开车三十多分钟，就到了阿梓山的团结林场。</p>
老杜一个电话，林场的场长就来了，在这边的林场转了一圈，这林场倒有几块地在搞承包，卫炎看了一下，这林场的林地都是十年以上的人工松林，而且那几块可承包的林地相对分散，离水源地有点远，不是他的目标。</p>
和林场场长告别之后，三人再次上了车，老杜就问，“县里可搞承包经营的林场大概有十多处，各处的情况不一样，老卫你这边具体想要看什么样的林场，你说个要求出来，我好带你去看，要不然这林场我们一天都看不完！”</p>
“杜叔叔，我就想找一块有水源，环境好，交通方便，林下资源丰富，可以搞点养殖，也有荒地，方便时可以找人开荒种点粮食的林场！”卫炎开口。</p>
“什么，小炎，是你要承包林场么？”老杜有点惊讶。</p>
“杜叔叔，我准备承包一块林场试试！”</p>
“怪不得老卫你给我卖关子，果然是后生可畏啊！”老杜感慨了一句，然后想了想就说道，“按小炎的要求，那咱们就去仙居山那边的林场看看！”</p>
车又开了四十多分钟，直接开到了仙居山的林场，然后由林场的场长带着几人去看了看仙居山林场可承包的山林。</p>
仙居山林场有山林十多万亩，现在可拿来搞承包转让经营权的山林面积总共有31000多亩，整整一大片的山林，覆盖了好几个小山头。</p>
这31000多亩林地，有天然的乔木林地14000多亩，有天然的灌木林地8000多亩，人工林5000多亩，其余可开荒的杂木林地和坡地面积零零散散的有个3000多亩，有林场的职工还利用业余时间在开荒地上种了一些蔬菜和粮食。</p>
这里气候相对湿度大，环境好，常年雾气笼罩，林场内还种植了一些杉树、八角树、核桃和水果，葡萄之类的，因为没有资金和专业人员管理，挂果率不高，就是靠天吃饭。</p>
林场内的天然林下每年都有大量的菌菇，还有一些天然的野生药材，林场还种了些白芨，重楼，栀子等，不过因为没怎么管理，效益一般。</p>
卫炎看到了一些林场养的“战斗鸡”，那鸡直接站在树上，在林子里飞来飞去，不注意的话，还以为是林子里的什么大鸟。</p>
还有人在林场里养了几头猪，那几头猪在林场里乱窜，原本养的是家猪，却把野猪吸引来了，下了一窝崽。</p>
水源的话，整个安州的降雨量都非常丰富，这個林场内还有两股溪流，就是从山上的山肚子里流下来的，穿过整个林场，在山腰上和山脚下汇入两个林场修建的水库，多余的最后就流到外面的图江之中。</p>
林场的职工还在水库里养了一点鱼，但也就随便弄一下，规模不大。</p>
整个林场无论是林地，还是水源，都没有半点化学肥料污染，非常纯净，带着卫炎他们来看的林场场长，直接就接着林场里的山泉水喝，卫炎也喝了，那山泉水非常甘甜。</p>
林场场长说因为这片林场面积有点大，可以分割成多块办理经营权，这是国营林场，无任何产权纠纷，手续正规，界属清晰，有公证书，林权证，林场的那部分人工种植林可办理正规砍伐证。</p>try{ggauto();} catch(ex){}
中午，就在林场吃饭，吃的都是林场里的东西，真正天然无污染，虽然简单了点，但也有滋有味，味道非常不错。</p>
临走的时候，人家还送了两瓶林场自酿的野生葡萄酒。</p>
“杜叔叔，今天看的这31000多亩林场你们的承包条件是什么？”在开车离开仙居林场的路上，卫炎就问出了问题。</p>
31000多亩听起来很多，但实际上，卫炎观察了一下，整个可承包的林场的面积，在地图上，大概就是一块长宽大概四到五公里左右的不规则区域，沿着图江东侧一线展开，也不是很大，只是这里的位置和环境的确很好，资源也很充沛。</p>
看了仙居林场之后，卫炎对这块林场非常满意。</p>
