(章节前说个事啊。</p>
本书目前没有签约，但我想把它写下去，能签约最好。</p>
是想签约需要树据支撑，不像以前一样觉得你的书还行就可以签了。</p>
现在是哪怕你写得再好，没人看就不可能签约。</p>
所以需要大家支持，需要阅读量，也需要足够的收藏量和推荐票。</p>
大家用手机看的手，每一章最后一页的底下有个“分享”，觉得这本书能看的就按下这个。</p>
把本书分享到你的朋友圈或者微信好友，QQ好友，或者微博，也可以复制链接分享到其他平台，比如某乎，小破站等等。</p>
此外，下周开始我换新公司了，新的上班地点很远，每天通勤时间总共差不多五个小时。</p>
所以后面可能会请假比较多些。</p>
但是，等我稳定下来后我会搬到上班的附近，这样就能省下时间了。</p>
此外，小破站的美食视频停更是因为现在高楼内不允许用瓶装液化气，就停了。</p>
就这样吧，请大家多多支持。)</p>
本来想走的江力和东哥他们对视一眼，这会不走了，有戏看呐。</p>
抱着手退一边看戏。</p>
油头胖子进来后第一眼就瞅见了办公室里那一堆的箱子，其中一个还已经打开了，上前一瞅，顿时眼睛就亮了：</p>
“好呀，我说怎么海通大厦这边营收这么少，原来你们都买了这些东西，小陈小林，你们把这些搬回总公司去。”</p>
身后几个就准备上来搬东西。</p>
江力总觉得这场景有点莫名熟悉，看看东哥，明显东哥也觉得熟悉。</p>
就是这个味啊。当初那啥市场监督的三个不也是这个做派？</p>
田青山不干了，上前一步拦在箱子前面：“哟呵，这是问都不问一句，就开抢了啊？”</p>
“你谁啊你？我们物业公司处理内部事务，无关人员请离开。”油头似乎这时候才发现江力他们的存在。</p>
“我们是谁你管不着，而且，这个办公室是属于海通大厦全体业主的产权，只是给你们物业公司办公用，不是你们的私产。”</p>
牛腾达也说话了，虽然江力和东哥是老板，可这里他年纪最大，田青山都顶上去了，他这个老大哥也得上。</p>
从法律上来说，确实这个办公室属于全体业主，但是实际操作却不是。</p>
胖哒国的物业权并不清晰，从法律上来说，整个小区的所有公共设施和建筑都属于全体业主共同所有。</p>
但实际操作中，物业利用这些公共设施和建筑出租或者与广告公司签订广告合同等等的收入却几乎都被物业公司吞了。</p>
因为胖哒国的大多数物业公司其实就是房地产公司的子公司，所以房地产公司在完成一个地产项目的时候，就违规把产权管理关系转移给了物业公司。</p>
所以许多小区的公共停车位收的停车费和电梯里的广告位租金就全成了物业公司的营收。</p>
还有一些隐藏的，比如胖哒国的国家电网实行的是分段计费。</p>
即用电高峰期和用电低谷期的电价是不一样的，用电低谷期的电价几乎是高峰期的一半。</p>
但有些小区就没实现分表到户，只是小区有个总表，然后他们自己给每个住户配个分表。</p>
收电费的时候就是物业说了算，全按高峰期的电价算。</p>
这其中的差价就被物业公司得去了。</p>
当然现在还没有分表到户的情况越来越少就是。</p>
总之就是这些历史遗留的没有厘清的产权归属关系让物业公司到处钻空子，将原本属于业主所有的收益化为己有。</p>
相当于物业公司一边向业主收着物业费，一边还用业主的设施赚钱。</p>
而有些厘清了产权关系的小区，因为公共停车费及广告费等等设施的收入冲抵，实际上各个业主需要缴纳的物业费就非常低。</p>
甚至有的小区碰到良心物业公司，加上经营得好，都不用交物业费，反而每年都还有分红。</p>
海通大厦的物业公司也是属于房地产公司的分公司。</p>
所以地下停车场、商场等房地产公司没有卖出去的产权管理都交给了物业公司。</p>
不过海通大厦这边物业经理算是比较厚道。</p>
