伦敦。</p>
海德公园。</p>
大卫与杰拉尔，席地而坐~丽芙琳、艾莲娜、玛姬、崔莹莹、托比几女，陪坐在一边。</p>
杰拉尔简单的说了，自己为解决家族生意的发展问题，想出来的一些无效的办法。</p>
艾莲娜的小手被大卫握在手心，轻轻摆弄，在他与杰拉尔两人说笑的间隙，柔声道。</p>
“大卫，现在是伦敦的秋天了，草坪上已经不适合我们久坐。。”</p>
“喔～好！”</p>
大卫一骨碌坐起身，回手拉着艾莲娜和丽芙琳等女士们，站了起来，在周围找了一条空出来的长椅，几人漫步走了过去。</p>
这条公园的长椅，并不够大家全都坐下来。</p>
大卫让艾莲娜，陪着自己站着，让杰拉尔和几女坐了下来。</p>
杰拉尔所要面临的问题，大卫之前也猜到了一些。</p>
不过，他与布鲁默、贾尔斯等人，在家族内部身处的位置不同，问题也就有很大的不同。</p>
长子长女继承制！</p>
欧洲很多的贵族、王室，一直都在遵守着，历史流传下来的贵族头衔继承、沿袭制度。</p>
所以，才会有英国的维多利亚女王、伊丽莎白一世，西班牙的伊莎贝拉一世，沙俄时期的叶卡捷琳娜一世，以及丹麦女王玛格丽特一世等等。</p>
。。。</p>
长椅边。</p>
大卫让艾莲娜站在自己的身前，从后面环住了她的腰肢，两人紧紧贴在了一起，就像一对前后连在一起的木偶人，在几人面前机械、呆板的来回走了两圈，引得了几人的笑声。</p>
转了两圈后，大卫捋清了思路，停下来对杰拉尔问道。</p>
“按照长子继承制，你是家族公爵爵位的第一继承人，那。。家族的财产呢？全部都属于你一个人吗？”</p>
“还是。。你爸爸或家族早已有了新的分配方法？”</p>
杰拉尔抿着嘴沉默了几秒，摇头道：“如果按照传统的继承制，我将会继承我父亲的爵位和所有财产～”</p>
“我的兄弟姐妹们，会每人得到一笔钱财，各奔东西～”</p>
“就像。。安德鲁和黛博拉，两人结婚前一样。”</p>
“安德鲁，原本是家族排名第二顺位的继承人，他哥哥威廉继承了家族的爵位和财产，安德鲁得到了一笔家族分配的钱财，用它们娶了黛博拉。”</p>
“后来，威廉战死，安德鲁顺位继承了他的所有，成为新一代德文郡公爵后，也顺带继承了他的。。债务～”</p>
大卫若有所思的点点头，想了想，总结道。</p>
“也就是说，第一顺位继承人，也就是你，能继承爵位和大部分的财产，但必须拿出一大笔钱分配给其他的兄弟姐妹们。”</p>
“随后呢～你的兄弟姐妹，就可以拿着钱，离开伦敦，去寻找自己的机会，建功立业、升官发财，等到功成名就，娇妻美妾成群的时候～假如你不小心挂了。。他们依旧可以回来继承你留下的家族爵位和财产。。”</p>
“对吗？”</p>
杰拉尔愣了两秒，坦然的点点头：“是的～”</p>
“啊哦～”</p>
“抱歉！”</p>
“原本我从来都不知道这些事情。。”</p>
“咳～”</p>
“让我们说回正题吧～”</p>
“你，想要我怎么帮你？”</p>
“或者说，你最希望让。。你的父亲，从你身上看到什么？”</p>
“守住家业的能力？”</p>
“为家族开创一个全新时代的才华？”</p>
“或是其它？？”</p>
杰拉尔低头沉默了下来，思考着答案时，大卫忽然打断了他，说道。</p>
“伙计，这根本不用过多的思考！”</p>
“遵循你内心里，最渴望、最简单、最直接的诉求，说出来就好！”</p>
“。。ＯＫ！”</p>
“我想。。让自己能在家人、朋友面前，得到发自内心的尊重。。我是杰拉尔·卡文迪许·格罗夫纳！”</p>
“而不是我的姓氏或身份，附加给我身上的那些。。”</p>
杰拉尔抬起头，苦笑了下，摇着头低声道：“你不了解，所谓的贵族生活～”</p>
“就像我的妈妈把我生下来后，她完成了给家族诞下继承人的重任～”</p>
“所以，她便可以流连于。。五十年代贵族间的各种聚会中～”</p>
“把我交给乳母和仆人们照顾，慢慢的长大～”</p>
“不过，我身为长子和我的父母们相处的时间，和我的弟弟妹妹们相比起来，还算是最多的一个～”</p>
“随着我们家庭的人员数量增多，我们每个人所能获得的父母关注时间，也会不断的减少～”</p>
“直至我们的年龄，达到了进入寄宿学校的标准～我们就都会离开家人，每年有八个月以上的时间，留在学校里和同学们和导师们一起度过～”</p>
杰拉尔转头扫视了一圈身边的几女，笑容里带着一丝羡慕的说道。</p>
“我们每个人都有自己的童年～”</p>
“曾在很多个夜晚，我幻想过出生在和你们一样的普通家庭里，每晚都可以和家人们坐在一起说笑打闹～”</p>
“而不是独自一人，躺在寄宿学校的宿舍床上，傻傻的等着天花板发呆。。”</p>
“大卫说的没错。。我们不一样～”</p>
“可我更希望。。我们能一样！”</p>
“。。”几女相顾默然。</p>
杰拉尔笑着抬起头，看着大卫说道。</p>
“我不是说过，我有很多为。。老师吗？”</p>
“呵呵～”</p>
“他们当中，就有一些是我父亲请来，教导我要如何成为一名合格继承人的。。老师～”</p>
“有几位在二战后，虽然继承了家业，却只能无奈的看着家族日渐衰落下去的失败者～”</p>
“也有几位，是凭借自己并不出色的个人能力，勉强守住了家业，把希望寄托在了下一代身上。。”</p>
“更有几位，是活得最令身边贵族们艳羡、敬佩的新一代继承人。”</p>
“从他们的身上，我自己总结出很普遍的特点，就是。。自信、大胆和精于算计！”</p>
“自信、胆子大，可以让他们勇于打破已有的陈规旧律，接纳新鲜事物的速度更快，领先一步获得成功。”</p>
“精于算计，可以让他们在领先众人一步的优势基础上，稳固住自己的领先优势，并拉大与后来者们的差距～”</p>
“可是这两点，都不是我身上具备的。。优点～”</p>
“够啦，杰拉尔～”</p>
“我明白了！”</p>
大卫伸出手，用力的拍了拍杰拉尔的肩膀，笑道。</p>
“你。。让我想起了一个小故事！”</p>
“呵呵～你想听吗？”</p>
“。。好！”</p>
大卫脚下移动，来到了艾莲娜的身前，让她从后面环住了自己的腰，面对了杰拉尔和几女，笑道。</p>
“我在野火酒吧打工时，曾对我讲起过。。他在另外一间牡蛎酒吧里的遭遇～”</p>
“某天，他和朋友一起去一间牡蛎酒吧里，一边喝酒吃牡蛎，一边看电视上洋基队的比赛。”</p>
“可等到他们的那份牡蛎，被端上来时，他很惊讶的发现牡蛎酱料上面，沾了几根。。弯弯曲曲的毛发～”</p>
“随后，他就大发脾气，砸了手里的杯子，招来了酒吧老板。。”</p>
“哈哈哈～”</p>
几女中，生活阅历最少的玛姬和托比，还没反应过来。。</p>
年龄最大的崔莹莹，翻了个白眼，拉住了正在狂笑大卫“开车”的丽芙琳，自己都不知道该不该笑出声来～</p>
伏在大卫身后的艾莲娜，把头埋在了大卫的后背上“ＨＯＨＯＨＯ～”的笑了起来。。</p>
唯独剩下了杰拉尔，有些莫名其妙的看向了大笑的丽芙琳，挠着头问道。</p>
“。。怎么了？”</p>
“哈哈哈～你这个呆子！”</p>
“混球大卫。。哈哈哈～”</p>
“嘿嘿嘿～”</p>
“杰拉尔，看见没！”</p>
