第146章 ，土地
魔都新的研发基地目前还在建造中，这个基地比之前的大飞机制造工厂可是差了不少，不过作为一个单纯的研发中心，这面积可是相当的大，足足有两百多亩的土地，虽然都是在魔都郊区，不过许总答应了，到时候会安排通勤车辆，算下来还是相当的方便。。</P></p>
而且，他还知道，这次许总受到了姜言的指示，为了能够安定人员，公司有意的在魔都收购一些土地，建造自己的新的住宅小区，这小区的图纸他还是见到过，从图上可以看出来，新设计的住宅小区这总体的面积约莫一百多亩土地，其中有三分之一的为绿化地带，不但上面标志出来了绿化的设施，还有一个不小的人工湖，其中所有的住宅都是围绕这人工湖，就这一个人工湖在魔都目前所有小区里面也是相当奢侈的东西。</P></p>
按照整体的容积率用来计算的话，整个小区可以建造十几栋房子，按照规划小区整体会建造高层的住宅小区，每一栋房子足足有二十多层，这小区如果能够建成之后可以容纳小一万人居住。</P></p>
看到这样的小区，吴老那是相当的满意，能够居住在这样的环境里面，那人们的心情还是相当的舒服，这不也能够更好的工作不是。</P></p>
不过唯一让他不能理解的就是，那个大长脸的许总上次来这里和魔都有关方面沟通的时候，不但买下来了一块地作为以后大飞机魔都分公司的驻地，似乎他还想在浦东的对面买一些土地。</P></p>
宁要浦西一张床，不要浦东一间房”是一句老魔都的谚语，凡是魔都的人都知道，难道是这个许总没有听说过，吴老可是知道，当有消息放出来有人在浦东买下来了上百亩的土地之后，说什么话的人都有，不过这大部分都不是好话，还有不少人在那里看他的笑话。</P></p>
魔都是以黄浦江为城市分界线，黄浦江以西为浦西、黄浦江以东则是浦东了，在清末至近代的魔都一直都是以浦西为发展重点，万国建筑群都是建设在浦西地区，而浦东则是一片荒芜的农村面貌。</P></p>
过去的浦东就是浦西人眼中落后的农村地区，浦西与浦东之间虽然隔着一条黄浦江，但是两地之间的差距可谓千差万别。因此在那个时候有“宁要浦西一张床也不要浦东一间房”这样的比喻来描述两地的之间的发展差距。</P></p>
要知道在那时，魔都人分为浦西人和浦东人，浦东的发展速度还赶不上浦西，依然是一个比较落后的“农村地区”，也就是魔都人常常挂在嘴边的“乡下人”。凡是和田地庄稼耕种搭上边的就是“乡下人，农民”。魔都人不仅排外，还排内。</P></p>
不管魔都人走到哪里，骨子里都透露着自己的“傲气”。骄傲，不低头，不认输，在人群中很容易被分辨出来他们的“不一般”。</P></p>
他们不知道再过几年浦东地区在国家的支持下发展成现代化的都市了，成为魔都市重要的经贸区域，随着经贸发展，以陆家嘴为代表的浦东新区已经成为中国经济、贸易、金融的中心了，在浦东新区核心地带的陆家嘴，汇集了全球银行的办事处，也是全国最大的股票、证券以及金融投资类产品的交易中心，成为大陆最大的金融贸易中心，也是世界前十位的金融中心之一。</P></p>
这不光吴老不理解，这到来和相关部门商谈的许大茂也有一点纳闷，来到实地参观之后，他也知道这浦东和浦西的差别还是相当的大，不过这是老大开口的，许大茂自然也只能按照姜言的吩咐执行下去。</P></p>try{ggauto();} catch(ex){}
“许总，贵公司在浦西购买用于建造新公司的土地是工业土地，原则上不能进行商用开发，这一点许总要明白。”会议室里面相关部门的人看到许大茂递过来资料小声的商量了一下之后就点头答应了下来，并且还强调了一下。</P></p>
“放心这一点我们公司明白，不过这两百亩土地还有在浦东陆家嘴购买的这些土地我们希望是商业用地。”许大茂听完点点头，接着开口道。</P></p>
“能够说明一下你们购买这些土地需要做什么。我的意思是说准备建造什么。”</P></p>
“是这样，这两百亩的土地我们买过买是为了建造小区，俗话说这安居才能乐业，这些小区就是为了安置我们公司的人员，这个是相关的设计图，这设计图可是四九城设计院参与设计。”</P></p>
