53.土地竞拍
刘行长接过江涛递过的资料，接连翻看了几页，连忙招呼二人坐下。
从一旁的柜子里拿出两只杯子，分别给两人泡了杯茶。
刘行长继续看着手中的资料，连连称好，江涛心想，我只不过是把后世的操作程序做一些总结和归纳罢了。
片刻后，刘行长看完资料，问道：“这个住房按揭贷款这一块，操作性很强，只是，目前国内还尚无先例，我会尽快向上级汇报、审批。”
江涛知道，后世也是建行首先推出这一措施的。只不过时间提前了。
“领导，我保证，这一措施一经推出，各大银行会很快跟进的，所以，你们不能拖延，一定抢得先机，这将很大程度上刺激房地产行业的快速发展，对地方政府的经济提升，具有非常大的意义。”
“下午，政府推出的住房地块项目就要开始公开拍卖了，我们也准备了一些资金，准备拿下其中一块。”江涛说道。
“后期如果需要资金投入，你尽管过来找我，在政策范围内的资金发放，我们一定优先考虑你们！”刘行长说道。
“那我就放心了，您是我们的坚强后盾，我们要想在这一块有所发展，离不开您的支持，那就先谢谢您了。这份资料您慢慢看，我就不打扰您了，如果有什么不同的看法和疑问，我们约时间细谈。”
二人告辞出来，回到公司，也到了吃饭时间了，江涛觉得有必要招一个阿姨，负责厨房和办公区的卫生工作，就对大家说道：“我觉得是否招一个阿姨，中午烧一顿饭，平时搞一下卫生，大家看怎么样？”
“挺好的，我同意。”陈湘芸说道。
“我也同意，中午下去吃饭，还要走那么远的路，特别是下雨天就更不方便了。”潘美馨也说道。
“曽荃呢？”江涛问道。
“我当然赞成了，我是最懒惰的人，如果不用跑路就有饭吃那还有说明理由拒绝呢！”
“好，那就安排下去。你们商量一下还要招多少人，做一个招聘计划，然后大家讨论一下。”
几人到外面吃完饭，很快就回来了，几人准备好材料，四人一起去参加下午的竞拍会。
下午两点，宜城市政府的大会议室里，原定五家竞买单位，又增加了两家，一共七家单位参加竞拍。
主持人上台，首先介绍了本次竞拍活动的规矩和原则，并展示了本次拍卖土地的相关文件和法律手续，然后，宣布两宗住房建设用地竞拍活动开始：“下面开始一号标地，起拍价：两百万，每次加价不少于五万，现在开始。”
主持人话音落下，现场一片寂静，江涛几人看向四周，都在窃窃私语，无人回应。主持人无奈喊道：“两百万元一次，两百万元第二次，两百万元……”
“两百零五万。”二号举牌道。
“好的，二号两百零五万，一次，两百零五万第二次，两百零五……”
“两百一十万。”四号举牌喊道。
“好的，四号举牌两百一十万，两百一十万第一次。”
就这样，一直叫道两百四十万，停住了，江涛迅速举牌。
“好。六号举牌，两百四十五万，两百四十五万第一次，两百四十五万第二次，两百四十五万第三次。成交！”
现场响起稀稀落落的掌声。陈湘芸粉拳敲在江涛的胳膊上笑骂道：“奸商！”
曽荃摸不着头脑，看向一旁的潘美馨道：“美馨姐，这是怎么回事？”
“下一个就是二百五十万，你会喊吗？”
台上的主持人又开口道：“下面是第二宗标的，起拍价四百万。”
台下开始沉不住气了，一阵嘈杂过后，七号举牌。
“七号举牌，四百零五万一次。”
下面举牌不断，一直喊到四百八十万，举牌的就剩七号跟一号在相争了。
潘美馨有点沉不住气了，“我们还举牌吗？”
陈湘芸示意不要出声。曽荃一直用敬佩的眼神看着江涛。
“四百八十五万第一次，四百八十五万第二次，四百八十五万第……”
江涛举牌。
“好的，六号举牌，四百九十万第一次，四百九十万第二次，四百九十万第三次，成交！”
现场一片哗然。这位年轻人什么来头？一次包圆了本次拍卖会的两个标的。大家都十分疑惑。主持人宣布本次拍卖会到此结束，中标单位上台办理交接手续。
