今天,是夏禾来到安居的第七天,也是刘总检测她是否熟悉房地产业务的日子。
她必须过关。
夏禾深吸了一口气,一个人假装在接待着客户,站在方位图前深情并茂的介绍着漓城的方位。
都说兴趣是最好的老师,其实不然,有时候生活才是我们最好的老师。
为了生活,你不得不逼迫自己一把,否则你也永远不会知道,自己将会有多么优秀。
销售部的同事和人事部的同事都陆续来到了销售大厅。
夏禾刚好练完一遍,笑着一一和她们打招呼。
人情世故她都明白,只不过以往由着自己的性子,也不在乎得失,爱答不理也不觉得有什么不对。
如今虽然内心不喜,但是也深知为人处世之道才是成功的关键,该做的礼节也都要做得周到。
安居在漓城的规模不算大,但也成了自己的一套销售体系。
内外场员工接近百人,目前在场的只有二十来人,除了销售经理曾林、几个销售主管和人事部经理刘风外,其余十五人,都是这个月新聘进来的。
他们有的应聘的是市场部、有的是行政部、有的是人事部,还有的和夏禾一样,是来挑战销售部门的。
但是安居对于新人的要求向来严格,每个新人必须全面熟悉整个公司的业务流程。也因此每一个新人的初试考核,所有都新人必须全部在场。
销售经理曾林简单集队训话,都是每日例常的上一日销售总结和新一天的新人要求,然后,板着一张肥头大耳的脸,将目光锁在夏禾身上:“夏禾,三分钟后准备考核销讲流程。”
“是。”
夏禾面带微笑,形容镇定,出列站定在围观的二十来名部门同事面前,内心确是极度紧张的。
“开始吧!”见她准备就绪,曾林严肃的盯着夏禾:“现在我们都不是你的同事,小罗、小和,你俩充当顾客,全力为难你的置业顾问!”
对于一个销售来说,案场就是你的舞台,你必须伪装自己全力表演。
小罗全名罗锐,小和名为和治玉,都是新进的置业顾问,比夏禾早来一周不到。对于夏禾深得几位销售前辈的特殊“照顾”,他们早就心有不甘。
同是新人,销售前辈赵小芸和何琼总是对夏禾照顾有加,给她额外指点,每次和治玉去请教她们,明面上赵小芸的确是给她说了,但她觉得赵小芸说的其实都只是销售皮毛,并没有像指点夏禾一样指点他们,也因此,夏禾进步迅速,每天例会都会被表扬。
想到这儿,和治玉暗暗握紧了拳头,她用胳膊肘撞了撞罗锐,示意他机会来了。
罗锐与和治玉算得上同时进入安居的,上下班也顺路,因此私交甚好,立马便会意了她的意思。
“夏禾,既然领导都发话了,那我俩肯定是会全力为难你咯,有不对的地方你可别放在心上。”和治玉冲她笑笑。
“对呀,那就不能怪我们俩不客气了。”罗锐笑嘻嘻的接过话,语气听起来似乎十分歉意。
“没关系,还请两位多多指教呢。”夏禾回以礼貌的微笑。
两人对视一眼,立马入戏。
“哎,老罗,这漓城的天气可真热,怕是不适合居住哟。”和治玉挽上罗锐的手腕,不停的挥着手假意扇着风,一脸烦躁的嘟哝道。
夏禾见两人已经开始了。作为销售,必须第一时间接待客户。于是她立马迎上去:“小姐姐,漓城的确是挺热的,您二位是久居漓城还是刚来不久呢?不知怎么称呼?”
“我们随便看看!”罗锐接过话,然后假装宠溺的对和治玉说:“亲爱的,你觉得不宜居,那咱们就换个宜居的城市呗。”
感情这上演的是妻管严?土豪佬?
夏禾试探道:“漓城其实是个宜居城市,夏季虽然炎热但是紫外线特别弱,您看我是农村出身,长期日晒雨淋的,但是我的朋友都说我肤色还行,小姐姐,我看你皮肤状态就特别好,又白又嫩,您要是长居漓城,保准也会爱上这个气候宜人的城市。”
夏禾在前引着路,见对方表现得一脸不耐烦,继续和善的开口:“我是这儿的置业顾问夏禾,没第一时间自报家门实在抱歉,刚听到你们对话,请问二位是考虑购置自住房吗?不知该怎么称呼您们呢?”