“她们三个，这都是能从生活的细节方面，善于发现，并且经验丰富的。。”</p>
“滚！”</p>
“你这个臭流氓～”</p>
“哈哈哈～”</p>
。。。</p>
一分钟后。</p>
杰拉尔也终于反应了过来，满脸气愤的“狠狠”骂了大卫几句。。</p>
随后，自己也跟着笑了起来～</p>
大卫用手随意的拨乱了丽芙琳的发型，笑道。</p>
“没想到。。你跟着莱斯利学坏了啊～”</p>
“狗屁！”</p>
“喔～哈哈～”</p>
“杰拉尔，你还记得卡内斯给我的。。那份礼物吗？”</p>
“。。记得～”</p>
“那里面有张广告贴纸，shithappens！”</p>
“狗屎一样的恶心事儿，随时都有可能会降临在我们身边～”</p>
“你又何必自寻烦恼呢？”</p>
“太执拗于自己的固化思维，对你一点帮助都没有！”</p>
杰拉尔抿着嘴，点点头。</p>
大卫感受着，身后艾莲娜给他的温暖，笑着继续说道。</p>
“你的故事讲完了～”</p>
“也许，我的故事，可以给你带来一些帮助，给予你一些启发～”</p>
“你知道吗？”</p>
“几个月前，我为我的未来做出规划时，第一个必须要面临、解决的大问题，就是身份！”</p>
“你是公爵长子，家族产业名正言顺的第一继承人～”</p>
“我呢？”</p>
“之前，我说过～”</p>
“我是家中独子，即便我在纽约混不下去了，也可以回去继承爸爸的那间汽水厂，勉强过上中产生活～”</p>
“可我。。不甘心啊！”</p>
“该怎么办呢？”</p>
“露比离开了我之后，我思考了半个月，决定先解决掉我身份的问题。”</p>
“西德里奇家族，是盘踞在纽约几十年的帮派家族。”</p>
“我的父亲出身于这个家族，我本人也受到了他们诸多的照顾。”</p>
“我们家与西德里奇，有斩不断的联系，我们已经成了一家人～我也想给予他们，一个我最希望看到的未来～”</p>
“所以，才有了ＤＡ平价商店等等，一系列的商业计划。”</p>
“杰拉尔，你刚才总结出来成功人士的必备优点，我觉得你还漏掉了一个。”</p>
“看待事物发展、变化的灵活角度！”</p>
“我们就拿。。ＤＡ平价商店来举例吧。”</p>
“我为什么会给西德里奇家族，拿出这个点子呢？”</p>
“这就要从。。零售商店、零售业的历史，和几个高速发展阶段说起了～”</p>
大卫略微停顿了下，深吸了一口气，继续说道。</p>
“我们都知道，第一次工业革命，蒸汽机被广泛使用之前～”</p>
“所有人的出行方式，都是骑马、马车或者步行～”</p>
“出行交通方式的落后，局限了我们的活动范围！”</p>
“甚至很多人的一生，都活动在自己熟悉的范围之内，从未走出过自己所居住的小镇或者城市～”</p>
“那么。。活动范围减少了，人们的见闻、阅历、思维方式，也会随之固化！”</p>
“就像刚才的你，ＧＥＴ不到故事重点一样。。不善于发现生活中的细节，你的反应，自然就比别人慢半拍。。”</p>
“。。滚！”</p>
“哈哈哈～”</p>
大卫很畅快的笑了几声，按住了杰拉尔要骂人的冲动，继续说道。</p>
“后来的两次工业革命，出现了人类历史上的第一次科技大爆发～”</p>
“第一次工业革命中的蒸汽机、内燃机，和第二次工业革命中的电力发明和广泛的被应用，给我们的生活带来了很大的便捷和更多的可能性。”</p>
“与此同时，科技的爆发式发展，也给了更多人改变自身命运的机会！”</p>
“就比如：爱迪生、特斯拉、电话之父贝尔、飞机的发明者莱特兄弟等等。”</p>
“他们的发明，给了很多固有的传统行业，带来了全新的发展机遇！”</p>
“就像钢铁行业、铁路、船运、矿业开采、煤炭、石油等能源行业，都涌现出了多个垄断型的超级财团家族。。”</p>
“不过，真正让我们日常出行方式，产生了重大转变的汽车，所带来的更深一层商业价值，却被很多人给忽视了～”</p>
“最早由福特公司出品的Ｔ型车，由于它极高的性价比，快速的占领了米国和欧洲汽车市场，改变了汽车的高科技、奢侈品属性的同时，也改变了人们的日常活动范围，拓展了人们选择生活的视野。”</p>
“人们的活动空间增大了，见闻、视野开阔了，各种各样的欲望，也逐渐增多了～”</p>
“就像。。米国大萧条危机之前的２０年代～”</p>
“很多纽约人都拥有了自己的福特汽车，家里安装了电灯、电话，使用着世界各地生产的名牌产品等等。”</p>
“人们自然而然的也会提升自我需求，满足自己更多的欲望～曾经那种在家中守着煤油灯，只能用不停生孩子的方式。。来打发无聊时间的苦日子，一去不复返了！”</p>
“哈哈哈～”</p>
“猪头混球！你能不能正经点！”</p>
“哈哈～ＯＫ！”</p>
大卫挠着头，笑过之后，说回了正题：“纽约第五大道，你们都应该不陌生吧～”</p>
“它在１００多年前，还不过是一片空旷的农田而已～”</p>
“随着纽约港口的兴旺发展，曼哈顿岛因为地理的优势，吸引了很多富人们在此定居，逐渐成为了高级住宅区和名媛绅士们聚集的场所。”</p>
“随之而来的呢？”</p>
“为了满足这些富人们的就近消费需求和消费欲望，各种高级购物商店、大型百货商场不断的涌现，一个涵盖了世界上所有商品的购物区，逐渐形成了～”</p>
“第五大道，也随着富人们的搬离闹市区，更多高级店铺的扎堆营业，和１９３１年帝国大厦的竣工，成为了世界上最新、最出名的商业区。”</p>
“并且，随着第五大道的商业属性日益深入人心，又带动了周边地区的快速发展，形成了现在的曼哈顿中城区，全纽约、全米国最重要的经济、文化、商业购物和办公区。”</p>
“譬如：广告公司扎堆的麦迪逊大道，剧院扎堆的百老汇大道，各种博物馆扎堆的中央公园附近区域等等。”</p>
“所以，我给第五大道这种兼有商业、投资、地产等多属性的全新商业模式，称为商业地产，CommercialProperty简称ＣＰ！”</p>
“ＣＰ模式，与传统行业的最大区别，在于它把零售、娱乐、餐饮、教育、住宅、办公等等，根据人们不断增长的需求，很巧妙的结合成了一体，并发挥出了巨大的商业属性。”</p>
“希望。。你对家族房地产行业的未来发展规划，能从我自己的总结中，获得一些全新的灵感吧～”</p>
大卫没有给杰拉尔答话的机会，继续说道。</p>
“当然了～商业地产，它的优点有很多，缺点也不少～”</p>
“首先，就是建立一片成熟的商业区，前期投入规模巨大，对开发商的综合实力要求很高，回收成本的周期也较长。”</p>
“其次，就是需要强有力的、政府方面的政策支持，以及对整个管理团队人员素质的高要求。。”</p>
“杰拉尔，这些对于你来说，都应该不算是难题吧？”</p>
“。。”</p>
“那么你就需要考虑下一步了～”</p>
“如何来把这个点子逐步展开、实现，以及你在这个计划中，要扮演什么角色！”</p>
大卫说完，用手揉着额头，留出了一小会让杰拉尔思考的时间，长出了口气，接着说道。</p>
“除了以上的这些，我还没给你解答。。关于身份的问题～”</p>
“大型百货商场的出现，改变了人们的购物习惯，给那些街边的小商店身上，增加了巨大的生存压力。”</p>