许大茂说完，示意了自己的秘书一眼，秘书就把放在身上的设计图给打开，随即就做了简单的汇报。</P></p>
看到这小区的设计图，参加会议的领导们这眼睛几乎那是忙不过来，他们也看过很多小区的设计图，从来没有见过这三分之一作为绿化的小区，这示意图上的描述那真的是美轮美奂，尤其是这个人工湖，那可是太赏心悦目了。</P></p>
“许总，你们这个小区房子可是有不少，按照你们的计划，安置你们的员工可是用不了这些房子，不知道其他的房子将要如何处理。”一位参与会议的人员开口。</P></p>
“原本多余的小区是准备对外发售，我们姜总一旦对外发售那么住在里面的人就比较杂乱，对于我们工人的安全也存在一定的隐患，大家也都明白我们新成立公司是用来做什么，他的意思就是说看看咱们这边有没有需要，如果有需要咱们可以内部消化，这样对于小区的安全也好不是，我相信安排到咱们小区居住的人都是素质高的那些人。”</P></p>
听到许大茂的话，参与会议所有人的眼睛就是一亮，尤其是这不着痕的马屁听着还是相当的顺耳。</P></p>
魔都虽然整体经济比其他的城市要好上不少，不过这也极其有限，政府也拿不出来更多的资金解决住房问题，到目前为止，相关单位里面的住房还是相当的紧张，所以许大茂提出来这之后，他们眼睛就是一亮，心里也是相当的高兴。</P></p>
根据图纸的计划，很快就算出来了这小区建造的驻扎房间的数目，如果建造好了，姜言他们安置工人目前最多也只能用到一半的住宅房间，那么就是说他们呢可以拿到其中的另外一半，就这一半那可是数百套房子，可以解决很大一部分人的住宅问题，再加上原本已经存在的筒子楼和其他的房子，这杂七杂八的算下来，基本上大体能够解决住房的问题。</P></p>
不过这要是拿出来这么一大部分资金出来，这财政的压力还是相当的巨大，这问题是，现在根本没有这一部分资金的预算，这不仅让在做的人挠头，看着到嘴边上面的肥肉，不吃下去，这可是相当的难受。</P></p>
还有就是他们要是放弃了这小区的房子，要是被其他人员知道之后，基本上与杀了他们没有什么区别。</p></div>
而且，他还知道，这次许总受到了姜言的指示，为了能够安定人员，公司有意的在魔都收购一些土地，建造自己的新的住宅小区，这小区的图纸他还是见到过，从图上可以看出来，新设计的住宅小区这总体的面积约莫一百多亩土地，其中有三分之一的为绿化地带，不但上面标志出来了绿化的设施，还有一个不小的人工湖，其中所有的住宅都是围绕这人工湖，就这一个人工湖在魔都目前所有小区里面也是相当奢侈的东西。</P></p>
按照整体的容积率用来计算的话，整个小区可以建造十几栋房子，按照规划小区整体会建造高层的住宅小区，每一栋房子足足有二十多层，这小区如果能够建成之后可以容纳小一万人居住。</P></p>
看到这样的小区，吴老那是相当的满意，能够居住在这样的环境里面，那人们的心情还是相当的舒服，这不也能够更好的工作不是。</P></p>
不过唯一让他不能理解的就是，那个大长脸的许总上次来这里和魔都有关方面沟通的时候，不但买下来了一块地作为以后大飞机魔都分公司的驻地，似乎他还想在浦东的对面买一些土地。</P></p>
宁要浦西一张床，不要浦东一间房”是一句老魔都的谚语，凡是魔都的人都知道，难道是这个许总没有听说过，吴老可是知道，当有消息放出来有人在浦东买下来了上百亩的土地之后，说什么话的人都有，不过这大部分都不是好话，还有不少人在那里看他的笑话。</P></p>
魔都是以黄浦江为城市分界线，黄浦江以西为浦西、黄浦江以东则是浦东了，在清末至近代的魔都一直都是以浦西为发展重点，万国建筑群都是建设在浦西地区，而浦东则是一片荒芜的农村面貌。</P></p>
过去的浦东就是浦西人眼中落后的农村地区，浦西与浦东之间虽然隔着一条黄浦江，但是两地之间的差距可谓千差万别。因此在那个时候有“宁要浦西一张床也不要浦东一间房”这样的比喻来描述两地的之间的发展差距。</P></p>
