资经济的‘泡沫’中无法自拔，看来是不需要了”钱书记感慨了一句后，继续说起最开始讨论的话题：“合资公司的那笔钱，可以允许你们晚点打进来，就按你说的，过年之前就来就成”</p>
“好的，谢谢钱书记通融，您放心，等资金从市场上出来，两亿美元而已，那就是一笔小钱”李清风十分嚣张的说道。</p>
钱书记懒得看李清风在这里炫富，挥挥手让他滚蛋。</p>
解决完资金的问题，剩下的谈判进度飞快，很快，合资公司的营业执照就从被人送了过来，前期的办公场地也协调完毕，等人员一到位，随时可以开始办公。</p>
站在上面帮忙协调的一层办公楼，李清风看着直摇头，破破烂烂的，像什么样子，一点都不气派。</p>
“那个谁，许总，你记一下，这几天去找市里，在中关村那边批一块地，我要建办公大楼”李清风冲着柠檬公司原电子研发部，现在的合资公司总经理许远明说道。</p>
头发有些微白，大夏天的还是一身正装的许远明点了点头：“好的，我明天就派人去办，不过，李董，总部大楼您准备建多高？”</p>
“川建国那哥们前几年不是说要建一座150层高，主楼超五百米的摩天大楼嘛，我们的总部也要超五百米，要压他一头”李清风砸吧砸吧嘴，很是嚣张的说道。</p>
随行的其余人面面相觑，李董这是喝多了吧？</p>
人家川建国是地产商，说要建五百米的世界第一高楼，人家是有自己的目的，别看口号喊了出来，几年过去了，到现在也没动静。</p>
超五百米的大楼你以为是好造的？你一个搞计算机，搞芯片的掺和这个事干嘛？</p>
许远明和方婉贞对视了一眼后，许远明硬着头皮开口劝说：“李董，这个超过五百米的高楼目前还没有相关的技术，建筑材料也不过关，想造出来很困难，川建国都还没开始建呢，而且，咱们芯片公司也没这个需求啊，有个三四百米就完全足够了”</p>
“超五百米高楼现在没有这个技术条件？”李清风疑惑的问道。</p>
“没有，香江盖总部时我详细了解过，目前世界上最高的楼高442.3米”</p>
听到许远明的话，李清风觉得自己丢人了，没搞明白情况就出来吹牛皮，讪讪一笑，尴尬的说道：“老许，我刚刚开玩笑呢，咱们一个芯片公司，凑这个热闹干嘛，三四百米就挺好”</p>
“对对对，没必要凑那个热闹，总部大楼满足咱们的需求就行”许远明连忙配合的说道。</p>
一旁的方婉贞，见到李清风取消了建五百米高楼的念头，连忙凑上前来，小声的问道：“李董，现在芯片公司刚刚起步，而且还是合资的，现在盖总部的话，那大楼这个资产应该怎么算？”</p>
“这还不简单？”李清风瞥了方婉贞一眼，淡淡的说道。</p>
“请您指教”</p>
“香江分行的账户上不是有两个亿内地投资资金吗，拿这笔钱，以柠檬公司的名义盖一栋高楼，然后租给芯片公司当做总部，每年按时收租金，然后等芯片公司挣钱了，再以市价卖给芯片公司”</p>
说到这里，李清风停顿一下，补充道：“二十年不，三十年内，总部大楼只租不卖，等三十年后再卖给芯片公司”</p></div>