第106章 全都要（求收藏推荐）
陈林等人来到五大花园楼盘这边的时候，眼前景色那叫一个荒凉。</p>
给陈林他们的感觉和在县里抓虾的地方差不多。</p>
省城二环路93年才建成通车，而陈林他们准备买房的地方在后世的二点五环边上。</p>
说个类似乾隆和华盛顿同年去世的说法，省城二环高架2013年才建成通车。</p>
见识过省城二环高架的都知道，上了高架是难得看得到两边又太高的建筑物的，大部分是没电梯的单元楼。</p>
所以92年的二点五环是个什么情况，大家就都能想象了，别说环了，一条宽点的水泥路都没有。</p>
没电梯的单元楼都还是工地呢！</p>
“眼镜儿，你靠不靠谱哦？这破地方的房子买来有用么？”</p>
这句话孔老二说出来，代表了其他人的心声。</p>
大家都用充满怀疑的目光看着陈林。</p>
所以就普通人而言，除了拆迁的属于天生运气爆棚，能在房价发疯钱有意识的买房投资的，都是有眼光的。</p>
活该别人挣钱啊。</p>
在信息不发达的时代，有这个消息渠道，有这个眼光，有这个魄力，真的很难得。</p>
4202年大城市的房价为什么还能坚挺？</p>
是，全国整体看房子都卖不动了，但真的不是人们不想买了，是根本买不起啊。</p>
中国人成家立业的观念还是很坚固的，没有属于自己的房子在很多人眼里不算成家的。</p>
但再坚固的观念，还是抵不住房子贵啊。</p>
大城市挣钱的机会多，但大城市的房子买不起，就这么现实。</p>
省城后世2000万人口，有多少是买了房的？估计一半都不到。</p>
剩下的是不想有自己的房子么？</p>
肯定不是啊，原因只有一个，剩下这波人太不努力了嘛（滑稽）。</p>
陈林没有那种眼光，但重生了啊，可以给自己，也给朋友们都带来机会，给后代一个扎根大城市的机会。</p>
但面对兄弟姐妹们的质疑，陈林没法说啊！</p>
总不能指着这个红运花园的楼盘跟他们说，这小区门口以后就是地铁7号线的某个站吧！</p>
谁信啊，一号线10年才开通，这会儿说不定还没立项呢，你扯七号线！</p>
全国想找个例子都不行，首都二环是全国第一条全封闭，没有交通信号灯的城市高速路。</p>
但在这个时间段还没建成通车，得等九月份去了。</p>
“靠不靠谱你们信我就行了！不行打个赌，要是买这不行，每家孩子结婚我给大红包！”</p>
“要是行了！波波结婚你们一家必须给个大红包！”</p>
陈林急了，没办法，表达能力，说服能力差的人是这样的。</p>
再不济你编一个省城规划来哄人也行啊，说自己看报纸分析的也行啊。</p>
到陈林这就只会打赌，信我，中国人不骗中国人。</p>
陈林那叫一个尴尬，下定决心以后要好好培养波波的表（忽）达（悠）能力！</p>
这话说出来大家没声了，才团建没几天呢，自己认的大哥，还能怎么办呢，信呗！</p>
所以除了表达能力，想要长期的保持领导力，最终还是看实力。</p>
过去一年，陈林的成绩有目共睹，值得信任。</p>
来到售楼处，远没有后世的高端大气上档次，连个立体模型景观图也没有，全是平面图。</p>
气氛很火热，因为广告打出去了，五六百的房价还是吸引了不少人。</p>
这么多人的情况下，陈林等人还是受到了热情的接待。</p>
毕竟人不少，约等于一个小型看房团了。</p>
但了解了楼盘详情之后，陈林傻眼了啊。</p>
一期全是套一户型，小的二十多平，大的勉强够五十平。</p>
这和陈林理想中的房子差距太大，他计划买的少说也得套二啊。</p>
上辈子看的小说坑人啊，或者说没有看到写省城的。</p>
人家首都买个套二都一百多平好远，省城的开发商还是不大气啊，这户型看不起谁呢！</p>
陈林内心吐槽，脑筋却开始急转。</p>
