回到海通大厦时已经是下午，排在便利店外的队伍已经消去一大截。</p>
两台咖啡机加四个人的效率终究比原来一个人一台咖啡机要强得多。</p>
加了活水得新款咖啡效果显著，价格又不高，基本上海通大厦周边就不大可能有其他咖啡店能生存下去。</p>
不过便利店倒也没有收到同行更多的敌意。</p>
原本就是因为海通大厦周边没咖啡店，江力这才灵机一动让东哥开始卖咖啡。</p>
主要也是有个便利店的便利，真要新开个咖啡店，装修什么的都是一笔不菲的开支。</p>
东力咖包没有咖啡仅靠便利店也能生存下去，只是东哥大概率又得回到以前不敢大手大脚花钱的日子。</p>
周围两三百米范围内再也找不到便利店这样好的店面，算是独一份。</p>
而且这短短的两三个月时间，海通大厦的入住率有了显著的提高，原本空闲的许多办公室都租了出去。</p>
所以现在江力看到的就是神清气爽的物业经理领着两个物业工作人员在便利店外帮着维持秩序。</p>
物业经理不傻，知道海通物业能有个翻身仗，收入倍增是因为东力咖包的缘故。</p>
东力咖包也不吝啬，新款咖啡优惠价供应给他们。</p>
自然物业也就愿意帮便利店维持下秩序。</p>
这是相辅相成的，海通大厦的井然有序会换来更多的对海通大厦的好评，也能间接的让空闲着的办公室和店面租出去，物业也就可以收到更多的物业费。</p>
据说已经有些早前搬出去的公司已经在私下里联系物业，看看能不能还按原来的租金搬回来。</p>
早前你对我爱答不理，如今的我你高攀不起！</p>
想啥美事呢？还想按原来租金？</p>
得涨价！</p>
海通大厦的办公室租金这两个月是每个月一调，已经高过了周边的办公楼。</p>
尤其是店面租金涨得更凶。</p>
但也阻挡不了各个老板们要上东力咖包这艘船的决心。</p>
钱谁不喜欢？</p>
至于海通大厦原来的租客们已经得到物业的承诺，只要他们不搬，租金原则上不变。</p>
当然如果你搬走后又想搬回来，那不好意思，租金得重新定。</p>
这物业经理会做人。</p>
江力决定把他从无名无姓的龙套班子里提出来。</p>
没有直接上楼，而是来到便利店门口，笑着对物业经理道：“王经理，实在是麻烦你们了。”</p>
“不麻烦，不麻烦，物业嘛，本来就是为业主服务的，东力咖包现在可是海通大厦的财神爷，更要服务好了。</p>
我准备明天去定制一组移动护栏，到时候从门口这里，左拐一下，绕大堂一圈拦个通道。</p>
这样估摸了下能排一百多号人，而且都在楼内，夏天就不会那么热，冬天也不会被风吹。</p>
这个护栏就放着，固定了，而店门口这里呢，用伸缩带开个口子，如果要排队就把伸缩带拉出来扣上。</p>
不排队了，就把伸缩带收起来，正好不影响打烊关店门。”</p>
江力瞄了瞄，确实是个好注意，绕大堂一圈，既不影响海通大厦的住客及上班族的通行，还让排队的人都呆在室内。</p>
璐市虽然临近热带，冬天要山区才有零下的温度，市区历史最低温度还有3℃，但是，海通大厦离海不远，周围又比较空旷。</p>try{ggauto();} catch(ex){}
海风就无遮无挡的从海上长驱直入，吹到人身上还是比较冷的，尤其是那些要风度不要温度大冬天还穿着裙子的女孩子们，很明显在冷风吹下已经缩成一团了。</p>
只是咖啡的吸引力实在太大，所以依旧挺着排队，比如江力旁边的一个妹子，江力都能听到牙齿在嘚啵嘚啵的磕着。</p>
“小月子！”江力抬手叫了声。</p>
“来了老板。”小月子胸前系着围裙，一边撩起围裙擦着手一边跑过来。</p>
“用纸板剪几个临时小牌牌，写上号码，按排队顺序发下去，然后登记下各个号码都需要啥，叫号吧，别把人冻出毛病了。”</p>
“哎呀，老板你这办法好~！”小月子眼睛一亮，欣喜的跑去准备了。</p>
旁边的妹子也高兴了：“二老爷就是二老爷，谢谢二老爷。四爷也棒棒的！Mu~u~Wa~!”看来也是个四白的粉丝，冲着趴在江力肩膀上的四白来了个飞吻。</p>
一个简单的排队系统，看来还是需要及时上。</p>