像是电梯内部广告位的租金也都拿了出来。</p>
加上海通大厦的入住率不高，许多业主买了房子专修都没装修，也没住进来，所以物业费也就没交。</p>
这就造成了这边的物业即便是盈利也是远远低于物业公司在其他小区的收入的。</p>
海通大厦就成了这个物业公司没人愿意来的地方。</p>
估计这次不知道是从哪里得知东力咖包便利店竟然每天给他们物业的人提供一款据说有神奇效果的咖啡。</p>
海通大厦的物业这边就一下从牛夫人变成了小甜甜。</p>
“另外补充一句，这些箱子是我们公司送给海通大厦的物业人员的年礼，不是你们物业公司的东西，我劝你们最好不要乱动。”</p>
东哥轻笑着补充了一句。</p>
几个想上前搬箱子的应该也是保安悻悻地收住脚步，主要是江力这边就有五个人了，尤其东哥的体格有点高大，真要推搡起来他们未必能占上风。</p>
而且老管他们到时候如果偷偷摸摸下个阴手，他们几个怕是要在床上躺几天。</p>try{ggauto();} catch(ex){}
江力默不作声的拨通了王警官的电话，也不说话，就开着。</p>
王警官也精着，以往不管江力是拨他电话还是接听电话，都是主动开口的。</p>
加上身为JC的职业习惯，不会贸然在电话里开腔，所以也就听着。</p>
四白估计感觉到了气氛不对，本来窝在江力暖暖和和的怀里，这时也探出头来好奇张望。</p>
明显四白的名气要远远比江力东哥他们高太多。</p>
它这一探头，马上就被认了出来。</p>
油头明显就是认得四白的其中之一。</p>
一看到四白，立马满脸堆笑：“哟，这不是四老爷么？那么这位就是二老爷江总？这位就是鱼总了？幸会幸会。”</p>
冷汗就冒出来了，还好刚才没有让他们明抢，这要是被便利店的两个老板厌恶了，等接手海通大厦这边的业务后，咖啡怕是没得喝。</p>
伸手不打笑脸人，江力也就假笑着点点头：“你忙你忙。”</p>
因为江力和东哥这两个他们不敢得罪的在，油头也就收敛了许多。</p>
咳嗽一声，从身后一个跟班手中包内掏出一份文件递给站在那冷笑的海通物业经理：</p>
“这是总公司的文件，从现在开始，海通大厦物业原有成员全部由总公司重新安排工作，海通大厦的工作由我们接手。”</p>
“凭什么？凭什么让我们走？我们不同意调岗。”</p>
“就凭你们这里的营收达不到总公司规定，你们没完成任务，因此总公司认为你们不符合海通大厦的岗位要求，有必要给你们进行培训。”</p>
油头的回答几乎滴水不漏，完全符合胖哒国现行的劳动法规。</p>
或许有一些擦边，但一个是公司，一个是个人，个人是弱势群体。</p>
哪怕是明知道不管是仲裁还是走诉讼途径自己都会输，许多公司依旧选择违法违规。</p>
你先仲裁吧，仲裁判你个人赢，但我企业就是不执行；</p>
然后你上诉，我知道我会败诉，但我就依旧是不执行；</p>
我申请复审，二审我依旧败诉也在我的心理准备中，但我还就是不执行；</p>
于是你申请强制执行，你拿到了。</p>
但是我损失什么？我什么也没损失，因为判给你的只是我本来就欠你的；</p>
而你损失大把的时间，大把的精力。</p>
也许是一年，也许是两年，甚至可能三年五年。</p>
这三年五年里，你没法正常上班，所以你还损失了这三年五年内的收入。</p>
人生有几个三年五年？</p>
这就是胖哒国目前打工人和企业之间的地位的真实。</p>
违法成本实在太低了，企业输了就只是把打工人本就该得的还给他，并没有欸外的损失。</p>
但是，如果你打工人不敢或者嫌麻烦而不走法律途径呢？</p>
我企业可不就是赚了？</p>
显然这个物业总公司深谙其道。油头也明白。</p>
油头明白老管他们也明白。</p>
老管他们几个捏紧拳头，几乎想冲过去揍人。</p>
“哎哎哎，别冲动啊，老管。”江力抬起电话，说到：“王叔你听到了吧？”</p>