“人们全新的消费习惯、消费模式，让很多曾经的小店，都消失了～”</p>
“这就形成了对传统零售行业的第一次冲击！”</p>
“后来，到了６０年代，沃尔玛超市的出现，更是给传统零售行业经营模式，带来了第二次巨大的冲击！”</p>try{ggauto();} catch(ex){}
“米国，经历了５０年代的高速发展之后，几乎每个中产家庭，都有了一辆以上的家用轿车。”</p>
“那么，开设地点较为偏僻的沃尔玛超市，就给他们提供了一站式、低消费、高质量的全新购物体验。”</p>
“现在，习惯了去沃尔玛购物的米国人，都会每周末开车前往，购买足有一家人一周的所有食物和日常用品。。”</p>
“这就让开设在居住社区里的小商店，处在了非常尴尬的状况中。”</p>
“论产品质量、价格、品种数量等，沃尔玛和这些小商店，几乎没有了可比性。”</p>
“至于活下来的那些小商店，之所以还能继续坚持，无非就是从另一个角度，给自己增加了生存下去的竞争力。”</p>
“譬如：肯德基、麦当劳的出现，让我看到了一个全新的世界！”</p>
“当人们认识到，自己从沃尔玛超市里购买回很多食物，却无法每天早晨起来，为家人们做上一顿丰盛早餐的时候，肯德基、麦当劳、ＤＡ平价商店等等。。”</p>
“这些不断创新早餐食品的新零售连锁商店，就给了人们更多的选择性！”</p>
“而ＤＡ平价商店计划，在度过了前期扩张，中期稳定了自己的经营模式之后，就会慢慢积攒实力，为了下一步的转型做准备。”</p>
“只要ＤＡ平价商店，能依靠自身和母公司的利润，不断开设新店，就能吃到纽约商业房地产行业高速发展的红利！”</p>
大卫停下来，瞥了一眼，同样陷入了沉思的丽芙琳几女，继续说道。</p>
“其实，在我给西德里奇家族拿出发展计划以前，他们就已经在开始考虑。。急流勇退了！”</p>
“要如何避免自己家族，进入盛极而衰的窘境。。非常考验家族掌控者的智慧！”</p>
“他们每一个重大决策失误，都会导致整个家族的。。覆灭～”</p>
“西德里奇家族，尤为甚之！”</p>
大卫说到这里，让艾莲娜放开了双臂，蹲到了杰拉尔的面前，很真诚的低声道。</p>
“你认为。。麦当劳是一家传统的食品连锁商店吗？”</p>
“不！”</p>
“它是一种，全新的商业地产＋食品零售的经营模式！”</p>
“麦当劳，选择的每一个开设店铺的点，都意味着只要它能保持微利持续经营下去，就能从房地产行业的蓬勃发展中，获取到隐形的巨大收益。”</p>
“所以，在西德里奇采纳了我的计划之后，我就立刻建议他们把家族的生意全部转入正行，建立建筑公司，加入曼哈顿房地产开发的行业里。”</p>
“只要纽约，还有ＤＡ平价商店存在的一天，西德里奇家族，就永远不会衰落下去。”</p>
“并且，随着时间的流逝，人们习惯了淡忘的属性，也会发挥着作用。。”</p>
“西德里奇家族，就会从原本人人忌惮的帮派家族，成为深藏在人们身边的低调、隐形的新势力。”</p>
“它会随着商业计划的不断实现，默默壮大，构建一个全新的商业、关系网络。”</p>
“任何低估西德里奇的人，都会从各个方面，受到多层面的打击。。”</p>
“同时，这也为西德里奇的下一代人，能重新站在阳光下，进入政坛，或其他行业，打下了基础～也解决了我的。。身份问题。”</p>
大卫伸手按在了杰拉尔肩膀上，用更低的声音说道。</p>
“伙计，你以为我的计划，这样就完了吗？”</p>
“呵呵～”</p>
“并没有！”</p>
“不过，它。。现在还不适合说出来！”</p>
“等到前面的这些计划，全都实现了以后，我们再重新坐下来，你再听我。。炫耀一番，怎么样？”</p>
。。。</p>
大卫讲完，直接坐在了杰拉尔对面的地上，用力的揉着太阳穴，缓解着自己大脑高速运转后的疲惫。</p>
杰拉尔，也同样用力揉着自己的太阳穴，眉头紧皱的思考了一会儿，问道。</p>
“第一步呢？”</p>
“我需要怎么做？”</p>
“啊～你再仔细想想！”</p>
艾莲娜也坐了下来，让他的身体有了倚靠。</p>
大卫便顺势倒在了她的怀里：“休息几分钟，我们就回去吧～我有些累了！”</p>
“好！”艾莲娜用手轻轻揉着大卫的太阳穴，帮忙缓解着他的胀痛。</p>
杰拉尔从椅子上站起来，蹲在了大卫对面，迟疑着说道：“第一步，需要选址！对吗？”</p>
“当然了啊！”</p>
“然后呢？你觉得，哪里更适合你的家族投资？”</p>
“。。香江和东京？！”</p>
“BIngoo！”</p>
“上次我和卡内斯说起东京和香江的时候，没有把它完全展开，给你讲明白～”</p>
“你上次提起过，你们家族在香江的汇丰银行有股份，对吗？”</p>
“嗯！”</p>
“那就简单了！”</p>
“汇丰银行是香江的发币行之一，对于新崛起的亚洲金融中心香江和东京，未来的房地产行业发展趋势，应该有很全面的了解。”</p>
“你不妨先派人去做一次市场调查，综合分析一下之后，再从香江、东京两地中，选择一个作为前期试验投资地点。”</p>
“等到你。。获得更多的认可，能支配更多的资源以后，再逐步展开后续的商业地产计划。”</p>
杰拉尔点点头，索性继续追问道：“类型呢？”</p>
“百货商店？大型超市？办公楼？还是。。”</p>
大卫翻了个白眼，指着他们来的方向，吐槽道：“你是猪脑子吗？”</p>
“刚才不是你告诉我，四季酒店开业第一年就获得了。。”</p>
“ＦＸＸＸ！”</p>
杰拉尔用力拍了下额头，长出了一口气。</p>
“抱歉～我的脑子有些乱，一时间没想起来它～”</p>
“呵呵～”</p>
大卫拍了拍艾莲娜的手臂，两人站起身，顺便也拉着杰拉尔站起来，笑道。</p>
“四季酒店，能在伦敦的酒店行业里面，杀出来，获得了一席之地～它背后的经营理念，应该也被人研究过了。”</p>
“但是～”</p>
“要改变自身固有的经营模式，对于一家成熟的酒店公司来说，太难了！”</p>
“你找到四季酒店的老板，应该不难吧？”</p>
“你认识他吗？和他聊过吗？”</p>
“额。。我知道他的名字，伊萨多·夏普～”</p>
“没见过，也没聊过～”</p>
“那就。。抓紧时间，想办法召唤他来伦敦，我们坐在一起，好好聊聊～怎么样？”</p>
“。。好！”</p>
“我知道他前几年，这家四季酒店开张之前，曾经多次飞来伦敦。。”</p>
“我这就去找人帮忙，联系他过来！”</p>
说完，忽然变成了“行动派”的杰拉尔，转身就跑向了自己的保镖方向，丢下了几人，愣在当场。。</p>
“哎～哎～”</p>
“你别急啊！”</p>
大卫在后面喊了他两声，只见他挥了挥手，反而跑得更快了。。</p>
“ＦＸＸＸ！”</p>
大卫无奈的叹了口气，对几女笑道：“看来，我们的午餐，蹭不到。。”</p>
“说吧，你们想吃什么？我请！”</p>
“哈哈哈～”</p>
－－－</p>
纽约。</p>
清晨的阳光，刺破了薄雾。</p>
曼哈顿，５６街。</p>
纽约警局哈德曼专员，走进一间咖啡馆，看到了奥迪斯·帕克先生。</p>
等他落座之后。</p>
帕克先生笑着，开门见山的说道：“我很同情你的遭遇。。”</p>