“如果分割承包的话条件要高一点，最低分割要3000亩以上，如果是整体承包，林业局和林场这边开出的条件很好，承包期可以是70年，承包价8200万，8200万可以分三年付清，一次付清还有点优惠，林地内林场原本建的院子和里面的那两栋砖楼就算是赠送的！”</p>
老杜感慨着，“这仙居林场的确好，位置也相对独立，我有钱的话我自己就承包了，林场留下的那几个大院子和那两栋建筑，稍微改造一下就能住人，只要把林场靠近公路这边和山脚入口的一段几百米的地段用墙围起来，其他人想进入林场就不容易，有图江和山谷隔着，管理起来很方便！”</p>
“而且林场里还有地，有水，种粮种菜，搞养殖都很方便，那些开荒地搞好种植收益还是可观的，那些可伐林每年砍点，也能卖个七八十万，其他的那些八角，水果，药材，菌菇什么的，现在就算没有人管，都是野生的，只是让人来捡，随便收点管理费，但一年也可以挣个一百多万！”</p>
“要是想要经营的话，随便雇两个人就能把这个林场给管起来，再搞点养殖种植什么的，收入还会更高，一年挣个三四百万，也不难！”</p>
“就算搞得好，这林场一年挣三四百万，要回本的话最少也要二三十年啊！”卫炎他爸说道，“八千多万放到银行，利息一年都是一大笔钱了！”</p>
老杜点了点头，有点无奈的道，“唉，林业现在就是这样啦，投资周期长，所以招商拉投资很困难，特别是林场这一块，回本慢，国家也有很多的政策限制，不能瞎搞，但好在比较稳当，还有一些补贴，可以慢慢来！”</p>
“杜叔叔，我记得我杜哥之前也是在林场上班吧”卫炎突然问道。</p>
“是啊，你杜哥之前在新元那边的林场上班，当护林员，因为林场效益不好，改制，那边林场的职工一半都停薪留职，自谋出路了，你杜哥倒是个乐天派，人老实，现在就在开滴滴，也算是个工作，每个月挣四五千，比以前在林场多一点，至少能养活老婆孩子，不用我操心！”</p></div>
老杜一个电话，林场的场长就来了，在这边的林场转了一圈，这林场倒有几块地在搞承包，卫炎看了一下，这林场的林地都是十年以上的人工松林，而且那几块可承包的林地相对分散，离水源地有点远，不是他的目标。</p>
和林场场长告别之后，三人再次上了车，老杜就问，“县里可搞承包经营的林场大概有十多处，各处的情况不一样，老卫你这边具体想要看什么样的林场，你说个要求出来，我好带你去看，要不然这林场我们一天都看不完！”</p>
“杜叔叔，我就想找一块有水源，环境好，交通方便，林下资源丰富，可以搞点养殖，也有荒地，方便时可以找人开荒种点粮食的林场！”卫炎开口。</p>
“什么，小炎，是你要承包林场么？”老杜有点惊讶。</p>
“杜叔叔，我准备承包一块林场试试！”</p>
“怪不得老卫你给我卖关子，果然是后生可畏啊！”老杜感慨了一句，然后想了想就说道，“按小炎的要求，那咱们就去仙居山那边的林场看看！”</p>
车又开了四十多分钟，直接开到了仙居山的林场，然后由林场的场长带着几人去看了看仙居山林场可承包的山林。</p>
仙居山林场有山林十多万亩，现在可拿来搞承包转让经营权的山林面积总共有31000多亩，整整一大片的山林，覆盖了好几个小山头。</p>
这31000多亩林地，有天然的乔木林地14000多亩，有天然的灌木林地8000多亩，人工林5000多亩，其余可开荒的杂木林地和坡地面积零零散散的有个3000多亩，有林场的职工还利用业余时间在开荒地上种了一些蔬菜和粮食。</p>
这里气候相对湿度大，环境好，常年雾气笼罩，林场内还种植了一些杉树、八角树、核桃和水果，葡萄之类的，因为没有资金和专业人员管理，挂果率不高，就是靠天吃饭。</p>
林场内的天然林下每年都有大量的菌菇，还有一些天然的野生药材，林场还种了些白芨，重楼，栀子等，不过因为没怎么管理，效益一般。</p>
