第118章 :洽谈合作
周大福一听这话，眼睛就是一眯，其实他之前已经猜到了。
按照周大福的本意，他是不想太多人参与进来的，毕竟他和李健两个人做事，李健肯定是拿不出来这么多钱。
李健拿不出来，但是他周大福可以，这样一来那周大福就是最大的股东，怎么说也要占着公司百分之六七十的股份。
说一句自私的话，李健你再怎么忙，再怎么厉害，公司的大股东还是他周大福。
钱赚的再多大部分还是周大福的，所以你李健能力越大越好，一旦这个市场建成了之后，整个华东地区基本上就不可能再出现第二个市场。
因为没那个必要了，这就好比一个小区门口已经有了一个超市一样，那么你再建一个超市，也就是分走之前的超市的生意而已。
投资那么多，市场也就那么大，到时候回本都困难，一旦市场建成，李健的作用就不大了。
这就好比公司去银行贷款一样，你新公司或者小公司需要贷款，那么上银行是求爷爷拜来的。
但如果你的公司够大，实力够强，银行会主动的找上门，甚至还会反向的送礼。
那么原石市场也是一样的道理，只要前期利用李建将市场给做起来，等做大做强了，自然而然的就会有许多渠道主动来找上门。
到那个时候，李健的价值就是可有可无，又是小股东，到时候恐怕只有分红的权利，参与权根本没有。
但是很显然这是不可能的，李健没这么傻，周大福也知道自己这想的有些太简单。
所以说，当秦小软跟着李健过来之后，他就想到了很多事情，于是就给周欣钥打了一个电话。
周欣钥自然实话实说，将秦正南前几天去金陵城的事情说了一遍，这也是李健之前早就想过的事情。
很多事情让周欣钥作为传话筒更加方便一些。
“李健啊，这周董愿意合资这自然是一件好事，不过我想问的是，这合资的股份如何计算？”
几个人回到周大福的公司之后，周大福直接开门见山的提出了这么一个问题。
李健笑了笑，道:
“其实这个方法很简单，首先我们要计算出大概得投资预算是多少，然后按照比率来计算股份。”
“我之前也和秦董商讨过，考虑到这边属于苏市，周董对这边比较熟悉，以后基本上这个原石市场还要周董来负责。”
“所以，我们的意思是，牵头人还是周董，我们每人派一个负责人过来协助，公司的股份分为三份，我和秦总每人30%，剩下的40%属于周董。”
“不过这样一来，您这个地皮就不能算钱了，当然，地皮折算成钱也可以，我们就按照市场的价格进行平摊。”
“该拿出多少资金就多少，我们根据预算的总金额来划分股份比例，不知道周董选择哪种合作方式？”
“另外，我们也会将周董这边管理，等一切费用也计算成股份，另外还有我打通渠道等费用也是要计算。”
“毕竟在这方面，我们两个是要吃亏的，你这边要劳心劳力，而我这边要冒着生命危险，至于秦董他只需要拿出资金，所以完全的平摊是不可能。”
“从某种意义上来说，我们两个这边相当于又出资金，又出工，又出力，而他只有出资金，你懂我的意思吧？”
李健直接将自己的计划以及想法说了出来，这个是没有避讳，也无需要避讳。
这些人都是千年的狐狸，没必要去玩什么聊斋。
周大福确实一下子就听懂了，李健的意思已经说的非常明白了。
这一块地皮就折算成10%的股份，不管这块地皮值多少钱，亏了还是赚了，无所谓，直接一刀切。
如果按照平摊股份的话，他周大福其实也要拿出来这块地皮的1/3，也就是说，他是拿着2/3的地皮，换6.66%的股份。
其实关于这一点周大福是没意见的，毕竟这一块地皮它已经赚了很多了，他这块地皮买了五年，纯利润已经翻了好几番。
如果还想再赚钱的话，就有点说不过去了，毕竟大家是合作而不是买卖。
如果只是买卖地皮，那么价格自然是越高越好，但现在是合作，你将账算的太精明别人心里肯定不会痛快。
至于李健说的第二点，其实一直是周大福所担心的，正如李建说的，他们俩人一个要劳心劳力，另外一个还要冒风险，至于秦正南纯粹就算捡便宜。
如果说大家还是平摊股份的，很显然是不公平的，但是多出钱就没问题了。
每个人心里都有一本账，周大福在建立市场以及接下来的事情当中，那肯定是需要出大力气的。
李健看似只是去找渠道，但是这里面有绝大的风险这一点周大福也是承认的。
最起码如果两者调换一下的话，周大福绝对会选择建设这一块。
还有一点，李健刚刚也说了，这个市场建成之后，大股东是周大福，也就是以后的决策者，而李健和秦正南只会各自派一个代表来协助。
这话的意思就是，周大福做董事长，另外两人过来担任副总裁啥的。
其实主要目的自然就是要互相牵制，毕竟做生意而且还是投资这么大的收益，如果说没有一个自己人在身边，谁都不会放心，这一点周大福是认可的。
就拿他现在的公司来说，各个重要部门的负责人，都是几个大股东安排进去的。
不然别人把几十亿全部投入进去，让你周大福去经营，到时候公司赚了，亏了都没人知道。
“李健，我觉得没问题，可以合作。”
“不过这资金如何计算？”
李健听到这话，心里也就放心了，毕竟李健还是很想促成这次合作。
真要是像秦正南说的那样，周大福要是不愿意合作，他们就换个地方继续。
这话说起来简单，可实际操作起来就太难了，七拐八绕的，不知道何时才能将项目给谈成。
现在周大福的问题就是如何让秦正南多出钱。
“周董，这件事情我还真考虑过。”