“但与你的不守信行为和得意忘形，相比起来，我觉得你还没有受到应有的惩罚！”</p>
重新把自己收拾整齐的哈德曼专员，露出一个很苦涩的笑容，点头道。</p>
“谢谢！”</p>
“呵呵～”</p>
“你知道吗？卢迪联系到我的时候，我也不想来见你～”</p>
“不过，他说。。你手上有一些我可能会感兴趣的东西，对吗？”</p>
“是的！”</p>
“它们在哪儿？”</p>
“我的一处公寓里，钥匙我带来了，随时您都可以看！”</p>
“好！”</p>
“地址留下，我这就去验货～”</p>
“如果它们真如你说的那样，我。。我们会出手帮你！”</p>
“但是～”</p>
“哈德曼先生，请不要再对纽约市长的竞选，抱有太大的希望～”</p>
“这一点，谁都无法对你做出保证。”</p>
“明白！”</p>
哈德曼很干脆的点点头，拿出了早已准备好的地址和钥匙。</p>
帕克先生站起身，收起了它们，很绅士的点点头，笑道。</p>
“希望。。我们还能再见，哈德曼先生！”</p>
“会的！”</p>
“哈哈哈～”</p>
。。。</p>
奥迪斯·帕克，走了。</p>
佛朗特·哈德曼端起了面前微冷的咖啡，品尝着它的苦涩。</p>
这一次的梭哈，打出了他担任纽约警局专员以后，积攒下来的所有底牌。。</p>
是成是败？</p>
哈德曼摇摇头，用力的甩飞了无意义的担忧情绪，努力让自己振作起来。</p>
－－－</p>
伦敦。</p>
柏丽大道四季酒店。</p>
餐厅里，大卫和丽芙琳、艾莲娜等人，品尝着酒店大厨精心制作的菜品。</p>
丽芙琳咀嚼着食物，很惊讶的看向了大卫：“嗯～这里确实比。。朗庭酒店的菜品，更好吃一些～”</p>
“还有，我刚才问过了，他们这里提供２４小时的点餐服务。”</p>
“朗庭酒店晚上１０点以后，就没有任何点餐服务了～”</p>
“呵呵～”</p>
“这里开业的第一年，就能被评为伦敦最佳酒店，可不止是多了一个２４小时点餐服务。。”</p>
大卫抿了一口手里的红酒，轻轻摇晃着酒杯，看向了秘书玛姬，说道。</p>
“你联系一下波丽·西德里奇，让她尽快赶来伦敦！”</p>
“好的，老板！我现在就去！”</p>
“哎～”</p>
“吃完了再去，别浪费了！”</p>
“额。。好！”玛姬在几女无声的微笑中，坐下来，埋头继续吃起来。</p>
艾莲娜的目光闪动了几下，轻咬了下嘴唇，没说话。</p>
大卫瞥见了她的小动作，沉吟了几秒，向丽芙琳问道。</p>
“你。。觉得杰拉尔，怎么样？”</p>
丽芙琳停下了餐具，狐疑的看向大卫，歪头想了想：“你在。。？”</p>
“是的！”</p>
大卫放下酒杯，抓过了艾莲娜的小手，握在手心把玩，叹气道。</p>
“在威斯勒庄园的那场酒会上，他是和安德鲁一起出席的。。”</p>
“现在，我们大概知道了，安德鲁和黛博拉的状况～”</p>
“卡内斯。。能拿出来ＤＡ平价商店的袋子和广告贴纸。”</p>
“杰拉尔呢？”</p>
“我们认识他的第一天，他就说过自己很忙，没有太多的休息时间。”</p>
“那。。你们猜猜看～”</p>
“杰拉尔，他会对我一无所知吗？”</p>
“呵呵～”</p>
丽芙琳用力的挑了几下眉毛，看向了四周，长出了一口气。</p>
“我们在黛博拉庄园里，一起玩儿的时候，我也没觉得他的异样啊～”</p>
“你们平常。。都是这么与人相处的吗？”</p>
“要不要这么。。”</p>
“呵呵～”</p>
大卫露出了一个无奈的苦笑：“我也是在。。慢慢习惯～”</p>
餐桌上的几女，都停下了手上的动作，脸上的神情各不相同。</p>
大卫这几天的经历，除了和卡内斯、杰拉尔单独聊了一次之外。</p>
其余的时间和事件，她们都有参与过～</p>
秘书玛姬，更是凭借着自己惊人的记忆力，不断的从这几天的经历中，发现了很多。。</p>
托比·欧尔佳，转头看了一圈，最后看向了崔莹莹，从她的眼睛里也发现了无比复杂的光芒。</p>
餐桌上几女中，似乎最能理解大卫的艾莲娜，用手指轻轻闹了下他的手心，安慰道。</p>
“你已经尽了全力，剩下的。。”</p>
“就交给上帝吗？”</p>
“呵呵～”</p>
“大家快吃饭吧～”</p>
“菜冷了，就不好吃了～”</p>
餐桌上的几女，都很听话的拿起了餐具，心思各异的重新慢慢吃了起来。</p>
丽芙琳用力咀嚼着食物，依旧有些不解的问道。</p>
“你觉得，杰拉尔是个超级大骗子吗？”</p>
“目前来看，不是！”</p>
“他应该是刻意隐藏了一些。。没有说出来～”</p>
“哦～这也不算稀奇，对吗？”</p>
大卫：“。。”</p>
“嘿～这世界上有几个人像你一样？”</p>
“不管人家问你什么，你都毫不隐瞒的全说出来了？”</p>
大卫咧咧嘴，反驳道：“难道。。你们当中，有谁愿意从我这里，听到满嘴的谎言吗？”</p>
“这不正是你们愿意坐在我身边，和我一起的优点？”</p>
“呵呵～”</p>
“我们能和杰拉尔一样吗？”</p>
“。。ＯＫ！”</p>
“我吸取教训，不会有下次了！”大卫面对丽芙琳的反问，决定服软了。</p>
“嗯。。你也不用这样突然改变自己。”丽芙琳却来了个大转弯，轻哼着道。</p>
“我从莱斯利那里，第一天知道你的时候，就听他提过你的。。坦诚～”</p>
“大卫，我只是不想让你。。”</p>
“我明白了！谢谢你！”</p>
丽芙琳对大卫这种打断她的“无理”行为，翻了个白眼。</p>
“你跟我说过，我们之间没有秘密！”</p>
“是啊～”</p>
“那你说吧～”</p>
“难道。。艾莲娜还满足不了你？”</p>
“召唤波丽来伦敦，你心里就没有点其他想法吗？”</p>
“我。。我有个屁的想法啊～”</p>
大卫有些哭笑不得的道：“我们刚住进来，都能感受到这间酒店，要比朗庭酒店好一些～”</p>
“纽约还没有四季酒店啊～！”</p>
“ＤＡ公司，也正进行房地产开发啊～”</p>
“让他们进行合作，是绝配啊！”</p>
“切～你别转移换题！”</p>
“你就明明白白的说吧，你对波丽。。”</p>
“嘿！”</p>
“这涉及了我们两人间隐私，我可不能自己做主告诉你！”</p>
丽芙琳脸上闪过了“奸计得逞”表情，嘿嘿坏笑道。</p>
“你们两人间。。哈？”</p>
“那你和艾莲娜呢？你们之间。。你来俩说说吧！”</p>
大卫忽然收起了笑容，目光从几女的脸上扫过，笑眯眯的问道。</p>
“大家都吃完了吗？”</p>
“。。吃完了！”</p>
“嗯！”</p>
“那就。。做些餐后运动，怎么样？”</p>
“what？”</p>
有了不好预感的丽芙琳，瞬间就站起来，想溜。。</p>
大卫满脸坏笑的一把搂住了她的腰，向几女挑眉道：“你们还在等什么呢？”</p>
“哦～”</p>
“哈哈哈～”</p>
“大卫这混蛋！放开我～”</p>
“啊呀～我的头发！”</p>
“唔～别捂着我的嘴。。”</p>
“呜呜。。”</p>
。。。</p>
闻声赶过来的服务生，看到大卫和几女联手，把丽芙琳像堆货物一样掠走了。。</p>
她抬起手挠着头，心里有些感叹～</p>
这年头儿，还有敢在酒店里明目张胆动手的。。人贩子吗？</p>
该不该报警呢？</p></div>