不过王经理说的用护栏拦出来一个排队通道也是必要的。</p>
只是光拦通道还不够，大堂里最好整出一个区域，摆上椅子，让领到号的人有地方可坐。</p>
旁边最好有插座，手机没电的可以充电。</p>
让顾客领了号之后在大堂排队也能够把压在喵喵小月子身上的压力减轻些，面前排队的人多，时间长了，店员都会心情烦躁。</p>
“还是江总考虑得周全，行，正好去年不少公司退租后，他们的办公家具大多都没搬走，被我们收在库房里。</p>
等晚上我让老管他们去搬出来，也是沿着大堂的玻璃幕墙摆一圈沙发。</p>
再摆几张办公桌，配上高脚凳，这样像有些背着包的也能有地方放包。</p>
插座也简单，大堂地板上就有地板插座。</p>
今天正好有家装修公司入驻，就让他们布下线，排一下就是。”</p>
“不用，布线我们来。”门口警务室值班的人自从有队伍排上后，也会时不时的绕着队伍走几圈，一声JC服装的威慑力可要比王经理他们有效多了。</p>
这叫防患于未然，不能因为胖哒的治安好，不能因为来排队的人都是冲着咖啡来的，也不能因为排队的都井然有序就放松了警惕。</p>
正好走到江力这里，听到要布线，这一下就触碰到了他们专业的神经。</p>
与其让一个刚入驻的装修公司来布线，等布完后他们还要排查一遍，不如就找自己人来布线。</p>
王经理一缩脖子，和声道：“是，是，论布线还得是你们专业。”</p>
心里暗自嘀咕：“我滴妈妈吔~！东力是个大粗腿啊，得抱紧了。”</p>
原本只是以为因为上次市场监督的那几位的闹事才安排了警务室，看来远不是啊。</p>
这警务室特么就是为专门为东力设置的。</p>
再联想到年前突然销声匿迹的海通大厦渡劫视频事件，王经理就有些好奇，回头朝着店里看了看。</p>
也没啥特别的，就是一个装修得有点小情调的小便利店。</p>
要说特别，大概就是咖啡吧。</p>
等等，柜台后营业执照上面挂的是啥？</p>
“军民共建先进单位”？</p>
一个便利店？</p>
妈妈吔~！好粗的大腿！</p></div>
两台咖啡机加四个人的效率终究比原来一个人一台咖啡机要强得多。</p>
加了活水得新款咖啡效果显著，价格又不高，基本上海通大厦周边就不大可能有其他咖啡店能生存下去。</p>
不过便利店倒也没有收到同行更多的敌意。</p>
原本就是因为海通大厦周边没咖啡店，江力这才灵机一动让东哥开始卖咖啡。</p>
主要也是有个便利店的便利，真要新开个咖啡店，装修什么的都是一笔不菲的开支。</p>
东力咖包没有咖啡仅靠便利店也能生存下去，只是东哥大概率又得回到以前不敢大手大脚花钱的日子。</p>
周围两三百米范围内再也找不到便利店这样好的店面，算是独一份。</p>
而且这短短的两三个月时间，海通大厦的入住率有了显著的提高，原本空闲的许多办公室都租了出去。</p>
所以现在江力看到的就是神清气爽的物业经理领着两个物业工作人员在便利店外帮着维持秩序。</p>
物业经理不傻，知道海通物业能有个翻身仗，收入倍增是因为东力咖包的缘故。</p>
东力咖包也不吝啬，新款咖啡优惠价供应给他们。</p>
自然物业也就愿意帮便利店维持下秩序。</p>
这是相辅相成的，海通大厦的井然有序会换来更多的对海通大厦的好评，也能间接的让空闲着的办公室和店面租出去，物业也就可以收到更多的物业费。</p>
据说已经有些早前搬出去的公司已经在私下里联系物业，看看能不能还按原来的租金搬回来。</p>
早前你对我爱答不理，如今的我你高攀不起！</p>
想啥美事呢？还想按原来租金？</p>
得涨价！</p>
海通大厦的办公室租金这两个月是每个月一调，已经高过了周边的办公楼。</p>
尤其是店面租金涨得更凶。</p>
但也阻挡不了各个老板们要上东力咖包这艘船的决心。</p>
钱谁不喜欢？</p>
至于海通大厦原来的租客们已经得到物业的承诺，只要他们不搬，租金原则上不变。</p>
当然如果你搬走后又想搬回来，那不好意思，租金得重新定。</p>
这物业经理会做人。</p>
