第498章 零元
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“认识，”乔若星皱起眉，“是我二叔，乔旭升的弟弟，他们还在那儿住着吗？”
莫明轩敏锐地捕捉到字眼，“什么叫还？他们以前在这里住过？”
乔若星点头。
“早年间二叔家里孩子来市里上学，没有地方住，我妈就把老宅的钥匙给了他们，房子要人养，没有人住，破败的很快，而且大家都是亲戚，能帮一把是一把，我妈就让他们住了。
从我初二到现在，算起来应该有十一二年了，二叔家里这几年条件变好了，前几年还在市里买了房子，我当时还去参加了他们家的乔迁酒宴，我以为我们已经搬走了。”
莫明轩沉声道，“他们何止没有搬走，你知不知道那套房子的后院，现在已经变成了一家幼儿园？”
乔若星一愣，“后院没有房子啊，就是一块儿荒地。”
外公那块儿地皮非常大，占地两亩多，宅子没多大，但是院子非常大。
听贺雨柔说，那块地皮本来是外公兄弟三个的，但是外公另外两个弟弟当年从军后便没有了消息，外公怕地皮荒着，时间长了被别人占去，就盖了一堵院墙，将这块地全给圈了起来。
那上面就起了两间小屋子，平时存放外公种花的工具和肥料，那能当幼儿园？
“荒地当然不能，但是上面有楼，而且重新修整过，那附近的邻居说，这幼儿园至少有四五年了。”一秒记住
乔若星脸色大变，“你是说我二叔他们在那里起了房子，还开了家幼儿园？”
“幼儿园是不是你二叔家里开我还要查，”莫明轩顿了顿，“若星，这么多年，你从来都没去看过这套房子吗？”
乔若星一脸难看的摇头，“这套宅子离市区有段距离，我外公去世得早，这套房子我几乎没怎么去过，而且我那时候并不清楚这房子的归属问题，一直都是我妈在忙活，后来她出事我早就忘了还有这套房子，我是整理她的遗物时，才知道她名下一下房产车产的。”
乔若星顿了顿，“这怎么办？有办法强制他们搬离吗？”
莫明轩说，“你刚刚说，这块地有三分之二是你外公两个兄弟的，他兄弟都没有家属是吗？”
乔若星点头。
“那么你就是他们唯一的继承人，那三分之二的土地，毫无疑问和乔旭升没有关系，另外三分之一，你和乔旭升都有使用权，所以你现在要跟乔旭升打的官司就只有这三分之一的土地。你只要有手续文件，你完全可以勒令他们搬离。”
乔若星惊讶，“不用打官司也可以？”
莫明轩点头。
只是还没等她高兴，莫明轩就又说。
“你先别高兴太早，我以前接触过不少土地纠纷的案子，其实这类案子官司并不难打，只要证据齐全，土地归属问题非常清晰，但是这类案子却又往往是律师不太愿意接的。”
“为什么？”
“因为赢了官司，也未必能拿的回房子，人是有贪欲的动物，他们在这套房子里住了十几年，上千平米的土地，谁不想据为具有呢？案子好判，但执行却很难。”
乔若星一想到二婶那难缠的样子，确实头疼，不过她还是颇有自信。
“只要法律上是我的，我就有办法收回来，如果实在收不回来，我也不会让占有它的人好过。”
莫明轩瞧着她劲儿劲儿的样子，突然莞尔，“我会帮你拿回来的。”
乔若星笑起来，“我片酬到账了，这回可以多付你一些律师费。”
“那是多少？”
“嗯……小六位吧。”
莫明轩点头，“还行，养得起我了。”
乔若星完全把这句当做玩笑话，笑着道，“你可真贵。”
莫明轩低笑，“你也可以零元购，我也愿意。”
“认识，”乔若星皱起眉，“是我二叔，乔旭升的弟弟，他们还在那儿住着吗？”
莫明轩敏锐地捕捉到字眼，“什么叫还？他们以前在这里住过？”
乔若星点头。
“早年间二叔家里孩子来市里上学，没有地方住，我妈就把老宅的钥匙给了他们，房子要人养，没有人住，破败的很快，而且大家都是亲戚，能帮一把是一把，我妈就让他们住了。
从我初二到现在，算起来应该有十一二年了，二叔家里这几年条件变好了，前几年还在市里买了房子，我当时还去参加了他们家的乔迁酒宴，我以为我们已经搬走了。”
莫明轩沉声道，“他们何止没有搬走，你知不知道那套房子的后院，现在已经变成了一家幼儿园？”
乔若星一愣，“后院没有房子啊，就是一块儿荒地。”
外公那块儿地皮非常大，占地两亩多，宅子没多大，但是院子非常大。
听贺雨柔说，那块地皮本来是外公兄弟三个的，但是外公另外两个弟弟当年从军后便没有了消息，外公怕地皮荒着，时间长了被别人占去，就盖了一堵院墙，将这块地全给圈了起来。
那上面就起了两间小屋子，平时存放外公种花的工具和肥料，那能当幼儿园？
“荒地当然不能，但是上面有楼，而且重新修整过，那附近的邻居说，这幼儿园至少有四五年了。”一秒记住
乔若星脸色大变，“你是说我二叔他们在那里起了房子，还开了家幼儿园？”
“幼儿园是不是你二叔家里开我还要查，”莫明轩顿了顿，“若星，这么多年，你从来都没去看过这套房子吗？”
乔若星一脸难看的摇头，“这套宅子离市区有段距离，我外公去世得早，这套房子我几乎没怎么去过，而且我那时候并不清楚这房子的归属问题，一直都是我妈在忙活，后来她出事我早就忘了还有这套房子，我是整理她的遗物时，才知道她名下一下房产车产的。”
乔若星顿了顿，“这怎么办？有办法强制他们搬离吗？”
莫明轩说，“你刚刚说，这块地有三分之二是你外公两个兄弟的，他兄弟都没有家属是吗？”
乔若星点头。
“那么你就是他们唯一的继承人，那三分之二的土地，毫无疑问和乔旭升没有关系，另外三分之一，你和乔旭升都有使用权，所以你现在要跟乔旭升打的官司就只有这三分之一的土地。你只要有手续文件，你完全可以勒令他们搬离。”
乔若星惊讶，“不用打官司也可以？”
莫明轩点头。
只是还没等她高兴，莫明轩就又说。
“你先别高兴太早，我以前接触过不少土地纠纷的案子，其实这类案子官司并不难打，只要证据齐全，土地归属问题非常清晰，但是这类案子却又往往是律师不太愿意接的。”
“为什么？”
“因为赢了官司，也未必能拿的回房子，人是有贪欲的动物，他们在这套房子里住了十几年，上千平米的土地，谁不想据为具有呢？案子好判，但执行却很难。”
乔若星一想到二婶那难缠的样子，确实头疼，不过她还是颇有自信。
“只要法律上是我的，我就有办法收回来，如果实在收不回来，我也不会让占有它的人好过。”
莫明轩瞧着她劲儿劲儿的样子，突然莞尔，“我会帮你拿回来的。”
乔若星笑起来，“我片酬到账了，这回可以多付你一些律师费。”
“那是多少？”
“嗯……小六位吧。”
莫明轩点头，“还行，养得起我了。”
乔若星完全把这句当做玩笑话，笑着道，“你可真贵。”
莫明轩低笑，“你也可以零元购，我也愿意。”