卫炎看到了一些林场养的“战斗鸡”，那鸡直接站在树上，在林子里飞来飞去，不注意的话，还以为是林子里的什么大鸟。</p>
还有人在林场里养了几头猪，那几头猪在林场里乱窜，原本养的是家猪，却把野猪吸引来了，下了一窝崽。</p>
水源的话，整个安州的降雨量都非常丰富，这個林场内还有两股溪流，就是从山上的山肚子里流下来的，穿过整个林场，在山腰上和山脚下汇入两个林场修建的水库，多余的最后就流到外面的图江之中。</p>
林场的职工还在水库里养了一点鱼，但也就随便弄一下，规模不大。</p>
整个林场无论是林地，还是水源，都没有半点化学肥料污染，非常纯净，带着卫炎他们来看的林场场长，直接就接着林场里的山泉水喝，卫炎也喝了，那山泉水非常甘甜。</p>
林场场长说因为这片林场面积有点大，可以分割成多块办理经营权，这是国营林场，无任何产权纠纷，手续正规，界属清晰，有公证书，林权证，林场的那部分人工种植林可办理正规砍伐证。</p>try{ggauto();} catch(ex){}
中午，就在林场吃饭，吃的都是林场里的东西，真正天然无污染，虽然简单了点，但也有滋有味，味道非常不错。</p>
临走的时候，人家还送了两瓶林场自酿的野生葡萄酒。</p>
“杜叔叔，今天看的这31000多亩林场你们的承包条件是什么？”在开车离开仙居林场的路上，卫炎就问出了问题。</p>
31000多亩听起来很多，但实际上，卫炎观察了一下，整个可承包的林场的面积，在地图上，大概就是一块长宽大概四到五公里左右的不规则区域，沿着图江东侧一线展开，也不是很大，只是这里的位置和环境的确很好，资源也很充沛。</p>
看了仙居林场之后，卫炎对这块林场非常满意。</p>
“如果分割承包的话条件要高一点，最低分割要3000亩以上，如果是整体承包，林业局和林场这边开出的条件很好，承包期可以是70年，承包价8200万，8200万可以分三年付清，一次付清还有点优惠，林地内林场原本建的院子和里面的那两栋砖楼就算是赠送的！”</p>
老杜感慨着，“这仙居林场的确好，位置也相对独立，我有钱的话我自己就承包了，林场留下的那几个大院子和那两栋建筑，稍微改造一下就能住人，只要把林场靠近公路这边和山脚入口的一段几百米的地段用墙围起来，其他人想进入林场就不容易，有图江和山谷隔着，管理起来很方便！”</p>
“而且林场里还有地，有水，种粮种菜，搞养殖都很方便，那些开荒地搞好种植收益还是可观的，那些可伐林每年砍点，也能卖个七八十万，其他的那些八角，水果，药材，菌菇什么的，现在就算没有人管，都是野生的，只是让人来捡，随便收点管理费，但一年也可以挣个一百多万！”</p>
“要是想要经营的话，随便雇两个人就能把这个林场给管起来，再搞点养殖种植什么的，收入还会更高，一年挣个三四百万，也不难！”</p>
“就算搞得好，这林场一年挣三四百万，要回本的话最少也要二三十年啊！”卫炎他爸说道，“八千多万放到银行，利息一年都是一大笔钱了！”</p>
老杜点了点头，有点无奈的道，“唉，林业现在就是这样啦，投资周期长，所以招商拉投资很困难，特别是林场这一块，回本慢，国家也有很多的政策限制，不能瞎搞，但好在比较稳当，还有一些补贴，可以慢慢来！”</p>
“杜叔叔，我记得我杜哥之前也是在林场上班吧”卫炎突然问道。</p>
“是啊，你杜哥之前在新元那边的林场上班，当护林员，因为林场效益不好，改制，那边林场的职工一半都停薪留职，自谋出路了，你杜哥倒是个乐天派，人老实，现在就在开滴滴，也算是个工作，每个月挣四五千，比以前在林场多一点，至少能养活老婆孩子，不用我操心！”</p></div>