江力决定把他从无名无姓的龙套班子里提出来。</p>
没有直接上楼，而是来到便利店门口，笑着对物业经理道：“王经理，实在是麻烦你们了。”</p>
“不麻烦，不麻烦，物业嘛，本来就是为业主服务的，东力咖包现在可是海通大厦的财神爷，更要服务好了。</p>
我准备明天去定制一组移动护栏，到时候从门口这里，左拐一下，绕大堂一圈拦个通道。</p>
这样估摸了下能排一百多号人，而且都在楼内，夏天就不会那么热，冬天也不会被风吹。</p>
这个护栏就放着，固定了，而店门口这里呢，用伸缩带开个口子，如果要排队就把伸缩带拉出来扣上。</p>
不排队了，就把伸缩带收起来，正好不影响打烊关店门。”</p>
江力瞄了瞄，确实是个好注意，绕大堂一圈，既不影响海通大厦的住客及上班族的通行，还让排队的人都呆在室内。</p>
璐市虽然临近热带，冬天要山区才有零下的温度，市区历史最低温度还有3℃，但是，海通大厦离海不远，周围又比较空旷。</p>try{ggauto();} catch(ex){}
海风就无遮无挡的从海上长驱直入，吹到人身上还是比较冷的，尤其是那些要风度不要温度大冬天还穿着裙子的女孩子们，很明显在冷风吹下已经缩成一团了。</p>
只是咖啡的吸引力实在太大，所以依旧挺着排队，比如江力旁边的一个妹子，江力都能听到牙齿在嘚啵嘚啵的磕着。</p>
“小月子！”江力抬手叫了声。</p>
“来了老板。”小月子胸前系着围裙，一边撩起围裙擦着手一边跑过来。</p>
“用纸板剪几个临时小牌牌，写上号码，按排队顺序发下去，然后登记下各个号码都需要啥，叫号吧，别把人冻出毛病了。”</p>
“哎呀，老板你这办法好~！”小月子眼睛一亮，欣喜的跑去准备了。</p>
旁边的妹子也高兴了：“二老爷就是二老爷，谢谢二老爷。四爷也棒棒的！Mu~u~Wa~!”看来也是个四白的粉丝，冲着趴在江力肩膀上的四白来了个飞吻。</p>
一个简单的排队系统，看来还是需要及时上。</p>
不过王经理说的用护栏拦出来一个排队通道也是必要的。</p>
只是光拦通道还不够，大堂里最好整出一个区域，摆上椅子，让领到号的人有地方可坐。</p>
旁边最好有插座，手机没电的可以充电。</p>
让顾客领了号之后在大堂排队也能够把压在喵喵小月子身上的压力减轻些，面前排队的人多，时间长了，店员都会心情烦躁。</p>
“还是江总考虑得周全，行，正好去年不少公司退租后，他们的办公家具大多都没搬走，被我们收在库房里。</p>
等晚上我让老管他们去搬出来，也是沿着大堂的玻璃幕墙摆一圈沙发。</p>
再摆几张办公桌，配上高脚凳，这样像有些背着包的也能有地方放包。</p>
插座也简单，大堂地板上就有地板插座。</p>
今天正好有家装修公司入驻，就让他们布下线，排一下就是。”</p>
“不用，布线我们来。”门口警务室值班的人自从有队伍排上后，也会时不时的绕着队伍走几圈，一声JC服装的威慑力可要比王经理他们有效多了。</p>
这叫防患于未然，不能因为胖哒的治安好，不能因为来排队的人都是冲着咖啡来的，也不能因为排队的都井然有序就放松了警惕。</p>
正好走到江力这里，听到要布线，这一下就触碰到了他们专业的神经。</p>
与其让一个刚入驻的装修公司来布线，等布完后他们还要排查一遍，不如就找自己人来布线。</p>
王经理一缩脖子，和声道：“是，是，论布线还得是你们专业。”</p>
心里暗自嘀咕：“我滴妈妈吔~！东力是个大粗腿啊，得抱紧了。”</p>
原本只是以为因为上次市场监督的那几位的闹事才安排了警务室，看来远不是啊。</p>
这警务室特么就是为专门为东力设置的。</p>
再联想到年前突然销声匿迹的海通大厦渡劫视频事件，王经理就有些好奇，回头朝着店里看了看。</p>
也没啥特别的，就是一个装修得有点小情调的小便利店。</p>
要说特别，大概就是咖啡吧。</p>
等等，柜台后营业执照上面挂的是啥？</p>
“军民共建先进单位”？</p>
一个便利店？</p>
妈妈吔~！好粗的大腿！</p></div>