海德公园。</p>
大卫与杰拉尔，席地而坐~丽芙琳、艾莲娜、玛姬、崔莹莹、托比几女，陪坐在一边。</p>
杰拉尔简单的说了，自己为解决家族生意的发展问题，想出来的一些无效的办法。</p>
艾莲娜的小手被大卫握在手心，轻轻摆弄，在他与杰拉尔两人说笑的间隙，柔声道。</p>
“大卫，现在是伦敦的秋天了，草坪上已经不适合我们久坐。。”</p>
“喔～好！”</p>
大卫一骨碌坐起身，回手拉着艾莲娜和丽芙琳等女士们，站了起来，在周围找了一条空出来的长椅，几人漫步走了过去。</p>
这条公园的长椅，并不够大家全都坐下来。</p>
大卫让艾莲娜，陪着自己站着，让杰拉尔和几女坐了下来。</p>
杰拉尔所要面临的问题，大卫之前也猜到了一些。</p>
不过，他与布鲁默、贾尔斯等人，在家族内部身处的位置不同，问题也就有很大的不同。</p>
长子长女继承制！</p>
欧洲很多的贵族、王室，一直都在遵守着，历史流传下来的贵族头衔继承、沿袭制度。</p>
所以，才会有英国的维多利亚女王、伊丽莎白一世，西班牙的伊莎贝拉一世，沙俄时期的叶卡捷琳娜一世，以及丹麦女王玛格丽特一世等等。</p>
。。。</p>
长椅边。</p>
大卫让艾莲娜站在自己的身前，从后面环住了她的腰肢，两人紧紧贴在了一起，就像一对前后连在一起的木偶人，在几人面前机械、呆板的来回走了两圈，引得了几人的笑声。</p>
转了两圈后，大卫捋清了思路，停下来对杰拉尔问道。</p>
“按照长子继承制，你是家族公爵爵位的第一继承人，那。。家族的财产呢？全部都属于你一个人吗？”</p>
“还是。。你爸爸或家族早已有了新的分配方法？”</p>
杰拉尔抿着嘴沉默了几秒，摇头道：“如果按照传统的继承制，我将会继承我父亲的爵位和所有财产～”</p>
“我的兄弟姐妹们，会每人得到一笔钱财，各奔东西～”</p>
“就像。。安德鲁和黛博拉，两人结婚前一样。”</p>
“安德鲁，原本是家族排名第二顺位的继承人，他哥哥威廉继承了家族的爵位和财产，安德鲁得到了一笔家族分配的钱财，用它们娶了黛博拉。”</p>
“后来，威廉战死，安德鲁顺位继承了他的所有，成为新一代德文郡公爵后，也顺带继承了他的。。债务～”</p>
大卫若有所思的点点头，想了想，总结道。</p>
“也就是说，第一顺位继承人，也就是你，能继承爵位和大部分的财产，但必须拿出一大笔钱分配给其他的兄弟姐妹们。”</p>
“随后呢～你的兄弟姐妹，就可以拿着钱，离开伦敦，去寻找自己的机会，建功立业、升官发财，等到功成名就，娇妻美妾成群的时候～假如你不小心挂了。。他们依旧可以回来继承你留下的家族爵位和财产。。”</p>
“对吗？”</p>
杰拉尔愣了两秒，坦然的点点头：“是的～”</p>
“啊哦～”</p>
“抱歉！”</p>
“原本我从来都不知道这些事情。。”</p>
“咳～”</p>
“让我们说回正题吧～”</p>
“你，想要我怎么帮你？”</p>
“或者说，你最希望让。。你的父亲，从你身上看到什么？”</p>
“守住家业的能力？”</p>
“为家族开创一个全新时代的才华？”</p>
“或是其它？？”</p>
杰拉尔低头沉默了下来，思考着答案时，大卫忽然打断了他，说道。</p>
“伙计，这根本不用过多的思考！”</p>
“遵循你内心里，最渴望、最简单、最直接的诉求，说出来就好！”</p>
“。。ＯＫ！”</p>
“我想。。让自己能在家人、朋友面前，得到发自内心的尊重。。我是杰拉尔·卡文迪许·格罗夫纳！”</p>
“而不是我的姓氏或身份，附加给我身上的那些。。”</p>
杰拉尔抬起头，苦笑了下，摇着头低声道：“你不了解，所谓的贵族生活～”</p>
“就像我的妈妈把我生下来后，她完成了给家族诞下继承人的重任～”</p>
“所以，她便可以流连于。。五十年代贵族间的各种聚会中～”</p>
“把我交给乳母和仆人们照顾，慢慢的长大～”</p>
“不过，我身为长子和我的父母们相处的时间，和我的弟弟妹妹们相比起来，还算是最多的一个～”</p>
“随着我们家庭的人员数量增多，我们每个人所能获得的父母关注时间，也会不断的减少～”</p>
“直至我们的年龄，达到了进入寄宿学校的标准～我们就都会离开家人，每年有八个月以上的时间，留在学校里和同学们和导师们一起度过～”</p>
杰拉尔转头扫视了一圈身边的几女，笑容里带着一丝羡慕的说道。</p>
“我们每个人都有自己的童年～”</p>
“曾在很多个夜晚，我幻想过出生在和你们一样的普通家庭里，每晚都可以和家人们坐在一起说笑打闹～”</p>
“而不是独自一人，躺在寄宿学校的宿舍床上，傻傻的等着天花板发呆。。”</p>
“大卫说的没错。。我们不一样～”</p>
“可我更希望。。我们能一样！”</p>
“。。”几女相顾默然。</p>
杰拉尔笑着抬起头，看着大卫说道。</p>
“我不是说过，我有很多为。。老师吗？”</p>
“呵呵～”</p>
“他们当中，就有一些是我父亲请来，教导我要如何成为一名合格继承人的。。老师～”</p>
“有几位在二战后，虽然继承了家业，却只能无奈的看着家族日渐衰落下去的失败者～”</p>
“也有几位，是凭借自己并不出色的个人能力，勉强守住了家业，把希望寄托在了下一代身上。。”</p>
“更有几位，是活得最令身边贵族们艳羡、敬佩的新一代继承人。”</p>
“从他们的身上，我自己总结出很普遍的特点，就是。。自信、大胆和精于算计！”</p>
“自信、胆子大，可以让他们勇于打破已有的陈规旧律，接纳新鲜事物的速度更快，领先一步获得成功。”</p>
“精于算计，可以让他们在领先众人一步的优势基础上，稳固住自己的领先优势，并拉大与后来者们的差距～”</p>
“可是这两点，都不是我身上具备的。。优点～”</p>
“够啦，杰拉尔～”</p>
“我明白了！”</p>
大卫伸出手，用力的拍了拍杰拉尔的肩膀，笑道。</p>
“你。。让我想起了一个小故事！”</p>
“呵呵～你想听吗？”</p>
“。。好！”</p>
大卫脚下移动，来到了艾莲娜的身前，让她从后面环住了自己的腰，面对了杰拉尔和几女，笑道。</p>
“我在野火酒吧打工时，曾对我讲起过。。他在另外一间牡蛎酒吧里的遭遇～”</p>
“某天，他和朋友一起去一间牡蛎酒吧里，一边喝酒吃牡蛎，一边看电视上洋基队的比赛。”</p>
“可等到他们的那份牡蛎，被端上来时，他很惊讶的发现牡蛎酱料上面，沾了几根。。弯弯曲曲的毛发～”</p>
“随后，他就大发脾气，砸了手里的杯子，招来了酒吧老板。。”</p>
“哈哈哈～”</p>
几女中，生活阅历最少的玛姬和托比，还没反应过来。。</p>
年龄最大的崔莹莹，翻了个白眼，拉住了正在狂笑大卫“开车”的丽芙琳，自己都不知道该不该笑出声来～</p>
伏在大卫身后的艾莲娜，把头埋在了大卫的后背上“ＨＯＨＯＨＯ～”的笑了起来。。</p>
唯独剩下了杰拉尔，有些莫名其妙的看向了大笑的丽芙琳，挠着头问道。</p>
“。。怎么了？”</p>
“哈哈哈～你这个呆子！”</p>
“混球大卫。。哈哈哈～”</p>
“嘿嘿嘿～”</p>
“杰拉尔，看见没！”</p>