房子就这样，先看门面吧，这个后世可以一直攥手里。</p>
必须多买几个，连成片。</p>
以后就用来租给银行啊，红旗连锁什么的，收入能保证稳定，租金也比房子出租高多了。</p>
陈林可以保证自己不干傻事，后世不少涨银行租金的，很过分的那种涨，导致人家银行宁愿搬走都不租了。</p>
陈林理解不了这些房东的脑回路，怎么的，觉得开银行的不缺钱？</p>
按照市价涨，人家银行一般都认的，租金打款又积极，从来不会拖欠，属于优质租客了啊。</p>
能把银行逼走的房东，真就不是一般人。</p>
或许是周边荒凉的环境，确实影响了不少人的心态。</p>
门面看的人极少，陈林有了从容选择的机会。</p>
小龙虾和兔子生意，陈林他们最高的时候一周分两个万元户。</p>
过年期间服装店和小吃车上线，两天就又上省城拿了几万的衣服。</p>
现在八个多月下来，陈林几个可以说财大气粗了。</p>
留够了生意运营的钱，还有KTV那边需要的钱，陈林带了二十万上省城，当然，是存折不是现金。</p>try{ggauto();} catch(ex){}
这年头带二十万现金开个小面包路上跑，闹呢，一车面包人也不行啊，还有那么多女同志。</p>
600一平的房子，50平的也只要三万。</p>
兄弟们听见这个价格都道太贵了太贵了，县里面的门面才买成多少钱啊，这荒郊野地的，根本不值。</p>
他们哪知道，陈林听见这个价格都快感动哭了。</p>
现在的陈林是个什么情况呢？</p>
是在92年的月收入远超24年的情况下，面对只有后世二十分之一的房价！</p>
普通平凡的，一辈子做过无数错误决定的人，能重生可真是太好了！</p>
于是在兄弟们完全不理解的目光下，陈林表示房子铺面，我全都要！</p>
铺面就更吓人了，后世省城南门顶好地段的铺面，好几万一平。</p>
五大花园，二三环之间的老破小居民区，位置不算顶好，但肯定也不是最差的那一档。</p>
这个位置套一的房子1500到两千每个月，同样大小的铺面月租翻三倍。</p>
但现在陈林买和买房子一个价啊！</p>
这不赶紧买买买！</p>
陈林带着兄弟们把五大花园全部了解了一下，最后就盯上了红运花园了。</p>
什么名流花园，中央花园，统统不考虑。</p>
特别是中央花园，后世还修别墅区，而且现在价格都不低，买来干嘛，离地铁比红运花园远多了！</p>
陈林跟售楼部的交谈良久，才选好了铺面位置。</p>
因为这会儿二点五环没影呢，陈林也不知道那边以后会临主街，只能让售楼部帮着找找规划图。</p>
但五大花园坑就坑在属于是省城无规划盲目建设的典型，后世这位置老大难了。</p>
拆又拆不动，房子之间路又窄，哪怕一个小小的改造都因为涉及面太广需要好好的考虑。</p>
售楼部的人也不知道啊，找半天找个92年的双县地图，给陈林指了指红运花园大概在哪个位置。</p>
好在图上有条河，这河的位置几十年不变，陈林当时刷视频也有些印象，花园位置就在河弯的西南边。</p>
二点五环呢，刚好从河弯处修的桥。</p>
这下明白了，买河湾正南方的，就挨着二点五环主道了。</p>
连长他们在陈林好说歹说、赌咒发誓加威胁的情况下，才一家买了个房子和铺面。</p>
陈林见买了就行，也不管他们买多少了，自己买了两套房和三个铺面。</p>
都是一个规格，五十平左右的。</p>
房子都买在同一栋的三层，因为陈林想起了上辈子自己在县里买房的情况。</p>
那会儿工地才起了地基，陈林觉得自家户型不满意，就跟开发商商量。</p>
然后在修的时候就直接把客房和阳台之间的隔断墙取消了。</p>
厨房和客房并列，也有一个阳台是和客房联通。</p>
所以隔断墙取消后，客房和厨房都大了太多。</p>