“听到了，你们先别激动，我来处理。”</p>
“我先申明啊王叔，如果让老管他们走，那我们可能就要搬家了。”</p>
“搬家？搬哪去？”</p>
“说不定啊，也许是三山，也许是月港都行。”</p>
三江是省会，一直在和璐市争夺资源；</p>
月港就在璐市隔壁，虽然是农林立业的市，但也一直在努力搞高科技产业。</p>
东力科技靠三个产品已经很能证明在科技这条线上的潜力。</p>
如果东力科技真的搬离了璐市，王警官肯定得吃挂落，因为东力走前的合理要求没得到满足，而且这个要求是向他王警官提的。</p>
“阿力啊，你这就开始威胁起你王叔来了哦？行行行，我一定让你满意，行吧？等我消息。”</p>
“哎哟，江总啊，这是我们公司内部的事务，我也是执行命令啊，身不由己。</p>
您就瞧好吧，以前给你们的优惠我们不会做任何改变，甚至我们可以给你们更多优惠呢。</p>
比如说，我们可以帮你们设立专用充电桩，你们公司的车优先使用。”</p>
油头不是傻瓜，一听江力的意思，心中对电话那头的所谓王叔不以为然。</p>
除非你是总公司股东，而据他所知，总公司的股东里就没有一个姓王的。</p>
再说，即便你是股东来又怎么了？比关系，咱不怵！</p>
就在江力这边电话挂了没两分钟，油头电话就响了。</p>
油头瞅了眼来电号码，示威性的朝物业经理及老管他们面前亮了一圈：“瞧，董事长电话，肯定是在催了，你们还是赶紧收拾你们的个人物品吧。”</p>
接起电话：“伯父，是我。”伯父这一声喊得响亮，意即向大家说明：董事长是我伯父，你们挣扎没用的。</p>
然后听着电话，脸色越来越差，汗滴也从脸上滚落下来：“没有，没有，我们只是通知，没有动手，不是，伯父，怎么这就变了？……是，是，我知道了。”</p>
挂了电话，油头如丧考妣，怏怏的挥挥手：“撤！”</p>
领着几个跟班悄没声息的走了，一如他们来时一样。</p></div>
本书目前没有签约，但我想把它写下去，能签约最好。</p>
是想签约需要树据支撑，不像以前一样觉得你的书还行就可以签了。</p>
现在是哪怕你写得再好，没人看就不可能签约。</p>
所以需要大家支持，需要阅读量，也需要足够的收藏量和推荐票。</p>
大家用手机看的手，每一章最后一页的底下有个“分享”，觉得这本书能看的就按下这个。</p>
把本书分享到你的朋友圈或者微信好友，QQ好友，或者微博，也可以复制链接分享到其他平台，比如某乎，小破站等等。</p>
此外，下周开始我换新公司了，新的上班地点很远，每天通勤时间总共差不多五个小时。</p>
所以后面可能会请假比较多些。</p>
但是，等我稳定下来后我会搬到上班的附近，这样就能省下时间了。</p>
此外，小破站的美食视频停更是因为现在高楼内不允许用瓶装液化气，就停了。</p>
就这样吧，请大家多多支持。)</p>
本来想走的江力和东哥他们对视一眼，这会不走了，有戏看呐。</p>
抱着手退一边看戏。</p>
油头胖子进来后第一眼就瞅见了办公室里那一堆的箱子，其中一个还已经打开了，上前一瞅，顿时眼睛就亮了：</p>
“好呀，我说怎么海通大厦这边营收这么少，原来你们都买了这些东西，小陈小林，你们把这些搬回总公司去。”</p>
身后几个就准备上来搬东西。</p>
江力总觉得这场景有点莫名熟悉，看看东哥，明显东哥也觉得熟悉。</p>
就是这个味啊。当初那啥市场监督的三个不也是这个做派？</p>
田青山不干了，上前一步拦在箱子前面：“哟呵，这是问都不问一句，就开抢了啊？”</p>
“你谁啊你？我们物业公司处理内部事务，无关人员请离开。”油头似乎这时候才发现江力他们的存在。</p>
“我们是谁你管不着，而且，这个办公室是属于海通大厦全体业主的产权，只是给你们物业公司办公用，不是你们的私产。”</p>