她继续锲而不舍的问,毕竟一直小姐姐小姐姐的叫,也挺不习惯,叫帅哥美女的,有的人听来又会觉得不舒服。
“罗。”罗锐高昂着头没正眼看夏禾,一副高高在上不可一世的神情。
和治玉则不搭话了,依偎着罗锐继续左顾右盼。
“罗先生您好,二位里面请,这天儿确实有些热,不如先坐着喝杯茶消消暑。”夏禾内心紧张,可言语里却没有半丝紧张。
她语调不卑不亢,将罗锐与和治玉引到圆桌前就坐,然后亲切询问:“两位喝点什么?我们这儿有凉茶、花茶、果汁和白水。”
“花茶吧。”和治玉靠在椅背上,目光随意打量着周边。
夏禾沏点茶,心想,真正的客人如果点热饮,留的时间相对就会长一些,这还是赵小芸告诉她的。
随后见和治玉、罗锐也无意搭理她,便又率先开了口:“看两位年龄也不大,是考虑购置婚房,那要先恭喜二位呢!?”
“谁说我们年纪不大了?我们只是保养得好比较显嫩。”和治玉白了她一眼:“这小姑娘忒没眼力见儿啦,老罗。”
“实不相瞒,我俩呢,就是手里闲钱多,随便来逛逛。”罗锐喝了口水,上下打量了夏禾一圈,故意显得很阔绰的样子:“你们这儿就没点像样儿的房子?”
“那二位还真是来对了,咱们这儿什么样的房都有,不如我给二位介绍一下吧!”
“不用,有房型图吗?拿我看看!”和治玉抬了抬眼皮,不耐烦道。
夏禾递过销售夹里早就准备好的房型图。
“您好看看,我们安居专门打造适宜居住的房型,学区房,小户型,大户型都很齐全,也有别墅区,不知二位的预算大概在多少?我可以为您推荐相应的房型。”
“钱么,不缺的啦!”和治玉翻开户型图,眼中又闪过一摸不甘,这户型图,她来那么久了,那些销售前辈就没让她看过,夏禾竟然已经拿到手了。
“那二位的选择可就太广了!”夏禾迎合道:“您看看这个户型怎么样?坐北朝南,阳光充足,房型好,风水也特别好。”
“太丑了!没特色。”和治玉合上户型图:“算了,老罗,我们去别家看看吧,嗯…”
“好。”罗锐应着,又看了一眼夏禾,扬声笑道:“销售妹妹。看来我的钱你是没机会赚啦。”
“罗先生说笑了!”夏禾见两个人一点也不配合,严肃道:“钱生钱的生意,我本来也是看二位投缘,想让二位了解了解,既然二位没这个意思,看来我们安居的钱。罗先生也是没机会赚了呢!”
“是吗?说来听听。”罗锐站起来的身影又坐下去,他怎么不知道安居还有钱生钱的生意?他倒要看看夏禾会怎么编,一会儿就故意说她恶意欺诈客户,看她怎么下台。
“是这样的,罗先生,我们安居不止打造舒适宜居的住房销售,我们也有投资性商品房。”夏禾又从销售夹里拿出安居新开发的城西商贸新区结构图放在罗锐面前。
罗锐并没有看,只是道:“我也在漓城多年了,漓城的商业我比你还了解,并没有什么投资价值。”
“罗哥不是漓城本地人?”夏禾在他们对面坐下,吹捧道:“刚听你一口纯正的方言,还以为咱都是老乡呢。”
“既然罗哥您在漓城生活多年,相必也是真的喜欢漓城,虽然漓城在众多城镇中算不上出色,但是漓城是一个交通要塞,这点您应该清楚。”夏禾顿了顿。
“……”和治玉与罗锐对视了一眼,并未接话。
夏禾便指着墙上的方位图:“您看,漓城是入川进藏、连接丽大玉的必经之路,这儿的确没什么旅游产业作为支柱,地形地势也确实成为不了主要商业园区。”
“但是如今房地产行业的空前前景是不可估量的。漓城预计明年五月,会接通漓昆轻轨,川漓高速也修建了两年之久,不久的将来,您觉得漓城还会是一个无人问津的小城市吗?”
“那也不能保证漓城就有商业发展的前景了呀!”和治玉打断夏禾,她竟然还知道安居在建的商品房,一定又是赵小芸她们偏心。
“这正式我接着要向您介绍的,小姐姐,其实交通就是财富,我刚给您看的是商业性投资的房型,您本人不用经营,只用享受红利。”夏禾微微一笑,并没有接着介绍。
“什么红利?分成多少?”罗锐问道。
“二位玩过投资理财类产品吗?”夏禾不疾不徐的问他们,只要他们开口配合她了,她的销讲就没多大问题了。
“没有!你别卖关子,说吧!”和治玉不爽道,她倒是要看看,夏禾到底从赵小芸她们哪儿偷学了多少东西!