现在陈林也觉得套一太小，于是直接买俩挨一起的，售楼处的开发商也表示可以操作，直接俩套一变套三！</p>
还是那句话，整个五大花园都没个什么规划，这年头商品房市场也才刚开始，一切都可以商量。</p>
陈林一口气买五个，算上兄弟们，商铺加房子卖出十多套了，怎么也算个大客户了。</p>
那就更可以谈了。</p>
商铺也商量了没有全部隔开了，在有银行入驻之前，完全可以装修隔断分开租。</p>
签了合同，陈林这波人直接全款！</p>
其他兄弟是没有贷款的概念，按揭政策91年才刚起步，兄弟们以前都老实上班，哪会了解这个。</p>
陈林呢，则是纯粹想感受一把全款房的快感。</p>
还真别说，陈林两辈子第一次体会到这样的爽感，只是思华在陈林取钱的时候掐了好几次，让爽感有所降低。</p>
还有一个更深刻的原因，陈林对贷款两个字可是相当敏感，毕竟自己就是被波波的贷款搞回来的。</p>
现在听到贷款就会有应激反应！也不知什么时候能戒掉。</p>
签了合同，办完了手续，陈林一行人就撤了，回家还有的忙呢。</p>
坐在回家的车上，除了陈林之外都感觉很不真实，心里特别的慌。</p>
一大早出门，花了一大笔钱，然后带着几张纸就回了，这种感觉特别不好受。</p>
但没办法，五大花园首批入住都94年了，还有一年多的时间呢，陈林只能不断的安慰。</p>
“哎呀，放心嘛，你们以后肯定会后悔的！”</p>
“嗯~？！”</p>
“后悔没像我一样多买啊！”</p>
“切~！”</p>
陈林是会安慰人的，兄弟们都想捶死他！</p>
但买都买了，还能怎么样呢，只能认了。</p>
好在回县里后，大家都很快忘了这个事了，为啥呢？</p>
农忙开始了。</p>
刚刚在省城获得房产的一群人，转头就要帮着家里打谷子了，就突出一个真实。</p>
刚理顺的生意，更忙了。</p>
生意、农忙、学习！</p>
兄弟们更想捶陈林一顿了······</p></div>
给陈林他们的感觉和在县里抓虾的地方差不多。</p>
省城二环路93年才建成通车，而陈林他们准备买房的地方在后世的二点五环边上。</p>
说个类似乾隆和华盛顿同年去世的说法，省城二环高架2013年才建成通车。</p>
见识过省城二环高架的都知道，上了高架是难得看得到两边又太高的建筑物的，大部分是没电梯的单元楼。</p>
所以92年的二点五环是个什么情况，大家就都能想象了，别说环了，一条宽点的水泥路都没有。</p>
没电梯的单元楼都还是工地呢！</p>
“眼镜儿，你靠不靠谱哦？这破地方的房子买来有用么？”</p>
这句话孔老二说出来，代表了其他人的心声。</p>
大家都用充满怀疑的目光看着陈林。</p>
所以就普通人而言，除了拆迁的属于天生运气爆棚，能在房价发疯钱有意识的买房投资的，都是有眼光的。</p>
活该别人挣钱啊。</p>
在信息不发达的时代，有这个消息渠道，有这个眼光，有这个魄力，真的很难得。</p>
4202年大城市的房价为什么还能坚挺？</p>
是，全国整体看房子都卖不动了，但真的不是人们不想买了，是根本买不起啊。</p>
中国人成家立业的观念还是很坚固的，没有属于自己的房子在很多人眼里不算成家的。</p>
但再坚固的观念，还是抵不住房子贵啊。</p>
大城市挣钱的机会多，但大城市的房子买不起，就这么现实。</p>
省城后世2000万人口，有多少是买了房的？估计一半都不到。</p>
剩下的是不想有自己的房子么？</p>
肯定不是啊，原因只有一个，剩下这波人太不努力了嘛（滑稽）。</p>
陈林没有那种眼光，但重生了啊，可以给自己，也给朋友们都带来机会，给后代一个扎根大城市的机会。</p>
但面对兄弟姐妹们的质疑，陈林没法说啊！</p>