牛腾达也说话了，虽然江力和东哥是老板，可这里他年纪最大，田青山都顶上去了，他这个老大哥也得上。</p>
从法律上来说，确实这个办公室属于全体业主，但是实际操作却不是。</p>
胖哒国的物业权并不清晰，从法律上来说，整个小区的所有公共设施和建筑都属于全体业主共同所有。</p>
但实际操作中，物业利用这些公共设施和建筑出租或者与广告公司签订广告合同等等的收入却几乎都被物业公司吞了。</p>
因为胖哒国的大多数物业公司其实就是房地产公司的子公司，所以房地产公司在完成一个地产项目的时候，就违规把产权管理关系转移给了物业公司。</p>
所以许多小区的公共停车位收的停车费和电梯里的广告位租金就全成了物业公司的营收。</p>
还有一些隐藏的，比如胖哒国的国家电网实行的是分段计费。</p>
即用电高峰期和用电低谷期的电价是不一样的，用电低谷期的电价几乎是高峰期的一半。</p>
但有些小区就没实现分表到户，只是小区有个总表，然后他们自己给每个住户配个分表。</p>
收电费的时候就是物业说了算，全按高峰期的电价算。</p>
这其中的差价就被物业公司得去了。</p>
当然现在还没有分表到户的情况越来越少就是。</p>
总之就是这些历史遗留的没有厘清的产权归属关系让物业公司到处钻空子，将原本属于业主所有的收益化为己有。</p>
相当于物业公司一边向业主收着物业费，一边还用业主的设施赚钱。</p>
而有些厘清了产权关系的小区，因为公共停车费及广告费等等设施的收入冲抵，实际上各个业主需要缴纳的物业费就非常低。</p>
甚至有的小区碰到良心物业公司，加上经营得好，都不用交物业费，反而每年都还有分红。</p>
海通大厦的物业公司也是属于房地产公司的分公司。</p>
所以地下停车场、商场等房地产公司没有卖出去的产权管理都交给了物业公司。</p>
不过海通大厦这边物业经理算是比较厚道。</p>
像是电梯内部广告位的租金也都拿了出来。</p>
加上海通大厦的入住率不高，许多业主买了房子专修都没装修，也没住进来，所以物业费也就没交。</p>
这就造成了这边的物业即便是盈利也是远远低于物业公司在其他小区的收入的。</p>
海通大厦就成了这个物业公司没人愿意来的地方。</p>
估计这次不知道是从哪里得知东力咖包便利店竟然每天给他们物业的人提供一款据说有神奇效果的咖啡。</p>
海通大厦的物业这边就一下从牛夫人变成了小甜甜。</p>
“另外补充一句，这些箱子是我们公司送给海通大厦的物业人员的年礼，不是你们物业公司的东西，我劝你们最好不要乱动。”</p>
东哥轻笑着补充了一句。</p>
几个想上前搬箱子的应该也是保安悻悻地收住脚步，主要是江力这边就有五个人了，尤其东哥的体格有点高大，真要推搡起来他们未必能占上风。</p>
而且老管他们到时候如果偷偷摸摸下个阴手，他们几个怕是要在床上躺几天。</p>try{ggauto();} catch(ex){}
江力默不作声的拨通了王警官的电话，也不说话，就开着。</p>
王警官也精着，以往不管江力是拨他电话还是接听电话，都是主动开口的。</p>
加上身为JC的职业习惯，不会贸然在电话里开腔，所以也就听着。</p>
四白估计感觉到了气氛不对，本来窝在江力暖暖和和的怀里，这时也探出头来好奇张望。</p>
明显四白的名气要远远比江力东哥他们高太多。</p>
它这一探头，马上就被认了出来。</p>
油头明显就是认得四白的其中之一。</p>
一看到四白，立马满脸堆笑：“哟，这不是四老爷么？那么这位就是二老爷江总？这位就是鱼总了？幸会幸会。”</p>
冷汗就冒出来了，还好刚才没有让他们明抢，这要是被便利店的两个老板厌恶了，等接手海通大厦这边的业务后，咖啡怕是没得喝。</p>
伸手不打笑脸人，江力也就假笑着点点头：“你忙你忙。”</p>
因为江力和东哥这两个他们不敢得罪的在，油头也就收敛了许多。</p>