要知道在那时，魔都人分为浦西人和浦东人，浦东的发展速度还赶不上浦西，依然是一个比较落后的“农村地区”，也就是魔都人常常挂在嘴边的“乡下人”。凡是和田地庄稼耕种搭上边的就是“乡下人，农民”。魔都人不仅排外，还排内。</P></p>
不管魔都人走到哪里，骨子里都透露着自己的“傲气”。骄傲，不低头，不认输，在人群中很容易被分辨出来他们的“不一般”。</P></p>
他们不知道再过几年浦东地区在国家的支持下发展成现代化的都市了，成为魔都市重要的经贸区域，随着经贸发展，以陆家嘴为代表的浦东新区已经成为中国经济、贸易、金融的中心了，在浦东新区核心地带的陆家嘴，汇集了全球银行的办事处，也是全国最大的股票、证券以及金融投资类产品的交易中心，成为大陆最大的金融贸易中心，也是世界前十位的金融中心之一。</P></p>
这不光吴老不理解，这到来和相关部门商谈的许大茂也有一点纳闷，来到实地参观之后，他也知道这浦东和浦西的差别还是相当的大，不过这是老大开口的，许大茂自然也只能按照姜言的吩咐执行下去。</P></p>try{ggauto();} catch(ex){}
“许总，贵公司在浦西购买用于建造新公司的土地是工业土地，原则上不能进行商用开发，这一点许总要明白。”会议室里面相关部门的人看到许大茂递过来资料小声的商量了一下之后就点头答应了下来，并且还强调了一下。</P></p>
“放心这一点我们公司明白，不过这两百亩土地还有在浦东陆家嘴购买的这些土地我们希望是商业用地。”许大茂听完点点头，接着开口道。</P></p>
“能够说明一下你们购买这些土地需要做什么。我的意思是说准备建造什么。”</P></p>
“是这样，这两百亩的土地我们买过买是为了建造小区，俗话说这安居才能乐业，这些小区就是为了安置我们公司的人员，这个是相关的设计图，这设计图可是四九城设计院参与设计。”</P></p>
许大茂说完，示意了自己的秘书一眼，秘书就把放在身上的设计图给打开，随即就做了简单的汇报。</P></p>
看到这小区的设计图，参加会议的领导们这眼睛几乎那是忙不过来，他们也看过很多小区的设计图，从来没有见过这三分之一作为绿化的小区，这示意图上的描述那真的是美轮美奂，尤其是这个人工湖，那可是太赏心悦目了。</P></p>
“许总，你们这个小区房子可是有不少，按照你们的计划，安置你们的员工可是用不了这些房子，不知道其他的房子将要如何处理。”一位参与会议的人员开口。</P></p>
“原本多余的小区是准备对外发售，我们姜总一旦对外发售那么住在里面的人就比较杂乱，对于我们工人的安全也存在一定的隐患，大家也都明白我们新成立公司是用来做什么，他的意思就是说看看咱们这边有没有需要，如果有需要咱们可以内部消化，这样对于小区的安全也好不是，我相信安排到咱们小区居住的人都是素质高的那些人。”</P></p>
听到许大茂的话，参与会议所有人的眼睛就是一亮，尤其是这不着痕的马屁听着还是相当的顺耳。</P></p>
魔都虽然整体经济比其他的城市要好上不少，不过这也极其有限，政府也拿不出来更多的资金解决住房问题，到目前为止，相关单位里面的住房还是相当的紧张，所以许大茂提出来这之后，他们眼睛就是一亮，心里也是相当的高兴。</P></p>
根据图纸的计划，很快就算出来了这小区建造的驻扎房间的数目，如果建造好了，姜言他们安置工人目前最多也只能用到一半的住宅房间，那么就是说他们呢可以拿到其中的另外一半，就这一半那可是数百套房子，可以解决很大一部分人的住宅问题，再加上原本已经存在的筒子楼和其他的房子，这杂七杂八的算下来，基本上大体能够解决住房的问题。</P></p>
不过这要是拿出来这么一大部分资金出来，这财政的压力还是相当的巨大，这问题是，现在根本没有这一部分资金的预算，这不仅让在做的人挠头，看着到嘴边上面的肥肉，不吃下去，这可是相当的难受。</P></p>
还有就是他们要是放弃了这小区的房子，要是被其他人员知道之后，基本上与杀了他们没有什么区别。</p></div>