“她们三个，这都是能从生活的细节方面，善于发现，并且经验丰富的。。”</p>
“滚！”</p>
“你这个臭流氓～”</p>
“哈哈哈～”</p>
。。。</p>
一分钟后。</p>
杰拉尔也终于反应了过来，满脸气愤的“狠狠”骂了大卫几句。。</p>
随后，自己也跟着笑了起来～</p>
大卫用手随意的拨乱了丽芙琳的发型，笑道。</p>
“没想到。。你跟着莱斯利学坏了啊～”</p>
“狗屁！”</p>
“喔～哈哈～”</p>
“杰拉尔，你还记得卡内斯给我的。。那份礼物吗？”</p>
“。。记得～”</p>
“那里面有张广告贴纸，shithappens！”</p>
“狗屎一样的恶心事儿，随时都有可能会降临在我们身边～”</p>
“你又何必自寻烦恼呢？”</p>
“太执拗于自己的固化思维，对你一点帮助都没有！”</p>
杰拉尔抿着嘴，点点头。</p>
大卫感受着，身后艾莲娜给他的温暖，笑着继续说道。</p>
“你的故事讲完了～”</p>
“也许，我的故事，可以给你带来一些帮助，给予你一些启发～”</p>
“你知道吗？”</p>
“几个月前，我为我的未来做出规划时，第一个必须要面临、解决的大问题，就是身份！”</p>
“你是公爵长子，家族产业名正言顺的第一继承人～”</p>
“我呢？”</p>
“之前，我说过～”</p>
“我是家中独子，即便我在纽约混不下去了，也可以回去继承爸爸的那间汽水厂，勉强过上中产生活～”</p>
“可我。。不甘心啊！”</p>
“该怎么办呢？”</p>
“露比离开了我之后，我思考了半个月，决定先解决掉我身份的问题。”</p>
“西德里奇家族，是盘踞在纽约几十年的帮派家族。”</p>
“我的父亲出身于这个家族，我本人也受到了他们诸多的照顾。”</p>
“我们家与西德里奇，有斩不断的联系，我们已经成了一家人～我也想给予他们，一个我最希望看到的未来～”</p>
“所以，才有了ＤＡ平价商店等等，一系列的商业计划。”</p>
“杰拉尔，你刚才总结出来成功人士的必备优点，我觉得你还漏掉了一个。”</p>
“看待事物发展、变化的灵活角度！”</p>
“我们就拿。。ＤＡ平价商店来举例吧。”</p>
“我为什么会给西德里奇家族，拿出这个点子呢？”</p>
“这就要从。。零售商店、零售业的历史，和几个高速发展阶段说起了～”</p>
大卫略微停顿了下，深吸了一口气，继续说道。</p>
“我们都知道，第一次工业革命，蒸汽机被广泛使用之前～”</p>
“所有人的出行方式，都是骑马、马车或者步行～”</p>
“出行交通方式的落后，局限了我们的活动范围！”</p>
“甚至很多人的一生，都活动在自己熟悉的范围之内，从未走出过自己所居住的小镇或者城市～”</p>
“那么。。活动范围减少了，人们的见闻、阅历、思维方式，也会随之固化！”</p>
“就像刚才的你，ＧＥＴ不到故事重点一样。。不善于发现生活中的细节，你的反应，自然就比别人慢半拍。。”</p>
“。。滚！”</p>
“哈哈哈～”</p>
大卫很畅快的笑了几声，按住了杰拉尔要骂人的冲动，继续说道。</p>
“后来的两次工业革命，出现了人类历史上的第一次科技大爆发～”</p>
“第一次工业革命中的蒸汽机、内燃机，和第二次工业革命中的电力发明和广泛的被应用，给我们的生活带来了很大的便捷和更多的可能性。”</p>
“与此同时，科技的爆发式发展，也给了更多人改变自身命运的机会！”</p>
“就比如：爱迪生、特斯拉、电话之父贝尔、飞机的发明者莱特兄弟等等。”</p>
“他们的发明，给了很多固有的传统行业，带来了全新的发展机遇！”</p>
“就像钢铁行业、铁路、船运、矿业开采、煤炭、石油等能源行业，都涌现出了多个垄断型的超级财团家族。。”</p>
“不过，真正让我们日常出行方式，产生了重大转变的汽车，所带来的更深一层商业价值，却被很多人给忽视了～”</p>
“最早由福特公司出品的Ｔ型车，由于它极高的性价比，快速的占领了米国和欧洲汽车市场，改变了汽车的高科技、奢侈品属性的同时，也改变了人们的日常活动范围，拓展了人们选择生活的视野。”</p>
“人们的活动空间增大了，见闻、视野开阔了，各种各样的欲望，也逐渐增多了～”</p>
“就像。。米国大萧条危机之前的２０年代～”</p>
“很多纽约人都拥有了自己的福特汽车，家里安装了电灯、电话，使用着世界各地生产的名牌产品等等。”</p>
“人们自然而然的也会提升自我需求，满足自己更多的欲望～曾经那种在家中守着煤油灯，只能用不停生孩子的方式。。来打发无聊时间的苦日子，一去不复返了！”</p>
“哈哈哈～”</p>
“猪头混球！你能不能正经点！”</p>
“哈哈～ＯＫ！”</p>
大卫挠着头，笑过之后，说回了正题：“纽约第五大道，你们都应该不陌生吧～”</p>
“它在１００多年前，还不过是一片空旷的农田而已～”</p>
“随着纽约港口的兴旺发展，曼哈顿岛因为地理的优势，吸引了很多富人们在此定居，逐渐成为了高级住宅区和名媛绅士们聚集的场所。”</p>
“随之而来的呢？”</p>
“为了满足这些富人们的就近消费需求和消费欲望，各种高级购物商店、大型百货商场不断的涌现，一个涵盖了世界上所有商品的购物区，逐渐形成了～”</p>
“第五大道，也随着富人们的搬离闹市区，更多高级店铺的扎堆营业，和１９３１年帝国大厦的竣工，成为了世界上最新、最出名的商业区。”</p>
“并且，随着第五大道的商业属性日益深入人心，又带动了周边地区的快速发展，形成了现在的曼哈顿中城区，全纽约、全米国最重要的经济、文化、商业购物和办公区。”</p>
“譬如：广告公司扎堆的麦迪逊大道，剧院扎堆的百老汇大道，各种博物馆扎堆的中央公园附近区域等等。”</p>
“所以，我给第五大道这种兼有商业、投资、地产等多属性的全新商业模式，称为商业地产，CommercialProperty简称ＣＰ！”</p>
“ＣＰ模式，与传统行业的最大区别，在于它把零售、娱乐、餐饮、教育、住宅、办公等等，根据人们不断增长的需求，很巧妙的结合成了一体，并发挥出了巨大的商业属性。”</p>
“希望。。你对家族房地产行业的未来发展规划，能从我自己的总结中，获得一些全新的灵感吧～”</p>
大卫没有给杰拉尔答话的机会，继续说道。</p>
“当然了～商业地产，它的优点有很多，缺点也不少～”</p>
“首先，就是建立一片成熟的商业区，前期投入规模巨大，对开发商的综合实力要求很高，回收成本的周期也较长。”</p>
“其次，就是需要强有力的、政府方面的政策支持，以及对整个管理团队人员素质的高要求。。”</p>
“杰拉尔，这些对于你来说，都应该不算是难题吧？”</p>
“。。”</p>
“那么你就需要考虑下一步了～”</p>
“如何来把这个点子逐步展开、实现，以及你在这个计划中，要扮演什么角色！”</p>
大卫说完，用手揉着额头，留出了一小会让杰拉尔思考的时间，长出了口气，接着说道。</p>
“除了以上的这些，我还没给你解答。。关于身份的问题～”</p>
“大型百货商场的出现，改变了人们的购物习惯，给那些街边的小商店身上，增加了巨大的生存压力。”</p>