江涛几人坐在原处没动，其他人都走了以后，几人才走上台。
陈湘芸和潘美馨负责上前办理手续，所有标的款三天内付清，主要是因为当时还没有银行转账这一项服务，必须要到银行办理。
几人打开车门开车走了以后，参加拍卖的几个人一看到江涛的车牌，更是觉得对方背景不简单。
几人回到公司，江涛才放开大笑，曽荃也被江涛的情绪感染了：“哥，是不是应该庆贺一下？”
“必须的，开红酒，我们干一杯！”
潘美馨已经拿来一瓶红酒喝几个杯子，曽荃接过来，分别倒了四杯酒。
江涛举着酒杯兴奋地说道：“你们知道我们这次为什么能够这么顺利地拿下两个标的吗？”
“你说说呢？”陈湘芸道。
“其实很简单，第一点，大家都还不熟悉竞拍程序，我没有在其中参与竞价，只是在最后突然一击，大家都懵了；第二点就是大家的心理都不够坚定，即使他们喊出了最初的竞价，心里都十分地惶恐和矛盾的；第三点就是，他们都不清楚这两块地的价值，所以，被我们捡了一个大便宜。今晚我们到凯悦大酒店去喝酒唱歌！”
陈湘芸和潘美馨相视一笑，曽荃也十分地开心。隔壁两位新员工走了进来。
“赵工和李工，你们来得正好，晚上我们一起去凯悦大酒店聚餐庆贺一下，庆贺我们一举包圆了两块标地”江涛说道。
“还有，你们两人要抓紧时间招聘各自的团队，你们初试过后，到我这里复试，因为这连个项目下来以后，你们就要忙起来了！”
两位表示已经安排好了，明天就开始面试了。
江涛对着大家说道：“我们的事业现在才算刚刚开始，接下来大家手上的事就多了起来了，各自还是按照之前的分工，曽荃暂时负责协调各部门之间的联系，并负责成立一个商业运营团队，地产项目目前在国内都还是起步阶段，新问题会不断出现的。”
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从一旁的柜子里拿出两只杯子，分别给两人泡了杯茶。
刘行长继续看着手中的资料，连连称好，江涛心想，我只不过是把后世的操作程序做一些总结和归纳罢了。
片刻后，刘行长看完资料，问道：“这个住房按揭贷款这一块，操作性很强，只是，目前国内还尚无先例，我会尽快向上级汇报、审批。”
江涛知道，后世也是建行首先推出这一措施的。只不过时间提前了。
“领导，我保证，这一措施一经推出，各大银行会很快跟进的，所以，你们不能拖延，一定抢得先机，这将很大程度上刺激房地产行业的快速发展，对地方政府的经济提升，具有非常大的意义。”
“下午，政府推出的住房地块项目就要开始公开拍卖了，我们也准备了一些资金，准备拿下其中一块。”江涛说道。
“后期如果需要资金投入，你尽管过来找我，在政策范围内的资金发放，我们一定优先考虑你们！”刘行长说道。
“那我就放心了，您是我们的坚强后盾，我们要想在这一块有所发展，离不开您的支持，那就先谢谢您了。这份资料您慢慢看，我就不打扰您了，如果有什么不同的看法和疑问，我们约时间细谈。”
二人告辞出来，回到公司，也到了吃饭时间了，江涛觉得有必要招一个阿姨，负责厨房和办公区的卫生工作，就对大家说道：“我觉得是否招一个阿姨，中午烧一顿饭，平时搞一下卫生，大家看怎么样？”
“挺好的，我同意。”陈湘芸说道。
“我也同意，中午下去吃饭，还要走那么远的路，特别是下雨天就更不方便了。”潘美馨也说道。
“曽荃呢？”江涛问道。
“我当然赞成了，我是最懒惰的人，如果不用跑路就有饭吃那还有说明理由拒绝呢！”
“好，那就安排下去。你们商量一下还要招多少人，做一个招聘计划，然后大家讨论一下。”
几人到外面吃完饭，很快就回来了，几人准备好材料，四人一起去参加下午的竞拍会。