咳嗽一声，从身后一个跟班手中包内掏出一份文件递给站在那冷笑的海通物业经理：</p>
“这是总公司的文件，从现在开始，海通大厦物业原有成员全部由总公司重新安排工作，海通大厦的工作由我们接手。”</p>
“凭什么？凭什么让我们走？我们不同意调岗。”</p>
“就凭你们这里的营收达不到总公司规定，你们没完成任务，因此总公司认为你们不符合海通大厦的岗位要求，有必要给你们进行培训。”</p>
油头的回答几乎滴水不漏，完全符合胖哒国现行的劳动法规。</p>
或许有一些擦边，但一个是公司，一个是个人，个人是弱势群体。</p>
哪怕是明知道不管是仲裁还是走诉讼途径自己都会输，许多公司依旧选择违法违规。</p>
你先仲裁吧，仲裁判你个人赢，但我企业就是不执行；</p>
然后你上诉，我知道我会败诉，但我就依旧是不执行；</p>
我申请复审，二审我依旧败诉也在我的心理准备中，但我还就是不执行；</p>
于是你申请强制执行，你拿到了。</p>
但是我损失什么？我什么也没损失，因为判给你的只是我本来就欠你的；</p>
而你损失大把的时间，大把的精力。</p>
也许是一年，也许是两年，甚至可能三年五年。</p>
这三年五年里，你没法正常上班，所以你还损失了这三年五年内的收入。</p>
人生有几个三年五年？</p>
这就是胖哒国目前打工人和企业之间的地位的真实。</p>
违法成本实在太低了，企业输了就只是把打工人本就该得的还给他，并没有欸外的损失。</p>
但是，如果你打工人不敢或者嫌麻烦而不走法律途径呢？</p>
我企业可不就是赚了？</p>
显然这个物业总公司深谙其道。油头也明白。</p>
油头明白老管他们也明白。</p>
老管他们几个捏紧拳头，几乎想冲过去揍人。</p>
“哎哎哎，别冲动啊，老管。”江力抬起电话，说到：“王叔你听到了吧？”</p>
“听到了，你们先别激动，我来处理。”</p>
“我先申明啊王叔，如果让老管他们走，那我们可能就要搬家了。”</p>
“搬家？搬哪去？”</p>
“说不定啊，也许是三山，也许是月港都行。”</p>
三江是省会，一直在和璐市争夺资源；</p>
月港就在璐市隔壁，虽然是农林立业的市，但也一直在努力搞高科技产业。</p>
东力科技靠三个产品已经很能证明在科技这条线上的潜力。</p>
如果东力科技真的搬离了璐市，王警官肯定得吃挂落，因为东力走前的合理要求没得到满足，而且这个要求是向他王警官提的。</p>
“阿力啊，你这就开始威胁起你王叔来了哦？行行行，我一定让你满意，行吧？等我消息。”</p>
“哎哟，江总啊，这是我们公司内部的事务，我也是执行命令啊，身不由己。</p>
您就瞧好吧，以前给你们的优惠我们不会做任何改变，甚至我们可以给你们更多优惠呢。</p>
比如说，我们可以帮你们设立专用充电桩，你们公司的车优先使用。”</p>
油头不是傻瓜，一听江力的意思，心中对电话那头的所谓王叔不以为然。</p>
除非你是总公司股东，而据他所知，总公司的股东里就没有一个姓王的。</p>
再说，即便你是股东来又怎么了？比关系，咱不怵！</p>
就在江力这边电话挂了没两分钟，油头电话就响了。</p>
油头瞅了眼来电号码，示威性的朝物业经理及老管他们面前亮了一圈：“瞧，董事长电话，肯定是在催了，你们还是赶紧收拾你们的个人物品吧。”</p>
接起电话：“伯父，是我。”伯父这一声喊得响亮，意即向大家说明：董事长是我伯父，你们挣扎没用的。</p>
然后听着电话，脸色越来越差，汗滴也从脸上滚落下来：“没有，没有，我们只是通知，没有动手，不是，伯父，怎么这就变了？……是，是，我知道了。”</p>
挂了电话，油头如丧考妣，怏怏的挥挥手：“撤！”</p>
领着几个跟班悄没声息的走了，一如他们来时一样。</p></div>