她必须过关。
夏禾深吸了一口气,一个人假装在接待着客户,站在方位图前深情并茂的介绍着漓城的方位。
都说兴趣是最好的老师,其实不然,有时候生活才是我们最好的老师。
为了生活,你不得不逼迫自己一把,否则你也永远不会知道,自己将会有多么优秀。
销售部的同事和人事部的同事都陆续来到了销售大厅。
夏禾刚好练完一遍,笑着一一和她们打招呼。
人情世故她都明白,只不过以往由着自己的性子,也不在乎得失,爱答不理也不觉得有什么不对。
如今虽然内心不喜,但是也深知为人处世之道才是成功的关键,该做的礼节也都要做得周到。
安居在漓城的规模不算大,但也成了自己的一套销售体系。
内外场员工接近百人,目前在场的只有二十来人,除了销售经理曾林、几个销售主管和人事部经理刘风外,其余十五人,都是这个月新聘进来的。
他们有的应聘的是市场部、有的是行政部、有的是人事部,还有的和夏禾一样,是来挑战销售部门的。
但是安居对于新人的要求向来严格,每个新人必须全面熟悉整个公司的业务流程。也因此每一个新人的初试考核,所有都新人必须全部在场。
销售经理曾林简单集队训话,都是每日例常的上一日销售总结和新一天的新人要求,然后,板着一张肥头大耳的脸,将目光锁在夏禾身上:“夏禾,三分钟后准备考核销讲流程。”
“是。”
夏禾面带微笑,形容镇定,出列站定在围观的二十来名部门同事面前,内心确是极度紧张的。
“开始吧!”见她准备就绪,曾林严肃的盯着夏禾:“现在我们都不是你的同事,小罗、小和,你俩充当顾客,全力为难你的置业顾问!”
对于一个销售来说,案场就是你的舞台,你必须伪装自己全力表演。
小罗全名罗锐,小和名为和治玉,都是新进的置业顾问,比夏禾早来一周不到。对于夏禾深得几位销售前辈的特殊“照顾”,他们早就心有不甘。
同是新人,销售前辈赵小芸和何琼总是对夏禾照顾有加,给她额外指点,每次和治玉去请教她们,明面上赵小芸的确是给她说了,但她觉得赵小芸说的其实都只是销售皮毛,并没有像指点夏禾一样指点他们,也因此,夏禾进步迅速,每天例会都会被表扬。
想到这儿,和治玉暗暗握紧了拳头,她用胳膊肘撞了撞罗锐,示意他机会来了。
罗锐与和治玉算得上同时进入安居的,上下班也顺路,因此私交甚好,立马便会意了她的意思。
“夏禾,既然领导都发话了,那我俩肯定是会全力为难你咯,有不对的地方你可别放在心上。”和治玉冲她笑笑。
“对呀,那就不能怪我们俩不客气了。”罗锐笑嘻嘻的接过话,语气听起来似乎十分歉意。
“没关系,还请两位多多指教呢。”夏禾回以礼貌的微笑。
两人对视一眼,立马入戏。
“哎,老罗,这漓城的天气可真热,怕是不适合居住哟。”和治玉挽上罗锐的手腕,不停的挥着手假意扇着风,一脸烦躁的嘟哝道。
夏禾见两人已经开始了。作为销售,必须第一时间接待客户。于是她立马迎上去:“小姐姐,漓城的确是挺热的,您二位是久居漓城还是刚来不久呢?不知怎么称呼?”
“我们随便看看!”罗锐接过话,然后假装宠溺的对和治玉说:“亲爱的,你觉得不宜居,那咱们就换个宜居的城市呗。”
感情这上演的是妻管严?土豪佬?
夏禾试探道:“漓城其实是个宜居城市,夏季虽然炎热但是紫外线特别弱,您看我是农村出身,长期日晒雨淋的,但是我的朋友都说我肤色还行,小姐姐,我看你皮肤状态就特别好,又白又嫩,您要是长居漓城,保准也会爱上这个气候宜人的城市。”
夏禾在前引着路,见对方表现得一脸不耐烦,继续和善的开口:“我是这儿的置业顾问夏禾,没第一时间自报家门实在抱歉,刚听到你们对话,请问二位是考虑购置自住房吗?不知该怎么称呼您们呢?”