总不能指着这个红运花园的楼盘跟他们说，这小区门口以后就是地铁7号线的某个站吧！</p>
谁信啊，一号线10年才开通，这会儿说不定还没立项呢，你扯七号线！</p>
全国想找个例子都不行，首都二环是全国第一条全封闭，没有交通信号灯的城市高速路。</p>
但在这个时间段还没建成通车，得等九月份去了。</p>
“靠不靠谱你们信我就行了！不行打个赌，要是买这不行，每家孩子结婚我给大红包！”</p>
“要是行了！波波结婚你们一家必须给个大红包！”</p>
陈林急了，没办法，表达能力，说服能力差的人是这样的。</p>
再不济你编一个省城规划来哄人也行啊，说自己看报纸分析的也行啊。</p>
到陈林这就只会打赌，信我，中国人不骗中国人。</p>
陈林那叫一个尴尬，下定决心以后要好好培养波波的表（忽）达（悠）能力！</p>
这话说出来大家没声了，才团建没几天呢，自己认的大哥，还能怎么办呢，信呗！</p>
所以除了表达能力，想要长期的保持领导力，最终还是看实力。</p>
过去一年，陈林的成绩有目共睹，值得信任。</p>
来到售楼处，远没有后世的高端大气上档次，连个立体模型景观图也没有，全是平面图。</p>
气氛很火热，因为广告打出去了，五六百的房价还是吸引了不少人。</p>
这么多人的情况下，陈林等人还是受到了热情的接待。</p>
毕竟人不少，约等于一个小型看房团了。</p>
但了解了楼盘详情之后，陈林傻眼了啊。</p>
一期全是套一户型，小的二十多平，大的勉强够五十平。</p>
这和陈林理想中的房子差距太大，他计划买的少说也得套二啊。</p>
上辈子看的小说坑人啊，或者说没有看到写省城的。</p>
人家首都买个套二都一百多平好远，省城的开发商还是不大气啊，这户型看不起谁呢！</p>
陈林内心吐槽，脑筋却开始急转。</p>
房子就这样，先看门面吧，这个后世可以一直攥手里。</p>
必须多买几个，连成片。</p>
以后就用来租给银行啊，红旗连锁什么的，收入能保证稳定，租金也比房子出租高多了。</p>
陈林可以保证自己不干傻事，后世不少涨银行租金的，很过分的那种涨，导致人家银行宁愿搬走都不租了。</p>
陈林理解不了这些房东的脑回路，怎么的，觉得开银行的不缺钱？</p>
按照市价涨，人家银行一般都认的，租金打款又积极，从来不会拖欠，属于优质租客了啊。</p>
能把银行逼走的房东，真就不是一般人。</p>
或许是周边荒凉的环境，确实影响了不少人的心态。</p>
门面看的人极少，陈林有了从容选择的机会。</p>
小龙虾和兔子生意，陈林他们最高的时候一周分两个万元户。</p>
过年期间服装店和小吃车上线，两天就又上省城拿了几万的衣服。</p>
现在八个多月下来，陈林几个可以说财大气粗了。</p>
留够了生意运营的钱，还有KTV那边需要的钱，陈林带了二十万上省城，当然，是存折不是现金。</p>try{ggauto();} catch(ex){}
这年头带二十万现金开个小面包路上跑，闹呢，一车面包人也不行啊，还有那么多女同志。</p>
600一平的房子，50平的也只要三万。</p>
兄弟们听见这个价格都道太贵了太贵了，县里面的门面才买成多少钱啊，这荒郊野地的，根本不值。</p>
他们哪知道，陈林听见这个价格都快感动哭了。</p>
现在的陈林是个什么情况呢？</p>
是在92年的月收入远超24年的情况下，面对只有后世二十分之一的房价！</p>
普通平凡的，一辈子做过无数错误决定的人，能重生可真是太好了！</p>
于是在兄弟们完全不理解的目光下，陈林表示房子铺面，我全都要！</p>
铺面就更吓人了，后世省城南门顶好地段的铺面，好几万一平。</p>
五大花园，二三环之间的老破小居民区，位置不算顶好，但肯定也不是最差的那一档。</p>