下午两点，宜城市政府的大会议室里，原定五家竞买单位，又增加了两家，一共七家单位参加竞拍。
主持人上台，首先介绍了本次竞拍活动的规矩和原则，并展示了本次拍卖土地的相关文件和法律手续，然后，宣布两宗住房建设用地竞拍活动开始：“下面开始一号标地，起拍价：两百万，每次加价不少于五万，现在开始。”
主持人话音落下，现场一片寂静，江涛几人看向四周，都在窃窃私语，无人回应。主持人无奈喊道：“两百万元一次，两百万元第二次，两百万元……”
“两百零五万。”二号举牌道。
“好的，二号两百零五万，一次，两百零五万第二次，两百零五……”
“两百一十万。”四号举牌喊道。
“好的，四号举牌两百一十万，两百一十万第一次。”
就这样，一直叫道两百四十万，停住了，江涛迅速举牌。
“好。六号举牌，两百四十五万，两百四十五万第一次，两百四十五万第二次，两百四十五万第三次。成交！”
现场响起稀稀落落的掌声。陈湘芸粉拳敲在江涛的胳膊上笑骂道：“奸商！”
曽荃摸不着头脑，看向一旁的潘美馨道：“美馨姐，这是怎么回事？”
“下一个就是二百五十万，你会喊吗？”
台上的主持人又开口道：“下面是第二宗标的，起拍价四百万。”
台下开始沉不住气了，一阵嘈杂过后，七号举牌。
“七号举牌，四百零五万一次。”
下面举牌不断，一直喊到四百八十万，举牌的就剩七号跟一号在相争了。
潘美馨有点沉不住气了，“我们还举牌吗？”
陈湘芸示意不要出声。曽荃一直用敬佩的眼神看着江涛。
“四百八十五万第一次，四百八十五万第二次，四百八十五万第……”
江涛举牌。
“好的，六号举牌，四百九十万第一次，四百九十万第二次，四百九十万第三次，成交！”
现场一片哗然。这位年轻人什么来头？一次包圆了本次拍卖会的两个标的。大家都十分疑惑。主持人宣布本次拍卖会到此结束，中标单位上台办理交接手续。
江涛几人坐在原处没动，其他人都走了以后，几人才走上台。
陈湘芸和潘美馨负责上前办理手续，所有标的款三天内付清，主要是因为当时还没有银行转账这一项服务，必须要到银行办理。
几人打开车门开车走了以后，参加拍卖的几个人一看到江涛的车牌，更是觉得对方背景不简单。
几人回到公司，江涛才放开大笑，曽荃也被江涛的情绪感染了：“哥，是不是应该庆贺一下？”
“必须的，开红酒，我们干一杯！”
潘美馨已经拿来一瓶红酒喝几个杯子，曽荃接过来，分别倒了四杯酒。
江涛举着酒杯兴奋地说道：“你们知道我们这次为什么能够这么顺利地拿下两个标的吗？”
“你说说呢？”陈湘芸道。
“其实很简单，第一点，大家都还不熟悉竞拍程序，我没有在其中参与竞价，只是在最后突然一击，大家都懵了；第二点就是大家的心理都不够坚定，即使他们喊出了最初的竞价，心里都十分地惶恐和矛盾的；第三点就是，他们都不清楚这两块地的价值，所以，被我们捡了一个大便宜。今晚我们到凯悦大酒店去喝酒唱歌！”
陈湘芸和潘美馨相视一笑，曽荃也十分地开心。隔壁两位新员工走了进来。
“赵工和李工，你们来得正好，晚上我们一起去凯悦大酒店聚餐庆贺一下，庆贺我们一举包圆了两块标地”江涛说道。
“还有，你们两人要抓紧时间招聘各自的团队，你们初试过后，到我这里复试，因为这连个项目下来以后，你们就要忙起来了！”
两位表示已经安排好了，明天就开始面试了。
江涛对着大家说道：“我们的事业现在才算刚刚开始，接下来大家手上的事就多了起来了，各自还是按照之前的分工，曽荃暂时负责协调各部门之间的联系，并负责成立一个商业运营团队，地产项目目前在国内都还是起步阶段，新问题会不断出现的。”
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