她继续锲而不舍的问,毕竟一直小姐姐小姐姐的叫,也挺不习惯,叫帅哥美女的,有的人听来又会觉得不舒服。
“罗。”罗锐高昂着头没正眼看夏禾,一副高高在上不可一世的神情。
和治玉则不搭话了,依偎着罗锐继续左顾右盼。
“罗先生您好,二位里面请,这天儿确实有些热,不如先坐着喝杯茶消消暑。”夏禾内心紧张,可言语里却没有半丝紧张。
她语调不卑不亢,将罗锐与和治玉引到圆桌前就坐,然后亲切询问:“两位喝点什么?我们这儿有凉茶、花茶、果汁和白水。”
“花茶吧。”和治玉靠在椅背上,目光随意打量着周边。
夏禾沏点茶,心想,真正的客人如果点热饮,留的时间相对就会长一些,这还是赵小芸告诉她的。
随后见和治玉、罗锐也无意搭理她,便又率先开了口:“看两位年龄也不大,是考虑购置婚房,那要先恭喜二位呢!?”
“谁说我们年纪不大了?我们只是保养得好比较显嫩。”和治玉白了她一眼:“这小姑娘忒没眼力见儿啦,老罗。”
“实不相瞒,我俩呢,就是手里闲钱多,随便来逛逛。”罗锐喝了口水,上下打量了夏禾一圈,故意显得很阔绰的样子:“你们这儿就没点像样儿的房子?”
“那二位还真是来对了,咱们这儿什么样的房都有,不如我给二位介绍一下吧!”
“不用,有房型图吗?拿我看看!”和治玉抬了抬眼皮,不耐烦道。
夏禾递过销售夹里早就准备好的房型图。
“您好看看,我们安居专门打造适宜居住的房型,学区房,小户型,大户型都很齐全,也有别墅区,不知二位的预算大概在多少?我可以为您推荐相应的房型。”
“钱么,不缺的啦!”和治玉翻开户型图,眼中又闪过一摸不甘,这户型图,她来那么久了,那些销售前辈就没让她看过,夏禾竟然已经拿到手了。
“那二位的选择可就太广了!”夏禾迎合道:“您看看这个户型怎么样?坐北朝南,阳光充足,房型好,风水也特别好。”
“太丑了!没特色。”和治玉合上户型图:“算了,老罗,我们去别家看看吧,嗯…”
“好。”罗锐应着,又看了一眼夏禾,扬声笑道:“销售妹妹。看来我的钱你是没机会赚啦。”
“罗先生说笑了!”夏禾见两个人一点也不配合,严肃道:“钱生钱的生意,我本来也是看二位投缘,想让二位了解了解,既然二位没这个意思,看来我们安居的钱。罗先生也是没机会赚了呢!”
“是吗?说来听听。”罗锐站起来的身影又坐下去,他怎么不知道安居还有钱生钱的生意?他倒要看看夏禾会怎么编,一会儿就故意说她恶意欺诈客户,看她怎么下台。
“是这样的,罗先生,我们安居不止打造舒适宜居的住房销售,我们也有投资性商品房。”夏禾又从销售夹里拿出安居新开发的城西商贸新区结构图放在罗锐面前。
罗锐并没有看,只是道:“我也在漓城多年了,漓城的商业我比你还了解,并没有什么投资价值。”
“罗哥不是漓城本地人?”夏禾在他们对面坐下,吹捧道:“刚听你一口纯正的方言,还以为咱都是老乡呢。”
“既然罗哥您在漓城生活多年,相必也是真的喜欢漓城,虽然漓城在众多城镇中算不上出色,但是漓城是一个交通要塞,这点您应该清楚。”夏禾顿了顿。
“……”和治玉与罗锐对视了一眼,并未接话。
夏禾便指着墙上的方位图:“您看,漓城是入川进藏、连接丽大玉的必经之路,这儿的确没什么旅游产业作为支柱,地形地势也确实成为不了主要商业园区。”
“但是如今房地产行业的空前前景是不可估量的。漓城预计明年五月,会接通漓昆轻轨,川漓高速也修建了两年之久,不久的将来,您觉得漓城还会是一个无人问津的小城市吗?”
“那也不能保证漓城就有商业发展的前景了呀!”和治玉打断夏禾,她竟然还知道安居在建的商品房,一定又是赵小芸她们偏心。
“这正式我接着要向您介绍的,小姐姐,其实交通就是财富,我刚给您看的是商业性投资的房型,您本人不用经营,只用享受红利。”夏禾微微一笑,并没有接着介绍。
“什么红利?分成多少?”罗锐问道。
“二位玩过投资理财类产品吗?”夏禾不疾不徐的问他们,只要他们开口配合她了,她的销讲就没多大问题了。
“没有!你别卖关子,说吧!”和治玉不爽道,她倒是要看看,夏禾到底从赵小芸她们哪儿偷学了多少东西!