这个位置套一的房子1500到两千每个月，同样大小的铺面月租翻三倍。</p>
但现在陈林买和买房子一个价啊！</p>
这不赶紧买买买！</p>
陈林带着兄弟们把五大花园全部了解了一下，最后就盯上了红运花园了。</p>
什么名流花园，中央花园，统统不考虑。</p>
特别是中央花园，后世还修别墅区，而且现在价格都不低，买来干嘛，离地铁比红运花园远多了！</p>
陈林跟售楼部的交谈良久，才选好了铺面位置。</p>
因为这会儿二点五环没影呢，陈林也不知道那边以后会临主街，只能让售楼部帮着找找规划图。</p>
但五大花园坑就坑在属于是省城无规划盲目建设的典型，后世这位置老大难了。</p>
拆又拆不动，房子之间路又窄，哪怕一个小小的改造都因为涉及面太广需要好好的考虑。</p>
售楼部的人也不知道啊，找半天找个92年的双县地图，给陈林指了指红运花园大概在哪个位置。</p>
好在图上有条河，这河的位置几十年不变，陈林当时刷视频也有些印象，花园位置就在河弯的西南边。</p>
二点五环呢，刚好从河弯处修的桥。</p>
这下明白了，买河湾正南方的，就挨着二点五环主道了。</p>
连长他们在陈林好说歹说、赌咒发誓加威胁的情况下，才一家买了个房子和铺面。</p>
陈林见买了就行，也不管他们买多少了，自己买了两套房和三个铺面。</p>
都是一个规格，五十平左右的。</p>
房子都买在同一栋的三层，因为陈林想起了上辈子自己在县里买房的情况。</p>
那会儿工地才起了地基，陈林觉得自家户型不满意，就跟开发商商量。</p>
然后在修的时候就直接把客房和阳台之间的隔断墙取消了。</p>
厨房和客房并列，也有一个阳台是和客房联通。</p>
所以隔断墙取消后，客房和厨房都大了太多。</p>
现在陈林也觉得套一太小，于是直接买俩挨一起的，售楼处的开发商也表示可以操作，直接俩套一变套三！</p>
还是那句话，整个五大花园都没个什么规划，这年头商品房市场也才刚开始，一切都可以商量。</p>
陈林一口气买五个，算上兄弟们，商铺加房子卖出十多套了，怎么也算个大客户了。</p>
那就更可以谈了。</p>
商铺也商量了没有全部隔开了，在有银行入驻之前，完全可以装修隔断分开租。</p>
签了合同，陈林这波人直接全款！</p>
其他兄弟是没有贷款的概念，按揭政策91年才刚起步，兄弟们以前都老实上班，哪会了解这个。</p>
陈林呢，则是纯粹想感受一把全款房的快感。</p>
还真别说，陈林两辈子第一次体会到这样的爽感，只是思华在陈林取钱的时候掐了好几次，让爽感有所降低。</p>
还有一个更深刻的原因，陈林对贷款两个字可是相当敏感，毕竟自己就是被波波的贷款搞回来的。</p>
现在听到贷款就会有应激反应！也不知什么时候能戒掉。</p>
签了合同，办完了手续，陈林一行人就撤了，回家还有的忙呢。</p>
坐在回家的车上，除了陈林之外都感觉很不真实，心里特别的慌。</p>
一大早出门，花了一大笔钱，然后带着几张纸就回了，这种感觉特别不好受。</p>
但没办法，五大花园首批入住都94年了，还有一年多的时间呢，陈林只能不断的安慰。</p>
“哎呀，放心嘛，你们以后肯定会后悔的！”</p>
“嗯~？！”</p>
“后悔没像我一样多买啊！”</p>
“切~！”</p>
陈林是会安慰人的，兄弟们都想捶死他！</p>
但买都买了，还能怎么样呢，只能认了。</p>
好在回县里后，大家都很快忘了这个事了，为啥呢？</p>
农忙开始了。</p>
刚刚在省城获得房产的一群人，转头就要帮着家里打谷子了，就突出一个真实。</p>
刚理顺的生意，更忙了。</p>
生意、农忙、学习！</p>
兄弟们更想捶陈林一顿了······</p></div>