“人们全新的消费习惯、消费模式，让很多曾经的小店，都消失了～”</p>
“这就形成了对传统零售行业的第一次冲击！”</p>
“后来，到了６０年代，沃尔玛超市的出现，更是给传统零售行业经营模式，带来了第二次巨大的冲击！”</p>try{ggauto();} catch(ex){}
“米国，经历了５０年代的高速发展之后，几乎每个中产家庭，都有了一辆以上的家用轿车。”</p>
“那么，开设地点较为偏僻的沃尔玛超市，就给他们提供了一站式、低消费、高质量的全新购物体验。”</p>
“现在，习惯了去沃尔玛购物的米国人，都会每周末开车前往，购买足有一家人一周的所有食物和日常用品。。”</p>
“这就让开设在居住社区里的小商店，处在了非常尴尬的状况中。”</p>
“论产品质量、价格、品种数量等，沃尔玛和这些小商店，几乎没有了可比性。”</p>
“至于活下来的那些小商店，之所以还能继续坚持，无非就是从另一个角度，给自己增加了生存下去的竞争力。”</p>
“譬如：肯德基、麦当劳的出现，让我看到了一个全新的世界！”</p>
“当人们认识到，自己从沃尔玛超市里购买回很多食物，却无法每天早晨起来，为家人们做上一顿丰盛早餐的时候，肯德基、麦当劳、ＤＡ平价商店等等。。”</p>
“这些不断创新早餐食品的新零售连锁商店，就给了人们更多的选择性！”</p>
“而ＤＡ平价商店计划，在度过了前期扩张，中期稳定了自己的经营模式之后，就会慢慢积攒实力，为了下一步的转型做准备。”</p>
“只要ＤＡ平价商店，能依靠自身和母公司的利润，不断开设新店，就能吃到纽约商业房地产行业高速发展的红利！”</p>
大卫停下来，瞥了一眼，同样陷入了沉思的丽芙琳几女，继续说道。</p>
“其实，在我给西德里奇家族拿出发展计划以前，他们就已经在开始考虑。。急流勇退了！”</p>
“要如何避免自己家族，进入盛极而衰的窘境。。非常考验家族掌控者的智慧！”</p>
“他们每一个重大决策失误，都会导致整个家族的。。覆灭～”</p>
“西德里奇家族，尤为甚之！”</p>
大卫说到这里，让艾莲娜放开了双臂，蹲到了杰拉尔的面前，很真诚的低声道。</p>
“你认为。。麦当劳是一家传统的食品连锁商店吗？”</p>
“不！”</p>
“它是一种，全新的商业地产＋食品零售的经营模式！”</p>
“麦当劳，选择的每一个开设店铺的点，都意味着只要它能保持微利持续经营下去，就能从房地产行业的蓬勃发展中，获取到隐形的巨大收益。”</p>
“所以，在西德里奇采纳了我的计划之后，我就立刻建议他们把家族的生意全部转入正行，建立建筑公司，加入曼哈顿房地产开发的行业里。”</p>
“只要纽约，还有ＤＡ平价商店存在的一天，西德里奇家族，就永远不会衰落下去。”</p>
“并且，随着时间的流逝，人们习惯了淡忘的属性，也会发挥着作用。。”</p>
“西德里奇家族，就会从原本人人忌惮的帮派家族，成为深藏在人们身边的低调、隐形的新势力。”</p>
“它会随着商业计划的不断实现，默默壮大，构建一个全新的商业、关系网络。”</p>
“任何低估西德里奇的人，都会从各个方面，受到多层面的打击。。”</p>
“同时，这也为西德里奇的下一代人，能重新站在阳光下，进入政坛，或其他行业，打下了基础～也解决了我的。。身份问题。”</p>
大卫伸手按在了杰拉尔肩膀上，用更低的声音说道。</p>
“伙计，你以为我的计划，这样就完了吗？”</p>
“呵呵～”</p>
“并没有！”</p>
“不过，它。。现在还不适合说出来！”</p>
“等到前面的这些计划，全都实现了以后，我们再重新坐下来，你再听我。。炫耀一番，怎么样？”</p>
。。。</p>
大卫讲完，直接坐在了杰拉尔对面的地上，用力的揉着太阳穴，缓解着自己大脑高速运转后的疲惫。</p>
杰拉尔，也同样用力揉着自己的太阳穴，眉头紧皱的思考了一会儿，问道。</p>
“第一步呢？”</p>
“我需要怎么做？”</p>
“啊～你再仔细想想！”</p>
艾莲娜也坐了下来，让他的身体有了倚靠。</p>
大卫便顺势倒在了她的怀里：“休息几分钟，我们就回去吧～我有些累了！”</p>
“好！”艾莲娜用手轻轻揉着大卫的太阳穴，帮忙缓解着他的胀痛。</p>
杰拉尔从椅子上站起来，蹲在了大卫对面，迟疑着说道：“第一步，需要选址！对吗？”</p>
“当然了啊！”</p>
“然后呢？你觉得，哪里更适合你的家族投资？”</p>
“。。香江和东京？！”</p>
“BIngoo！”</p>
“上次我和卡内斯说起东京和香江的时候，没有把它完全展开，给你讲明白～”</p>
“你上次提起过，你们家族在香江的汇丰银行有股份，对吗？”</p>
“嗯！”</p>
“那就简单了！”</p>
“汇丰银行是香江的发币行之一，对于新崛起的亚洲金融中心香江和东京，未来的房地产行业发展趋势，应该有很全面的了解。”</p>
“你不妨先派人去做一次市场调查，综合分析一下之后，再从香江、东京两地中，选择一个作为前期试验投资地点。”</p>
“等到你。。获得更多的认可，能支配更多的资源以后，再逐步展开后续的商业地产计划。”</p>
杰拉尔点点头，索性继续追问道：“类型呢？”</p>
“百货商店？大型超市？办公楼？还是。。”</p>
大卫翻了个白眼，指着他们来的方向，吐槽道：“你是猪脑子吗？”</p>
“刚才不是你告诉我，四季酒店开业第一年就获得了。。”</p>
“ＦＸＸＸ！”</p>
杰拉尔用力拍了下额头，长出了一口气。</p>
“抱歉～我的脑子有些乱，一时间没想起来它～”</p>
“呵呵～”</p>
大卫拍了拍艾莲娜的手臂，两人站起身，顺便也拉着杰拉尔站起来，笑道。</p>
“四季酒店，能在伦敦的酒店行业里面，杀出来，获得了一席之地～它背后的经营理念，应该也被人研究过了。”</p>
“但是～”</p>
“要改变自身固有的经营模式，对于一家成熟的酒店公司来说，太难了！”</p>
“你找到四季酒店的老板，应该不难吧？”</p>
“你认识他吗？和他聊过吗？”</p>
“额。。我知道他的名字，伊萨多·夏普～”</p>
“没见过，也没聊过～”</p>
“那就。。抓紧时间，想办法召唤他来伦敦，我们坐在一起，好好聊聊～怎么样？”</p>
“。。好！”</p>
“我知道他前几年，这家四季酒店开张之前，曾经多次飞来伦敦。。”</p>
“我这就去找人帮忙，联系他过来！”</p>
说完，忽然变成了“行动派”的杰拉尔，转身就跑向了自己的保镖方向，丢下了几人，愣在当场。。</p>
“哎～哎～”</p>
“你别急啊！”</p>
大卫在后面喊了他两声，只见他挥了挥手，反而跑得更快了。。</p>
“ＦＸＸＸ！”</p>
大卫无奈的叹了口气，对几女笑道：“看来，我们的午餐，蹭不到。。”</p>
“说吧，你们想吃什么？我请！”</p>
“哈哈哈～”</p>
－－－</p>
纽约。</p>
清晨的阳光，刺破了薄雾。</p>
曼哈顿，５６街。</p>
纽约警局哈德曼专员，走进一间咖啡馆，看到了奥迪斯·帕克先生。</p>
等他落座之后。</p>
帕克先生笑着，开门见山的说道：“我很同情你的遭遇。。”</p>
“但与你的不守信行为和得意忘形，相比起来，我觉得你还没有受到应有的惩罚！”</p>