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按照周大福的本意，他是不想太多人参与进来的，毕竟他和李健两个人做事，李健肯定是拿不出来这么多钱。
李健拿不出来，但是他周大福可以，这样一来那周大福就是最大的股东，怎么说也要占着公司百分之六七十的股份。
说一句自私的话，李健你再怎么忙，再怎么厉害，公司的大股东还是他周大福。
钱赚的再多大部分还是周大福的，所以你李健能力越大越好，一旦这个市场建成了之后，整个华东地区基本上就不可能再出现第二个市场。
因为没那个必要了，这就好比一个小区门口已经有了一个超市一样，那么你再建一个超市，也就是分走之前的超市的生意而已。
投资那么多，市场也就那么大，到时候回本都困难，一旦市场建成，李健的作用就不大了。
这就好比公司去银行贷款一样，你新公司或者小公司需要贷款，那么上银行是求爷爷拜来的。
但如果你的公司够大，实力够强，银行会主动的找上门，甚至还会反向的送礼。
那么原石市场也是一样的道理，只要前期利用李建将市场给做起来，等做大做强了，自然而然的就会有许多渠道主动来找上门。
到那个时候，李健的价值就是可有可无，又是小股东，到时候恐怕只有分红的权利，参与权根本没有。
但是很显然这是不可能的，李健没这么傻，周大福也知道自己这想的有些太简单。
所以说，当秦小软跟着李健过来之后，他就想到了很多事情，于是就给周欣钥打了一个电话。
周欣钥自然实话实说，将秦正南前几天去金陵城的事情说了一遍，这也是李健之前早就想过的事情。
很多事情让周欣钥作为传话筒更加方便一些。
“李健啊，这周董愿意合资这自然是一件好事，不过我想问的是，这合资的股份如何计算？”
几个人回到周大福的公司之后，周大福直接开门见山的提出了这么一个问题。
李健笑了笑，道:
“其实这个方法很简单，首先我们要计算出大概得投资预算是多少，然后按照比率来计算股份。”
“我之前也和秦董商讨过，考虑到这边属于苏市，周董对这边比较熟悉，以后基本上这个原石市场还要周董来负责。”
“所以，我们的意思是，牵头人还是周董，我们每人派一个负责人过来协助，公司的股份分为三份，我和秦总每人30%，剩下的40%属于周董。”
“不过这样一来，您这个地皮就不能算钱了，当然，地皮折算成钱也可以，我们就按照市场的价格进行平摊。”
“该拿出多少资金就多少，我们根据预算的总金额来划分股份比例，不知道周董选择哪种合作方式？”
“另外，我们也会将周董这边管理，等一切费用也计算成股份，另外还有我打通渠道等费用也是要计算。”
“毕竟在这方面，我们两个是要吃亏的，你这边要劳心劳力，而我这边要冒着生命危险，至于秦董他只需要拿出资金，所以完全的平摊是不可能。”
“从某种意义上来说，我们两个这边相当于又出资金，又出工，又出力，而他只有出资金，你懂我的意思吧？”
李健直接将自己的计划以及想法说了出来，这个是没有避讳，也无需要避讳。
这些人都是千年的狐狸，没必要去玩什么聊斋。
周大福确实一下子就听懂了，李健的意思已经说的非常明白了。
这一块地皮就折算成10%的股份，不管这块地皮值多少钱，亏了还是赚了，无所谓，直接一刀切。
如果按照平摊股份的话，他周大福其实也要拿出来这块地皮的1/3，也就是说，他是拿着2/3的地皮，换6.66%的股份。
其实关于这一点周大福是没意见的，毕竟这一块地皮它已经赚了很多了，他这块地皮买了五年，纯利润已经翻了好几番。
如果还想再赚钱的话，就有点说不过去了，毕竟大家是合作而不是买卖。
如果只是买卖地皮，那么价格自然是越高越好，但现在是合作，你将账算的太精明别人心里肯定不会痛快。
至于李健说的第二点，其实一直是周大福所担心的，正如李建说的，他们俩人一个要劳心劳力，另外一个还要冒风险，至于秦正南纯粹就算捡便宜。
如果说大家还是平摊股份的，很显然是不公平的，但是多出钱就没问题了。
每个人心里都有一本账，周大福在建立市场以及接下来的事情当中，那肯定是需要出大力气的。
李健看似只是去找渠道，但是这里面有绝大的风险这一点周大福也是承认的。
最起码如果两者调换一下的话，周大福绝对会选择建设这一块。
还有一点，李健刚刚也说了，这个市场建成之后，大股东是周大福，也就是以后的决策者，而李健和秦正南只会各自派一个代表来协助。
这话的意思就是，周大福做董事长，另外两人过来担任副总裁啥的。
其实主要目的自然就是要互相牵制，毕竟做生意而且还是投资这么大的收益，如果说没有一个自己人在身边，谁都不会放心，这一点周大福是认可的。
就拿他现在的公司来说，各个重要部门的负责人，都是几个大股东安排进去的。
不然别人把几十亿全部投入进去，让你周大福去经营，到时候公司赚了，亏了都没人知道。
“李健，我觉得没问题，可以合作。”
“不过这资金如何计算？”
李健听到这话，心里也就放心了，毕竟李健还是很想促成这次合作。
真要是像秦正南说的那样，周大福要是不愿意合作，他们就换个地方继续。
这话说起来简单，可实际操作起来就太难了，七拐八绕的，不知道何时才能将项目给谈成。
现在周大福的问题就是如何让秦正南多出钱。
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