重新把自己收拾整齐的哈德曼专员，露出一个很苦涩的笑容，点头道。</p>
“谢谢！”</p>
“呵呵～”</p>
“你知道吗？卢迪联系到我的时候，我也不想来见你～”</p>
“不过，他说。。你手上有一些我可能会感兴趣的东西，对吗？”</p>
“是的！”</p>
“它们在哪儿？”</p>
“我的一处公寓里，钥匙我带来了，随时您都可以看！”</p>
“好！”</p>
“地址留下，我这就去验货～”</p>
“如果它们真如你说的那样，我。。我们会出手帮你！”</p>
“但是～”</p>
“哈德曼先生，请不要再对纽约市长的竞选，抱有太大的希望～”</p>
“这一点，谁都无法对你做出保证。”</p>
“明白！”</p>
哈德曼很干脆的点点头，拿出了早已准备好的地址和钥匙。</p>
帕克先生站起身，收起了它们，很绅士的点点头，笑道。</p>
“希望。。我们还能再见，哈德曼先生！”</p>
“会的！”</p>
“哈哈哈～”</p>
。。。</p>
奥迪斯·帕克，走了。</p>
佛朗特·哈德曼端起了面前微冷的咖啡，品尝着它的苦涩。</p>
这一次的梭哈，打出了他担任纽约警局专员以后，积攒下来的所有底牌。。</p>
是成是败？</p>
哈德曼摇摇头，用力的甩飞了无意义的担忧情绪，努力让自己振作起来。</p>
－－－</p>
伦敦。</p>
柏丽大道四季酒店。</p>
餐厅里，大卫和丽芙琳、艾莲娜等人，品尝着酒店大厨精心制作的菜品。</p>
丽芙琳咀嚼着食物，很惊讶的看向了大卫：“嗯～这里确实比。。朗庭酒店的菜品，更好吃一些～”</p>
“还有，我刚才问过了，他们这里提供２４小时的点餐服务。”</p>
“朗庭酒店晚上１０点以后，就没有任何点餐服务了～”</p>
“呵呵～”</p>
“这里开业的第一年，就能被评为伦敦最佳酒店，可不止是多了一个２４小时点餐服务。。”</p>
大卫抿了一口手里的红酒，轻轻摇晃着酒杯，看向了秘书玛姬，说道。</p>
“你联系一下波丽·西德里奇，让她尽快赶来伦敦！”</p>
“好的，老板！我现在就去！”</p>
“哎～”</p>
“吃完了再去，别浪费了！”</p>
“额。。好！”玛姬在几女无声的微笑中，坐下来，埋头继续吃起来。</p>
艾莲娜的目光闪动了几下，轻咬了下嘴唇，没说话。</p>
大卫瞥见了她的小动作，沉吟了几秒，向丽芙琳问道。</p>
“你。。觉得杰拉尔，怎么样？”</p>
丽芙琳停下了餐具，狐疑的看向大卫，歪头想了想：“你在。。？”</p>
“是的！”</p>
大卫放下酒杯，抓过了艾莲娜的小手，握在手心把玩，叹气道。</p>
“在威斯勒庄园的那场酒会上，他是和安德鲁一起出席的。。”</p>
“现在，我们大概知道了，安德鲁和黛博拉的状况～”</p>
“卡内斯。。能拿出来ＤＡ平价商店的袋子和广告贴纸。”</p>
“杰拉尔呢？”</p>
“我们认识他的第一天，他就说过自己很忙，没有太多的休息时间。”</p>
“那。。你们猜猜看～”</p>
“杰拉尔，他会对我一无所知吗？”</p>
“呵呵～”</p>
丽芙琳用力的挑了几下眉毛，看向了四周，长出了一口气。</p>
“我们在黛博拉庄园里，一起玩儿的时候，我也没觉得他的异样啊～”</p>
“你们平常。。都是这么与人相处的吗？”</p>
“要不要这么。。”</p>
“呵呵～”</p>
大卫露出了一个无奈的苦笑：“我也是在。。慢慢习惯～”</p>
餐桌上的几女，都停下了手上的动作，脸上的神情各不相同。</p>
大卫这几天的经历，除了和卡内斯、杰拉尔单独聊了一次之外。</p>
其余的时间和事件，她们都有参与过～</p>
秘书玛姬，更是凭借着自己惊人的记忆力，不断的从这几天的经历中，发现了很多。。</p>
托比·欧尔佳，转头看了一圈，最后看向了崔莹莹，从她的眼睛里也发现了无比复杂的光芒。</p>
餐桌上几女中，似乎最能理解大卫的艾莲娜，用手指轻轻闹了下他的手心，安慰道。</p>
“你已经尽了全力，剩下的。。”</p>
“就交给上帝吗？”</p>
“呵呵～”</p>
“大家快吃饭吧～”</p>
“菜冷了，就不好吃了～”</p>
餐桌上的几女，都很听话的拿起了餐具，心思各异的重新慢慢吃了起来。</p>
丽芙琳用力咀嚼着食物，依旧有些不解的问道。</p>
“你觉得，杰拉尔是个超级大骗子吗？”</p>
“目前来看，不是！”</p>
“他应该是刻意隐藏了一些。。没有说出来～”</p>
“哦～这也不算稀奇，对吗？”</p>
大卫：“。。”</p>
“嘿～这世界上有几个人像你一样？”</p>
“不管人家问你什么，你都毫不隐瞒的全说出来了？”</p>
大卫咧咧嘴，反驳道：“难道。。你们当中，有谁愿意从我这里，听到满嘴的谎言吗？”</p>
“这不正是你们愿意坐在我身边，和我一起的优点？”</p>
“呵呵～”</p>
“我们能和杰拉尔一样吗？”</p>
“。。ＯＫ！”</p>
“我吸取教训，不会有下次了！”大卫面对丽芙琳的反问，决定服软了。</p>
“嗯。。你也不用这样突然改变自己。”丽芙琳却来了个大转弯，轻哼着道。</p>
“我从莱斯利那里，第一天知道你的时候，就听他提过你的。。坦诚～”</p>
“大卫，我只是不想让你。。”</p>
“我明白了！谢谢你！”</p>
丽芙琳对大卫这种打断她的“无理”行为，翻了个白眼。</p>
“你跟我说过，我们之间没有秘密！”</p>
“是啊～”</p>
“那你说吧～”</p>
“难道。。艾莲娜还满足不了你？”</p>
“召唤波丽来伦敦，你心里就没有点其他想法吗？”</p>
“我。。我有个屁的想法啊～”</p>
大卫有些哭笑不得的道：“我们刚住进来，都能感受到这间酒店，要比朗庭酒店好一些～”</p>
“纽约还没有四季酒店啊～！”</p>
“ＤＡ公司，也正进行房地产开发啊～”</p>
“让他们进行合作，是绝配啊！”</p>
“切～你别转移换题！”</p>
“你就明明白白的说吧，你对波丽。。”</p>
“嘿！”</p>
“这涉及了我们两人间隐私，我可不能自己做主告诉你！”</p>
丽芙琳脸上闪过了“奸计得逞”表情，嘿嘿坏笑道。</p>
“你们两人间。。哈？”</p>
“那你和艾莲娜呢？你们之间。。你来俩说说吧！”</p>
大卫忽然收起了笑容，目光从几女的脸上扫过，笑眯眯的问道。</p>
“大家都吃完了吗？”</p>
“。。吃完了！”</p>
“嗯！”</p>
“那就。。做些餐后运动，怎么样？”</p>
“what？”</p>
有了不好预感的丽芙琳，瞬间就站起来，想溜。。</p>
大卫满脸坏笑的一把搂住了她的腰，向几女挑眉道：“你们还在等什么呢？”</p>
“哦～”</p>
“哈哈哈～”</p>
“大卫这混蛋！放开我～”</p>
“啊呀～我的头发！”</p>
“唔～别捂着我的嘴。。”</p>
“呜呜。。”</p>
。。。</p>
闻声赶过来的服务生，看到大卫和几女联手，把丽芙琳像堆货物一样掠走了。。</p>
她抬起手挠着头，心里有些感叹～</p>
这年头儿，还有敢在酒店里明目张胆动手的。。人贩子吗？</p>
该不该报警呢？</p></div>